総合リスクスコア
やや低リスク
中野区内83エリア中・安全上位25%以内 ／ 区内中央値（72点）より+3点
データ更新：2026-05-11 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
39.3% / ARV 1.54
? 算出根拠
低（洪積台地・ローム層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 67 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
東京都中野区上高田二丁目の総合リスクスコアは75点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は6.0%、表層地盤の揺れ増幅率は1.54倍で、揺れが増幅されやすい地盤です。 揺れが増幅されやすい地盤です。家具の固定や住まいの耐震性の確認を、平常時から意識しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-11時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.8%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 39.3%
- 震度6強以上（30年確率）
- 6.0%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.54
- 標高（重心）
- 35.3m
- 液状化リスク
- 低（洪積台地・ローム層）
- 最寄り活断層
- 綾瀬川断層伊奈－川口区間（3.9km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場中野区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
285
万円/坪
最低値
7
万円/坪
最高値
4250
万円/坪
東京都平均より約57%高い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場中野区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
8.7 万円
1部屋タイプ
7.2万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
9.5万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
11.9万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目上高田二丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
5,077
人
高齢化率
18.7
%（65歳以上）
年少人口率
7.1
%（0〜14歳）
生産年齢人口
3,464
人（15〜64歳）
中野区全体：総人口 344,880人 ／ 高齢化率 19.1% ／ 年少人口率 8.4%
中野区の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の中野区全体の総人口。
上高田二丁目の総人口は5,077人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は18.7%で、中野区全体（19.1%）とほぼ同程度となっています。年少人口（15歳未満）の割合は7.1%で、中野区全体（8.4%）とほぼ同程度です。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
中野区の指定緊急避難場所が7施設あります。主な対応災害は洪水対応7施設、内水氾濫対応7施設、崖崩れ・土石流対応1施設です。上高田二丁目の中心から最も近い施設は「昭和区民活動センター」（東京都中野区中野5-4-7）で、直線距離で約300mです。洪水・内水氾濫に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
中野区指定 7件
指定緊急避難場所一覧
中野区指定 7件
-
南中野区民活動センター
東京都中野区弥生町5-5-2
洪水内水氾濫 -
弥生区民活動センター
東京都中野区弥生町1-58-14
洪水内水氾濫 -
昭和区民活動センター
東京都中野区中野5-4-7
洪水内水氾濫 -
東中野区民活動センター
東京都中野区東中野5-27-5
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
東部区民活動センター
東京都中野区中央2-18-21
洪水内水氾濫 -
桃園区民活動センター
東京都中野区中央4-57-1
洪水内水氾濫 -
鍋横区民活動センター
東京都中野区本町5-47-13
洪水内水氾濫
周辺施設（直線距離）
上高田二丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は新井薬師前（西武新宿線、直線約443m）が最寄りです。中野（東京メトロ東西線・JR中央線、直線約868m）、沼袋（西武新宿線、直線約1.0km）も近接しています。直線1km圏内だけで2駅を数えます。利用できる路線は西武新宿線・東京メトロ東西線・JR中央線の3路線です。
認可保育所等としてキッズガーデン中野上高田（直線約10m）、ちゃいれっく上高田保育園（直線約157m）、さくらさくみらい 中野（直線約188m）が確認できます。このうち3件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園は徳育幼稚園（直線約462m）、ほぜんじ幼稚園（直線約598m）、まこと幼稚園（直線約648m）が近接しています。
近接する小学校として中野区立桃園第二小学校（直線約613m）、中野区立令和小学校（直線約675m）、中野区立白桜小学校（直線約693m）が確認できます。通学区域の詳細は中野区の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として大妻中野中学校（直線約249m）、中野区立第五中学校（直線約684m）、明治大学付属中野中学校（直線約913m）が確認できます。学区の詳細は中野区の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として大妻中野高等学校（直線約186m）、東亜学園高等学校（直線約517m）、明治大学付属中野高等学校（直線約938m）が確認できます。
都市公園はつづみ児童遊園（直線約918m）、西落合公園（直線約986m）、東京モノレール 浜松町駅（直線約1.0km）が近接しています。
病院・診療所として渋谷医院（直線約84m）、新井五行堂医院（直線約168m）、榎本歯科医院（直線約224m）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は中野区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 新井薬師前 443m
西武新宿線
└ 最寄り主要駅 池袋駅 3.6km
- 中野 868m
東京メトロ東西線・JR中央線
└ 最寄り主要駅 新宿駅 3.5km（直通）
- 沼袋 1.0km
西武新宿線
└ 最寄り主要駅 池袋駅 4.1km
保育所
- キッズガーデン中野上高田 10m
- ちゃいれっく上高田保育園 157m
- さくらさくみらい 中野 188m
幼稚園
- 徳育幼稚園 462m
- ほぜんじ幼稚園 598m
- まこと幼稚園 648m
小学校
- 中野区立桃園第二小学校 613m
- 中野区立令和小学校 675m
- 中野区立白桜小学校 693m
中学校
- 大妻中野中学校 249m
- 中野区立第五中学校 684m
- 明治大学付属中野中学校 913m
高等学校
- 大妻中野高等学校 186m
- 東亜学園高等学校 517m
- 明治大学付属中野高等学校 938m
公園
- つづみ児童遊園 918m
- 西落合公園 986m
- 東京モノレール 浜松町駅 1.0km
病院・診療所
- 渋谷医院 84m
- 新井五行堂医院 168m
- 榎本歯科医院 224m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 東京都中野区上高田二丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは75点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア67点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 東京都中野区上高田二丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは67点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
- Q. 東京都中野区上高田二丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 東京都中野区上高田二丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「昭和区民活動センター」で、直線距離で約300mです。洪水・内水氾濫に対応しています。住所は東京都中野区中野5-4-7です。
- Q. 東京都中野区上高田二丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ1198件から算出した坪単価中央値は285万円で、30坪換算では約8,553万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- ハザードマップポータル オープンデータ / https://disaportal.gsi.go.jp/ / hazardmap_portal_terms出典：「ハザードマップポータルサイト」（国土交通省）（https://disaportal.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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