総合リスクスコア
中程度のリスク
幸区内66エリア中・安全下位50% ／ 区内中央値（43点）と同水準
データ更新：2026-05-18 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
63.8% / ARV 2.33
? 算出根拠
中（沖積低地・河川沿い）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 高潮（安全スコア 30 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
神奈川県川崎市幸区古市場二丁目の総合リスクスコアは43点（Cランク：中程度のリスク）。複数の災害種別にまたがって注意が必要な地域です。なかでも高潮で最大約2.0m（1階の床上に達する規模）の浸水が想定されています。震度6強以上の30年発生確率は16.4%、表層地盤の揺れ増幅率は2.33倍で、揺れが増幅されやすい地盤です。 台風や強い低気圧の接近時は高潮に警戒を。浸水想定と避難のタイミングを家庭であらかじめ決めておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-18時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 100.0%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 63.8%
- 震度6強以上（30年確率）
- 16.4%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 2.33
- 標高（重心）
- 4.3m
- 液状化リスク
- 中（沖積低地・河川沿い）
- 最寄り活断層
- 三浦半島断層群主部衣笠・北武断層帯（17.0km）
- 洪水想定最大浸水深
- 0.8m（多摩川）
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 2.0m
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
火災保険の備え
PRこの地域は洪水・津波・高潮など水災のリスクが比較的高めです。火災保険の水災補償の有無を確認しておくと安心です。
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不動産取引価格
市区相場幸区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
239
万円/坪
最低値
14
万円/坪
最高値
1300
万円/坪
神奈川県平均より約130%高い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場幸区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
7.7 万円
1部屋タイプ
6.4万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
8.5万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
9.0万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目古市場二丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
3,994
人
高齢化率
28.4
%（65歳以上）
年少人口率
12.9
%（0〜14歳）
生産年齢人口
2,279
人（15〜64歳）
幸区全体：総人口 171,119人 ／ 高齢化率 21.4% ／ 年少人口率 13.4%
幸区の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の幸区全体の総人口。
古市場二丁目の総人口は3,994人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は28.4%で、幸区全体（21.4%）より7.0ポイント高めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は12.9%で、幸区全体（13.4%）とほぼ同程度です。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
幸区の指定緊急避難場所が68施設あります。主な対応災害は地震対応68施設、高潮対応65施設、洪水対応63施設です。古市場二丁目の中心から最も近い施設は「下河原小学校」（神奈川県川崎市中原区上平間585）で、直線距離で約190mです。洪水・高潮・地震・内水氾濫・火山現象に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
幸区指定 68件
指定緊急避難場所一覧
幸区指定 68件
-
下平間小学校
神奈川県川崎市幸区下平間175
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
下河原小学校
神奈川県川崎市中原区上平間585
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
南加瀬中学校
神奈川県川崎市幸区南加瀬3-10-1
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
南加瀬小学校
神奈川県川崎市幸区南加瀬4-24-1
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
南河原中学校
神奈川県川崎市幸区中幸町4-31
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
南河原小学校
神奈川県川崎市幸区都町18
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
古川小学校
神奈川県川崎市幸区古川町70
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
古市場小学校
神奈川県川崎市幸区古市場1-1
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
塚越中学校
神奈川県川崎市幸区塚越1-60
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
多摩川河川敷（幸区～多摩区）
神奈川県川崎市幸区小向
地震大規模な火事 -
夢見ヶ崎小学校
神奈川県川崎市幸区南加瀬2-13-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震内水氾濫火山現象 -
小倉小学校
神奈川県川崎市幸区小倉2-20-1
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
市立川崎総合科学高校
神奈川県川崎市幸区小向仲野町5-1
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
市立幸高校
神奈川県川崎市幸区戸手本町1-150
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
市立看護大学
神奈川県川崎市幸区小倉4-30-1
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
平間中学校
神奈川県川崎市中原区上平間1368
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
平間小学校
神奈川県川崎市中原区上平間1480
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
幸町小学校
神奈川県川崎市幸区中幸町2-17
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
御幸中学校
神奈川県川崎市幸区戸手4-2-1
洪水高潮地震津波内水氾濫火山現象 -
御幸公園
神奈川県川崎市幸区東古市場1
地震大規模な火事 -
御幸小学校
神奈川県川崎市幸区遠藤町1
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
