総合リスクスコア
中程度のリスク
中原区内75エリア中・安全下位50% ／ 区内中央値（52点）と同水準
データ更新：2026-05-18 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
65.5% / ARV 2.36
? 算出根拠
中（沖積低地・河川沿い）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 41 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
神奈川県川崎市中原区今井南町の総合リスクスコアは52点（Cランク：中程度のリスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は17.5%、表層地盤の揺れ増幅率は2.36倍で、揺れが増幅されやすい地盤です。沖積低地・河川沿いに分類され、液状化の可能性がある地盤です。 揺れが増幅されやすい地盤です。家具の固定や住まいの耐震性の確認を、平常時から意識しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-18時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 100.0%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 65.5%
- 震度6強以上（30年確率）
- 17.5%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 2.36
- 標高（重心）
- 7.6m
- 液状化リスク
- 中（沖積低地・河川沿い）
- 最寄り活断層
- 三浦半島断層群主部衣笠・北武断層帯（17.5km）
- 洪水想定最大浸水深
- 0.8m（多摩川）
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
火災保険の備え
PRこの地域は地震の揺れによるリスクが比較的高めです。火災保険とあわせて地震保険の付帯を確認しておくと安心です。
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不動産取引価格
市区相場中原区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
260
万円/坪
最低値
23
万円/坪
最高値
1771
万円/坪
神奈川県平均より約150%高い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場中原区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
9.0 万円
1部屋タイプ
7.1万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
9.6万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
11.0万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目今井南町（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
5,115
人
高齢化率
14.1
%（65歳以上）
年少人口率
8.9
%（0〜14歳）
生産年齢人口
3,794
人（15〜64歳）
中原区全体：総人口 263,683人 ／ 高齢化率 14.9% ／ 年少人口率 12.9%
中原区の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の中原区全体の総人口。
今井南町の総人口は5,115人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は14.1%で、中原区全体（14.9%）とほぼ同程度となっています。年少人口（15歳未満）の割合は8.9%で、中原区全体（12.9%）より4.0ポイント低めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
中原区の指定緊急避難場所が26施設あります。主な対応災害は地震対応26施設、洪水対応24施設、内水氾濫対応24施設です。今井南町の中心から最も近い施設は「東住吉小学校」（神奈川県川崎市中原区木月住吉町1-11）で、直線距離で約430mです。洪水・地震・内水氾濫・火山現象に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
中原区指定 26件
指定緊急避難場所一覧
中原区指定 26件
-
上丸子小学校
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町815
洪水地震内水氾濫火山現象 -
下小田中小学校
神奈川県川崎市中原区下小田中3-35-1
洪水地震内水氾濫火山現象 -
下沼部小学校
神奈川県川崎市中原区下沼部1955
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
中原中学校
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1-24-1
洪水地震内水氾濫火山現象 -
中原小学校
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1-950
洪水地震内水氾濫火山現象 -
久末小学校
神奈川県川崎市高津区久末647
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象 -
井田中学校
神奈川県川崎市中原区井田杉山町11-1
洪水地震内水氾濫火山現象 -
今井中学校
神奈川県川崎市中原区今井仲町7-1
洪水地震内水氾濫火山現象 -
今井小学校
神奈川県川崎市中原区今井西町3-18
洪水地震内水氾濫火山現象 -
住吉中学校
神奈川県川崎市中原区木月住吉町27-1
洪水地震内水氾濫火山現象 -
住吉小学校
神奈川県川崎市中原区木月祗園町17-1
洪水地震内水氾濫火山現象 -
大戸小学校
神奈川県川崎市中原区下小田中1-4-1
洪水地震内水氾濫火山現象 -
宮内中学校
神奈川県川崎市中原区宮内4-13-1
洪水地震内水氾濫火山現象 -
宮内小学校
神奈川県川崎市中原区宮内2-4-1
洪水地震内水氾濫火山現象 -
