総合リスクスコア
やや低リスク
大田区内216エリア中・安全上位25%以内 ／ 区内中央値（55点）より+11点
データ更新：2026-05-11 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
41.6% / ARV 2.35
? 算出根拠
中（沖積低地・河川沿い）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 液状化（安全スコア 55 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
東京都大田区中央一丁目の総合リスクスコアは66点（Bランク：やや低リスク）。地盤の液状化リスクが主な注意点です。沖積低地・河川沿いに分類され、液状化の可能性がある地盤です。震度6強以上の30年発生確率は6.8%、表層地盤の揺れ増幅率は2.35倍で、揺れが増幅されやすい地盤です。 液状化が起こりやすい地盤です。戸建ての新築・購入時は地盤調査や地盤改良の検討、断水など生活インフラ途絶への備えが有効です。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-11時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.8%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 41.6%
- 震度6強以上（30年確率）
- 6.8%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 2.35
- 標高（重心）
- 5.2m
- 液状化リスク
- 中（沖積低地・河川沿い）
- 最寄り活断層
- 綾瀬川断層伊奈－川口区間（18.4km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
火災保険の備え
PRこの地域は地震の揺れによるリスクが比較的高めです。火災保険とあわせて地震保険の付帯を確認しておくと安心です。
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不動産取引価格
市区相場大田区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
279
万円/坪
最低値
9
万円/坪
最高値
2034
万円/坪
東京都平均より約53%高い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場大田区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
8.4 万円
1部屋タイプ
6.8万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
9.1万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
11.0万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目中央一丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
2,422
人
高齢化率
26.9
%（65歳以上）
年少人口率
10.2
%（0〜14歳）
生産年齢人口
1,445
人（15〜64歳）
大田区全体：総人口 748,081人 ／ 高齢化率 21.6% ／ 年少人口率 10.3%
大田区の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の大田区全体の総人口。
中央一丁目の総人口は2,422人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は26.9%で、大田区全体（21.6%）より5.3ポイント高めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は10.2%で、大田区全体（10.3%）とほぼ同程度です。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
大田区の指定緊急避難場所が52施設あります。主な対応災害は洪水対応51施設、高潮対応51施設、内水氾濫対応51施設です。中央一丁目の中心から最も近い施設は「入新井第二小学校」（東京都大田区中央2-15-1）で、直線距離で約300mです。洪水・高潮・内水氾濫に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
大田区指定 52件
指定緊急避難場所一覧
大田区指定 52件
-
おなづか小学校
東京都大田区西蒲田1-19-1
洪水高潮内水氾濫 -
こらぼ大森
東京都大田区大森西2-16-2
洪水高潮内水氾濫 -
中富小学校
東京都大田区大森東5-6-24
洪水高潮津波内水氾濫 -
久原小学校
東京都大田区久が原4-12-10
洪水崖崩れ・土石流高潮内水氾濫 -
入新井第一小学校
東京都大田区大森北4-6-7
洪水高潮津波内水氾濫 -
入新井第二小学校
東京都大田区中央2-15-1
洪水高潮内水氾濫 -
入新井第五小学校
東京都大田区大森北6-4-8
洪水高潮津波内水氾濫 -
入新井第四小学校
東京都大田区中央3-5-8
洪水高潮内水氾濫 -
千鳥小学校
東京都大田区千鳥2-5-1
洪水高潮内水氾濫 -
多摩川小学校
東京都大田区矢口3-26-25
津波 -
大森東中学校
東京都大田区大森東4-1-1
洪水高潮津波内水氾濫 -
大森東小学校
東京都大田区大森東1-29-1
洪水高潮津波内水氾濫 -
大森第一小学校
東京都大田区大森東3-1-18
洪水高潮津波内水氾濫 -
大森第七中学校
東京都大田区南久が原1-3-1
洪水高潮内水氾濫 -
大森第三中学校
東京都大田区中央4-12-8
洪水崖崩れ・土石流高潮内水氾濫 -
大森第三小学校
東京都大田区大森西5-22-18
洪水高潮津波内水氾濫 -
大森第二中学校
東京都大田区大森北6-18-1
洪水高潮津波内水氾濫 -
大森第五小学校
東京都大田区大森本町1-10-5
洪水高潮津波内水氾濫 -
大森第八中学校
東京都大田区大森西2-21-1
洪水高潮津波内水氾濫 -
大森第六中学校
東京都大田区南千束1-33-1
洪水高潮内水氾濫 -
大森第十中学校
東京都大田区仲池上2-13-1
洪水高潮内水氾濫 -
大森第四中学校
東京都大田区池上1-15-1
洪水崖崩れ・土石流高潮内水氾濫 -
安方中学校
東京都大田区東矢口2-1-1
洪水高潮内水氾濫 -
小池小学校
東京都大田区上池台2-22-7
洪水高潮内水氾濫 -
山王小学校
東京都大田区山王1-26-33
洪水崖崩れ・土石流高潮内水氾濫 -
徳持小学校
東京都大田区池上7-18-1
洪水高潮内水氾濫 -
東調布中学校
東京都大田区田園調布南29-15
洪水高潮内水氾濫 -
東調布第一小学校
東京都大田区田園調布南28-7
洪水崖崩れ・土石流高潮内水氾濫 -
東調布第三小学校
東京都大田区南久が原2-17-1
洪水崖崩れ・土石流高潮内水氾濫 -
松仙小学校
東京都大田区久が原1-11-1
洪水高潮内水氾濫 -
梅田小学校
東京都大田区南馬込6-6-1
洪水高潮内水氾濫 -
池上小学校
東京都大田区池上1-33-8
洪水高潮内水氾濫 -
池上第二小学校