戸手小学校
神奈川県川崎市幸区戸手本町1-165
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
新小倉小学校
神奈川県川崎市幸区新小倉2-15
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象 -
日吉中学校
神奈川県川崎市幸区北加瀬2-3-1
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
日吉小学校
神奈川県川崎市幸区北加瀬1-37-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震内水氾濫火山現象 -
東小倉小学校
神奈川県川崎市幸区東小倉1-1
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
横浜市立上末吉小学校 体育館７
神奈川県横浜市鶴見区上末吉5-24-1
洪水高潮地震 -
横浜市立上末吉小学校 校舎１０
神奈川県横浜市鶴見区上末吉5-24-1
洪水高潮地震 -
横浜市立上末吉小学校 校舎４
神奈川県横浜市鶴見区上末吉5-24-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立上末吉小学校 校舎６
神奈川県横浜市鶴見区上末吉5-24-1
洪水高潮地震 -
横浜市立新鶴見小学校 体育館４－２（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町２－１（横浜市立新鶴見小学校 体育館４－２）
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立新鶴見小学校 校舎１－１
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町2-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立新鶴見小学校 校舎１－１（２階以上）（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町2-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立新鶴見小学校 校舎１－１（３階以上）（※洪水は最大規模）
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町2-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立新鶴見小学校 校舎３
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町2-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立新鶴見小学校 校舎３（２階以上）（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町2-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立新鶴見小学校 校舎３（３階以上）（※洪水は最大規模）
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町2-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立新鶴見小学校 校舎４－１（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町2-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立新鶴見小学校 校舎６
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町2-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立新鶴見小学校 校舎６（２階以上）（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町2-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向中学校 体育館３－１
神奈川県横浜市鶴見区矢向１－８－２４（横浜市立矢向中学校 体育館３－１）
崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向中学校 校舎１
神奈川県横浜市鶴見区矢向1-8-24
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向中学校 校舎１（２階以上）（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市鶴見区矢向1-8-24
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向中学校 校舎１（３階以上）（※洪水は最大規模）
神奈川県横浜市鶴見区矢向1-8-24
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向中学校 校舎１６
神奈川県横浜市鶴見区矢向1-8-24
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向中学校 校舎１６（２階以上）（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市鶴見区矢向1-8-24
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向中学校 校舎１６（３階以上）（※洪水は最大規模）
神奈川県横浜市鶴見区矢向1-8-24
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向中学校 校舎１７
神奈川県横浜市鶴見区矢向1-8-24
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向中学校 校舎１７（２階以上）（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市鶴見区矢向1-8-24
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向中学校 校舎１９
神奈川県横浜市鶴見区矢向1-8-24
崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向小学校 体育館７
神奈川県横浜市鶴見区矢向３－８－１（横浜市立矢向小学校 体育館７）
崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向小学校 校舎４
神奈川県横浜市鶴見区矢向3-8-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向小学校 校舎４（２階以上）（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市鶴見区矢向3-8-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向小学校 校舎４（３階以上）（※洪水は最大規模）
神奈川県横浜市鶴見区矢向3-8-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向小学校 校舎５－１
神奈川県横浜市鶴見区矢向3-8-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向小学校 校舎５－１（２階以上）（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市鶴見区矢向3-8-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向小学校 校舎５－１（３階以上）（※洪水は最大規模）
神奈川県横浜市鶴見区矢向3-8-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向小学校 校舎８－１