小杉小学校
神奈川県川崎市中原区小杉町2-295-1
洪水地震内水氾濫火山現象 -
川崎市中原平和公園
神奈川県川崎市中原区木月住吉町33-1
地震 -
市立橘高校
神奈川県川崎市中原区中丸子562
洪水地震内水氾濫火山現象 -
市立聾学校
神奈川県川崎市中原区上小田中3-10-5
洪水地震内水氾濫火山現象 -
新城小学校
神奈川県川崎市中原区下新城1-15-1
洪水地震内水氾濫火山現象 -
東住吉小学校
神奈川県川崎市中原区木月住吉町1-11
洪水地震内水氾濫火山現象 -
東橘中学校・子母口小学校
神奈川県川崎市高津区子母口730
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象 -
玉川中学校
神奈川県川崎市中原区中丸子562
洪水高潮地震内水氾濫火山現象 -
等々力緑地
神奈川県川崎市中原区等々力1-1
地震大規模な火事 -
苅宿小学校
神奈川県川崎市中原区苅宿25-1
洪水地震内水氾濫火山現象 -
西中原中学校
神奈川県川崎市中原区下小田中2-17-1
洪水地震内水氾濫火山現象 -
西丸子小学校
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2-19-1
洪水地震内水氾濫火山現象
周辺施設（直線距離）
今井南町周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は武蔵小杉（東急東横線・JR南武線、直線約635m）が最寄りです。元住吉（東急東横線、直線約755m）、武蔵小杉（JR東海道線・湘南新宿ライン、直線約819m）も近接しています。直線1km圏内だけで3駅を数えます。利用できる路線は東急東横線・JR南武線・JR東海道線・湘南新宿ラインの4路線です。
認可保育所等としてアスク今井南保育園（直線約48m）、武蔵小杉コスモス保育園（直線約184m）、すみれ保育園（直線約302m）が確認できます。このうち3件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園は東住吉幼稚園（直線約125m）、大西学園幼稚園（直線約684m）、月影学園幼稚園（直線約693m）が近接しています。
近接する小学校として川崎市立東住吉小学校（直線約445m）、川崎市立住吉小学校（直線約483m）、川崎市立今井小学校（直線約644m）が確認できます。通学区域の詳細は中原区の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として法政大学第二中学校（直線約351m）、川崎市立今井中学校（直線約487m）、大西学園中学校（直線約688m）が確認できます。学区の詳細は中原区の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として法政大学第二高等学校（直線約333m）、大西学園高等学校（直線約702m）、神奈川県立住吉高等学校（直線約753m）が確認できます。
病院・診療所として田園歯科医院（直線約2.0km）、朝倉デンタルクリニック（直線約2.0km）、野原歯科医院（直線約2.0km）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は中原区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 武蔵小杉 635m
東急東横線・JR南武線
└ 主要駅
- 元住吉 755m
東急東横線
└ 最寄り主要駅 武蔵小杉駅 1.3km（直通）
- 武蔵小杉 819m
JR東海道線・湘南新宿ライン
└ 主要駅
保育所
- アスク今井南保育園 48m
- 武蔵小杉コスモス保育園 184m
- すみれ保育園 302m
幼稚園
- 東住吉幼稚園 125m
- 大西学園幼稚園 684m
- 月影学園幼稚園 693m
小学校
- 川崎市立東住吉小学校 445m
- 川崎市立住吉小学校 483m
- 川崎市立今井小学校 644m
中学校
- 法政大学第二中学校 351m
- 川崎市立今井中学校 487m
- 大西学園中学校 688m
高等学校
- 法政大学第二高等学校 333m
- 大西学園高等学校 702m
- 神奈川県立住吉高等学校 753m
病院・診療所
- 田園歯科医院 2.0km
- 朝倉デンタルクリニック 2.0km
- 野原歯科医院 2.0km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
引越しのご予定はありますか？
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 神奈川県川崎市中原区今井南町で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは52点（Cランク：中程度のリスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア41点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 神奈川県川崎市中原区今井南町の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは41点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア55点）。
- Q. 神奈川県川崎市中原区今井南町の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは70点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。
- Q. 神奈川県川崎市中原区今井南町の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「東住吉小学校」で、直線距離で約430mです。洪水・地震・内水氾濫・火山現象に対応しています。住所は神奈川県川崎市中原区木月住吉町1-11です。
- Q. 神奈川県川崎市中原区今井南町周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ612件から算出した坪単価中央値は260万円で、30坪換算では約7,791万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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