総合リスクスコア
低リスク
青梅市内144エリア中・安全下位50% ／ 市内中央値（93点）より-6点
データ更新：2026-05-13 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
25.5% / ARV 0.82
? 算出根拠
ほぼなし（岩盤・密実な礫層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 82 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
東京都青梅市友田町二丁目の総合リスクスコアは87点（Aランク：低リスク）。全体としては災害リスクの低い地域ですが、相対的には地震が注意点です。震度6弱以上の30年発生確率は25.5%です。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-13時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 98.1%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 25.5%
- 震度6強以上（30年確率）
- 3.5%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 0.82
- 標高（重心）
- 161.2m
- 液状化リスク
- ほぼなし（岩盤・密実な礫層）
- 最寄り活断層
- 立川断層帯（2.4km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場青梅市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
54
万円/坪
最低値
3
万円/坪
最高値
14295
万円/坪
東京都平均より約70%低い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場青梅市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
5.1 万円
1部屋タイプ
3.8万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
5.4万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
5.3万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目友田町二丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
568
人
高齢化率
32.0
%（65歳以上）
年少人口率
16.0
%（0〜14歳）
生産年齢人口
295
人（15〜64歳）
青梅市全体：総人口 133,535人 ／ 高齢化率 31.8% ／ 年少人口率 10.3%
青梅市の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の青梅市全体の総人口。
友田町二丁目の総人口は568人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は32.0%で、青梅市全体（31.8%）とほぼ同程度となっています。年少人口（15歳未満）の割合は16.0%で、青梅市全体（10.3%）より5.7ポイント高めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
青梅市の指定緊急避難場所が20施設あります。主な対応災害は地震対応14施設、大規模な火事対応14施設、洪水対応7施設です。友田町二丁目の中心から最も近い施設は「駒木町１丁目運動広場（グラウンド）」（東京都青梅市駒木町1-9-1）で、直線距離で約3620mです。地震・大規模な火事に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
青梅市指定 20件
指定緊急避難場所一覧
青梅市指定 20件
-
天ヶ瀬体育館（体育館）
東京都青梅市天ヶ瀬町1111
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
天ヶ瀬運動広場（グラウンド）
東京都青梅市天ヶ瀬町1111-1
地震大規模な火事 -
市立第一中学校（グラウンド）
東京都青梅市裏宿町615
地震大規模な火事 -
市立第一中学校（校舎・体育館）
東京都青梅市裏宿町615
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
市立第一小学校（グラウンド）
東京都青梅市本町223
地震大規模な火事 -
市立第五小学校（グラウンド）
東京都青梅市梅郷3-765-1
地震大規模な火事 -
市立第五小学校（校舎・体育館）
東京都青梅市梅郷3-765-1
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
市立西中学校（グラウンド）
東京都青梅市梅郷6-1460-1
地震大規模な火事 -
市立西中学校（校舎・体育館）
東京都青梅市梅郷6-1460-1
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
御岳山ふれあいセンター（グラウンド）
東京都青梅市御岳山38-2
地震大規模な火事 -
御岳山ふれあいセンター（体育館）
東京都青梅市御岳山38-2
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
日向和田２丁目児童遊園（グラウンド）
東京都青梅市日向和田2-374-7
地震大規模な火事 -
梅郷市民センター（庁舎・体育館）
東京都青梅市梅郷3-749-1
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
梅郷市民センター（駐車場）
東京都青梅市梅郷3-749-1
地震大規模な火事 -
永山公園グラウンド（グラウンド）
東京都青梅市本町217
地震大規模な火事 -
畑中保育園（グラウンド）
東京都青梅市畑中2-593
地震大規模な火事 -
青梅市文化交流センター（会館）
東京都青梅市上町374
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
青梅市文化交流センター（広場）
東京都青梅市上町374
地震大規模な火事 -
駒木町１丁目運動広場（グラウンド）
東京都青梅市駒木町1-9-1
地震大規模な火事 -
黒沢中央運動広場（グラウンド）
東京都青梅市黒沢2-991-1
地震大規模な火事
周辺施設（直線距離）
友田町二丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は小作（JR青梅線、直線約1.1km）が最寄りです。河辺（JR青梅線、直線約1.8km）、羽村（JR青梅線、直線約2.6km）も近接しています。路線はJR青梅線です。
認可保育所等として友田保育園（直線約351m）、まつぼっくり保育園（直線約764m）、羽村まつの木保育園（直線約915m）が確認できます。このうち1件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園は村野小鳩幼稚園（直線約1.2km）、青梅幼稚園（直線約1.3km）、さかえ幼稚園（直線約1.5km）が近接しています。
近接する小学校として羽村市立小作台小学校（直線約725m）、青梅市立友田小学校（直線約807m）、羽村市立羽村西小学校（直線約906m）が確認できます。通学区域の詳細は青梅市の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として東海大学菅生高等学校中等部（直線約1.6km）、羽村市立羽村第一中学校（直線約1.7km）、青梅市立東中学校（直線約1.7km）が確認できます。学区の詳細は青梅市の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として東海大学菅生高等学校（直線約1.6km）、東京都立青梅総合高等学校（直線約2.9km）が確認できます。
都市公園は金丘公園（直線約682m）、南白はけ公園（直線約919m）、三田線 板橋区役所前（直線約996m）が近接しています。
病院・診療所として医療法人社団久遠会 友田クリニック（直線約329m）、ホンダデンタルクリニック（直線約809m）、並木歯科医院（直線約909m）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は青梅市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 小作 1.1km
JR青梅線
└ 最寄り主要駅 立川駅 13.3km（直通）
- 河辺 1.8km
JR青梅線
└ 最寄り主要駅 立川駅 15.2km（直通）
- 羽村 2.6km
JR青梅線
└ 最寄り主要駅 立川駅 11.1km（直通）
保育所
- 友田保育園 351m
- まつぼっくり保育園 764m
- 羽村まつの木保育園 915m
幼稚園
- 村野小鳩幼稚園 1.2km
- 青梅幼稚園 1.3km
- さかえ幼稚園 1.5km
小学校
- 羽村市立小作台小学校 725m
- 青梅市立友田小学校 807m
- 羽村市立羽村西小学校 906m
中学校
- 東海大学菅生高等学校中等部 1.6km
- 羽村市立羽村第一中学校 1.7km
- 青梅市立東中学校 1.7km
高等学校
- 東海大学菅生高等学校 1.6km
- 東京都立青梅総合高等学校 2.9km
公園
- 金丘公園 682m
- 南白はけ公園 919m
- 三田線 板橋区役所前 996m
病院・診療所
- 医療法人社団久遠会 友田クリニック 329m
- ホンダデンタルクリニック 809m
- 並木歯科医院 909m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 東京都青梅市友田町二丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは87点（Aランク：低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア82点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 東京都青梅市友田町二丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは82点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア100点）。
- Q. 東京都青梅市友田町二丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 東京都青梅市友田町二丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「駒木町１丁目運動広場（グラウンド）」で、直線距離で約3620mです。地震・大規模な火事に対応しています。住所は東京都青梅市駒木町1-9-1です。
- Q. 東京都青梅市友田町二丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ702件から算出した坪単価中央値は54万円で、30坪換算では約1,632万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- ハザードマップポータル オープンデータ / https://disaportal.gsi.go.jp/ / hazardmap_portal_terms出典：「ハザードマップポータルサイト」（国土交通省）（https://disaportal.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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