神奈川県横浜市鶴見区矢向3-8-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向小学校 校舎８－１（２階以上）（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市鶴見区矢向3-8-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向小学校 校舎８－１（３階以上）（※洪水は最大規模）
神奈川県横浜市鶴見区矢向3-8-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向小学校 校舎９－１
神奈川県横浜市鶴見区矢向３－８－１（横浜市立矢向小学校 校舎９－１）
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向小学校 校舎９－１（２階以上）（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市鶴見区矢向３－８－１（横浜市立矢向小学校 校舎９－１（２階以上）
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向小学校 校舎９－１（３階以上）（※洪水は最大規模）
神奈川県横浜市鶴見区矢向3-8-1(横浜市立矢向小学校 校舎９－１（３階以上）
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向小学校 校舎９－２
神奈川県横浜市鶴見区矢向３－８－１（横浜市立矢向小学校 校舎９－２）
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向小学校 校舎９－２（２階以上）（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市鶴見区矢向３－８－１（横浜市立矢向小学校 校舎９－２（２階以上）
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立矢向小学校 校舎９－２（３階以上）（※洪水は最大規模）
神奈川県横浜市鶴見区矢向３－８－１（横浜市立矢向小学校 校舎９－２（３階以上）
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
玉川小学校
神奈川県川崎市中原区北谷町32
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
西御幸小学校
神奈川県川崎市幸区小向西町4-30
洪水高潮地震内水氾濫火山現象
周辺施設（直線距離）
古市場二丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は鹿島田（JR南武線、直線約948m）が最寄りです。平間（JR南武線、直線約1.2km）、新川崎（JR東海道線・湘南新宿ライン、直線約1.2km）も近接しています。利用できる路線はJR南武線・JR東海道線・湘南新宿ラインの3路線です。
認可保育所等としてキディ古市場保育園（直線約205m）、にじいろ保育園南平間（直線約495m）、あいみーBelle鹿島田保育園（直線約564m）が確認できます。このうち2件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園は平間幼稚園（直線約421m）、小鳩幼稚園（直線約602m）、第二ひかり幼稚園（直線約989m）が近接しています。
近接する小学校として川崎市立下河原小学校（直線約220m）、川崎市立古市場小学校（直線約284m）、川崎市立平間小学校（直線約670m）が確認できます。通学区域の詳細は幸区の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として川崎市立平間中学校（直線約490m）、大田区立矢口中学校（直線約786m）、川崎市立塚越中学校（直線約998m）が確認できます。学区の詳細は幸区の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として神奈川県立川崎工科高等学校（直線約753m）、川崎市立川崎総合科学高等学校（直線約1.3km）、川崎市立幸高等学校（直線約1.7km）が確認できます。
都市公園はゆりかもめ お台場海浜公園駅（直線約2.8km）が近接しています。
病院・診療所として医療法人社団リズム ファミリック診療所（直線約734m）、医療法人社団平郁会 矢口みどりクリニック（直線約815m）、特別養護老人ホームさくらのみち紫苑 医務室（直線約1.0km）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は幸区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 鹿島田 948m
JR南武線
└ 最寄り主要駅 川崎駅 3.0km（直通）
- 平間 1.2km
JR南武線
└ 最寄り主要駅 武蔵小杉駅 2.1km（直通）
- 新川崎 1.2km
JR東海道線・湘南新宿ライン
└ 最寄り主要駅 武蔵小杉駅 2.7km（直通）
保育所
- キディ古市場保育園 205m
- にじいろ保育園南平間 495m
- あいみーBelle鹿島田保育園 564m
幼稚園
- 平間幼稚園 421m
- 小鳩幼稚園 602m
- 第二ひかり幼稚園 989m
小学校
- 川崎市立下河原小学校 220m
- 川崎市立古市場小学校 284m
- 川崎市立平間小学校 670m
中学校
- 川崎市立平間中学校 490m
- 大田区立矢口中学校 786m
- 川崎市立塚越中学校 998m
高等学校
- 神奈川県立川崎工科高等学校 753m
- 川崎市立川崎総合科学高等学校 1.3km
- 川崎市立幸高等学校 1.7km
公園
- ゆりかもめ お台場海浜公園駅 2.8km
病院・診療所
- 医療法人社団リズム ファミリック診療所 734m
- 医療法人社団平郁会 矢口みどりクリニック 815m
- 特別養護老人ホームさくらのみち紫苑 医務室 1.0km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
引越しのご予定はありますか？
PR気になるエリアが見つかったら、引越し費用は複数社をまとめて見積もると安くなりやすいです。
引越し見積もりを見る※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。
近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 神奈川県川崎市幸区古市場二丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは43点（Cランク：中程度のリスク）です。6項目のうち高潮のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア30点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 神奈川県川崎市幸区古市場二丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは42点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア55点）。
- Q. 神奈川県川崎市幸区古市場二丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは70点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。
- Q. 神奈川県川崎市幸区古市場二丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「下河原小学校」で、直線距離で約190mです。洪水・高潮・地震・内水氾濫・火山現象に対応しています。住所は神奈川県川崎市中原区上平間585です。
- Q. 神奈川県川崎市幸区古市場二丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ484件から算出した坪単価中央値は239万円で、30坪換算では約7,170万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
比較対象