東京都大田区中央8-9-1
洪水高潮内水氾濫 -
池雪小学校
東京都大田区東雪谷5-7-1
洪水崖崩れ・土石流高潮内水氾濫 -
洗足池小学校
東京都大田区南千束3-35-2
洪水崖崩れ・土石流高潮内水氾濫 -
田園調布中学校
東京都大田区田園調布2-60-1
洪水高潮内水氾濫 -
田園調布小学校
東京都大田区田園調布2-31-16
洪水崖崩れ・土石流高潮内水氾濫 -
矢口中学校
東京都大田区下丸子2-23-1
洪水高潮津波内水氾濫 -
矢口小学校
東京都大田区多摩川1-18-22
洪水高潮津波内水氾濫 -
矢口西小学校
東京都大田区下丸子1-7-1
洪水高潮津波内水氾濫 -
石川台中学校
東京都大田区石川町2-23-1
洪水高潮内水氾濫 -
蓮沼中学校
東京都大田区西蒲田2-3-1
洪水高潮内水氾濫 -
調布大塚小学校
東京都大田区雪谷大塚町12-1
洪水高潮内水氾濫 -
貝塚中学校
東京都大田区中馬込3-13-1
洪水高潮内水氾濫 -
開桜小学校
東京都大田区大森西2-26-3
洪水高潮津波内水氾濫 -
雪谷中学校
東京都大田区南雪谷5-1-1
洪水高潮内水氾濫 -
雪谷小学校
東京都大田区南雪谷3-9-23
洪水高潮内水氾濫 -
馬込中学校
東京都大田区西馬込2-35-6
洪水高潮内水氾濫 -
馬込小学校
東京都大田区南馬込1-34-1
洪水崖崩れ・土石流高潮内水氾濫 -
馬込東中学校
東京都大田区南馬込2-26-30
洪水高潮内水氾濫 -
馬込第三小学校
東京都大田区北馬込1-28-1
洪水高潮内水氾濫 -
馬込第二小学校
東京都大田区南馬込3-10-1
洪水高潮内水氾濫
周辺施設（直線距離）
中央一丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は大森（京浜東北線、直線約1.2km）が最寄りです。西馬込（都営浅草線、直線約1.4km）、平和島（京急本線、直線約1.4km）も近接しています。利用できる路線は京浜東北線・都営浅草線・京急本線の3路線です。
認可保育所等として美奈見ここわ保育園（直線約153m）、入新井保育園（直線約332m）、さくら中央保育園（直線約446m）が確認できます。このうち3件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園は大森みのり幼稚園（直線約239m）、大森双葉幼稚園（直線約240m）、明善幼稚園（直線約522m）が近接しています。
近接する小学校として大田区立入新井第二小学校（直線約279m）、大田区立入新井第四小学校（直線約478m）、大田区立馬込第二小学校（直線約701m）が確認できます。通学区域の詳細は大田区の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として大田区立大森第三中学校（直線約368m）、大田区立大森第八中学校（直線約906m）、大田区立馬込東中学校（直線約986m）が確認できます。学区の詳細は大田区の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として大森学園高等学校（直線約1.1km）、東京都立大森高等学校（直線約1.4km）、立正大学付属立正高等学校（直線約1.6km）が確認できます。
都市公園はアトレ大森（直線約1.1km）、池上本門寺（直線約1.3km）、しながわ水族館（直線約1.8km）が近接しています。
病院・診療所として医療法人社団博仁会 立石歯科医院（直線約166m）、医療法人社団泰山木会 持田医院（直線約167m）、久保歯科医院（直線約178m）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は大田区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 大森 1.2km
京浜東北線
└ 最寄り主要駅 品川駅 4.5km（直通）
- 西馬込 1.4km
都営浅草線
└ 最寄り主要駅 武蔵小杉駅 4.1km
- 平和島 1.4km
京急本線
└ 最寄り主要駅 品川駅 5.5km（直通）
保育所
- 美奈見ここわ保育園 153m
- 入新井保育園 332m
- さくら中央保育園 446m
幼稚園
- 大森みのり幼稚園 239m
- 大森双葉幼稚園 240m
- 明善幼稚園 522m
小学校
- 大田区立入新井第二小学校 279m
- 大田区立入新井第四小学校 478m
- 大田区立馬込第二小学校 701m
中学校
- 大田区立大森第三中学校 368m
- 大田区立大森第八中学校 906m
- 大田区立馬込東中学校 986m
高等学校
- 大森学園高等学校 1.1km
- 東京都立大森高等学校 1.4km
- 立正大学付属立正高等学校 1.6km
公園
- アトレ大森 1.1km
- 池上本門寺 1.3km
- しながわ水族館 1.8km
病院・診療所
- 医療法人社団博仁会 立石歯科医院 166m
- 医療法人社団泰山木会 持田医院 167m
- 久保歯科医院 178m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
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よくある質問
- Q. 東京都大田区中央一丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは66点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち液状化のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア55点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 東京都大田区中央一丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは57点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア55点）。
- Q. 東京都大田区中央一丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 東京都大田区中央一丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「入新井第二小学校」で、直線距離で約300mです。洪水・高潮・内水氾濫に対応しています。住所は東京都大田区中央2-15-1です。
- Q. 東京都大田区中央一丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ2231件から算出した坪単価中央値は279万円で、30坪換算では約8,358万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- ハザードマップポータル オープンデータ / https://disaportal.gsi.go.jp/ / hazardmap_portal_terms出典：「ハザードマップポータルサイト」（国土交通省）（https://disaportal.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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