川崎市の区ごとに災害リスクは違いますか？

川崎市の7区では区ごとに地形・海抜・河川の影響でリスクが異なります。TerraScore（100点満点）の区別平均は麻生区が最高（82点）、川崎区が最低（39点）です。各区の地区ページで詳細を確認できます。

川崎市は地震のリスクが高いですか？

神奈川県川崎市の656地区における震度6弱以上の30年発生確率の平均は53%です（地震ハザードステーション J-SHIS の確率論的地震動予測地図に基づく）。これは地震の起こりやすさを示す客観値であり、被害の大きさを保証するものではありません。

川崎市で洪水浸水想定区域に含まれる地区はどこですか？

神奈川県川崎市の656地区のうち、洪水浸水想定区域（想定最大規模降雨）に含まれる地区は354地区（54%）です。地区ごとの浸水深は各地区ページで確認できます。

川崎市に土砂災害警戒区域や津波浸水想定区域はありますか？

神奈川県川崎市では、土砂災害警戒区域の指定がある地区は21地区、津波浸水想定区域に含まれる地区は134地区です。高潮浸水想定区域のある地区は197地区です。各区・地区ページで詳細を確認できます。

神奈川県川崎市の災害リスクマップ

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神奈川県川崎市の7区・656地区について、地震・洪水・土砂・津波・高潮・液状化の公的データから算出したTerraScoreを公開しています。

川崎市全体の平均スコアは61点（ランクB）で、震度6弱以上の30年発生確率の平均は53%、洪水浸水想定区域に含まれる地区は354地区（54%）です。

区ごとにリスクが異なり、平均スコアが最も高い（リスクが小さい）区は麻生区（平均82点）、最も低い（リスクが大きい）区は川崎区（平均39点）です。

本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。

市全体のリスク概況

平均TerraScore（全区）

61/100B

656地区のランク分布

A 141B 155C 311D 49

地震

53%

震度6弱以上
30年確率（平均）

洪水

354/656

洪水浸水
想定区域（地区）

土砂

21/656

土砂災害
警戒区域（地区）

津波

134/656

津波浸水
想定区域（地区）

高潮

197/656

高潮浸水
想定区域（地区）

液状化

146/656

液状化リスク
中以上（地区）

最もスコアが高い（リスクが小さい）地区

三田一丁目

88点

最もスコアが低い（リスクが大きい）地区

大島三丁目

29点

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川崎市の災害リスクについてよくある質問

Q. 川崎市の区ごとに災害リスクは違いますか？: A. 川崎市の7区では区ごとに地形・海抜・河川の影響でリスクが異なります。TerraScore（100点満点）の区別平均は麻生区が最高（82点）、川崎区が最低（39点）です。各区の地区ページで詳細を確認できます。
Q. 川崎市は地震のリスクが高いですか？: A. 神奈川県川崎市の656地区における震度6弱以上の30年発生確率の平均は53%です（地震ハザードステーション J-SHIS の確率論的地震動予測地図に基づく）。これは地震の起こりやすさを示す客観値であり、被害の大きさを保証するものではありません。
Q. 川崎市で洪水浸水想定区域に含まれる地区はどこですか？: A. 神奈川県川崎市の656地区のうち、洪水浸水想定区域（想定最大規模降雨）に含まれる地区は354地区（54%）です。地区ごとの浸水深は各地区ページで確認できます。
Q. 川崎市に土砂災害警戒区域や津波浸水想定区域はありますか？: A. 神奈川県川崎市では、土砂災害警戒区域の指定がある地区は21地区、津波浸水想定区域に含まれる地区は134地区です。高潮浸水想定区域のある地区は197地区です。各区・地区ページで詳細を確認できます。

地域データ

人口（2020年国勢調査）

1,538,262人

65歳以上（高齢化率）19.6%

15歳未満（年少人口率）12.3%

不動産取引価格

172万円/坪

中央値（2022〜2024年 4,875件）

30坪換算約5,160万円

借家家賃（2023年調査）

7.9万円/月

1K・1R6.2万円

1LDK・2K8.0万円

2LDK・3K9.3万円

地価・家賃は国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用した客観参考データです。スコア化はしていません。提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されません。

近隣の市区町村

地区重心の直線距離が近い順です。行政界の隣接とは一致しない場合があります。

データ出典

e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
地理院住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
国土地理院自然災害伝承碑データ / https://www.gsi.go.jp/bousaichiri/denshouhi.html / PDL_1_0出典：国土地理院自然災害伝承碑（https://www.gsi.go.jp/bousaichiri/denshouhi.html）
J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。