総合リスクスコア
やや低リスク
中野区内83エリア中・安全下位50% ／ 区内中央値（72点）より-3点
データ更新：2026-05-11 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
48.0% / ARV 1.44
? 算出根拠
低（洪積台地・ローム層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 62 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
東京都中野区本町五丁目の総合リスクスコアは69点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は8.9%、表層地盤の揺れ増幅率は1.44倍です。神田川による洪水で最大約0.8m（1階の床上に達する規模）の浸水が想定されています。 日頃から家具の固定や、揺れたときの身の守り方を家族で共有しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-11時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.9%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 48.0%
- 震度6強以上（30年確率）
- 8.9%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.44
- 標高（重心）
- 28.8m
- 液状化リスク
- 低（洪積台地・ローム層）
- 最寄り活断層
- 綾瀬川断層伊奈－川口区間（5.5km）
- 洪水想定最大浸水深
- 0.8m（神田川）
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場中野区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
285
万円/坪
最低値
7
万円/坪
最高値
4250
万円/坪
東京都平均より約57%高い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場中野区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
8.7 万円
1部屋タイプ
7.2万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
9.5万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
11.9万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目本町五丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
3,980
人
高齢化率
16.7
%（65歳以上）
年少人口率
7.0
%（0〜14歳）
生産年齢人口
2,781
人（15〜64歳）
中野区全体：総人口 344,880人 ／ 高齢化率 19.1% ／ 年少人口率 8.4%
中野区の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の中野区全体の総人口。
本町五丁目の総人口は3,980人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は16.7%で、中野区全体（19.1%）より2.4ポイント低めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は7.0%で、中野区全体（8.4%）とほぼ同程度です。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
中野区の指定緊急避難場所が7施設あります。主な対応災害は洪水対応7施設、内水氾濫対応7施設、崖崩れ・土石流対応1施設です。本町五丁目の中心から最も近い施設は「鍋横区民活動センター」（東京都中野区本町5-47-13）で、直線距離で約250mです。洪水・内水氾濫に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
中野区指定 7件
指定緊急避難場所一覧
中野区指定 7件
-
南中野区民活動センター
東京都中野区弥生町5-5-2
洪水内水氾濫 -
弥生区民活動センター
東京都中野区弥生町1-58-14
洪水内水氾濫 -
昭和区民活動センター
東京都中野区中野5-4-7
洪水内水氾濫 -
東中野区民活動センター
東京都中野区東中野5-27-5
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
東部区民活動センター
東京都中野区中央2-18-21
洪水内水氾濫 -
桃園区民活動センター
東京都中野区中央4-57-1
洪水内水氾濫 -
鍋横区民活動センター
東京都中野区本町5-47-13
洪水内水氾濫
周辺施設（直線距離）
本町五丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は中野富士見町（東京メトロ丸ノ内線分岐線、直線約292m）が最寄りです。中野新橋（東京メトロ丸ノ内線分岐線、直線約336m）、新中野（東京メトロ丸ノ内線、直線約542m）も近接しています。直線1km圏内だけで3駅を数えます。利用できる路線は東京メトロ丸ノ内線分岐線・東京メトロ丸ノ内線の2路線です。
認可保育所等としてコンビプラザ弥生町保育園（直線約241m）、鍋横保育園（直線約261m）、コンビプラザ宮の台保育園（直線約289m）が確認できます。このうち3件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園はこまどり幼稚園（直線約439m）、明愛幼稚園（直線約594m）、桃園幼稚園（直線約767m）が近接しています。
近接する小学校として中野区立中野本郷小学校（直線約273m）、中野区立みなみの小学校（直線約609m）、中野区立中野第一小学校（直線約736m）が確認できます。通学区域の詳細は中野区の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として中野区立第二中学校（直線約81m）、東京都立富士高等学校附属中学校（直線約487m）、女子美術大学付属中学校（直線約763m）が確認できます。学区の詳細は中野区の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として東京都立富士高等学校（直線約451m）、女子美術大学付属高等学校（直線約762m）、新渡戸文化高等学校（直線約885m）が確認できます。
都市公園は和田十貫坂緑地（直線約366m）、和田さくらの坂公園（直線約495m）、和田さくらの坂公園（直線約535m）が近接しています。直線500m以内に2件の公園が立地しています。
病院・診療所として本町５丁目歯科（直線約165m）、本郷診療所（直線約176m）、医療法人社団 中村診療所（直線約185m）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は中野区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 中野富士見町 292m
東京メトロ丸ノ内線分岐線
└ 最寄り主要駅 新宿駅 2.8km
- 中野新橋 336m
東京メトロ丸ノ内線分岐線
└ 最寄り主要駅 新宿駅 2.3km
- 新中野 542m
東京メトロ丸ノ内線
└ 最寄り主要駅 新宿駅 2.8km（直通）
保育所
- コンビプラザ弥生町保育園 241m
- 鍋横保育園 261m
- コンビプラザ宮の台保育園 289m
幼稚園
- こまどり幼稚園 439m
- 明愛幼稚園 594m
- 桃園幼稚園 767m
小学校
- 中野区立中野本郷小学校 273m
- 中野区立みなみの小学校 609m
- 中野区立中野第一小学校 736m
中学校
- 中野区立第二中学校 81m
- 東京都立富士高等学校附属中学校 487m
- 女子美術大学付属中学校 763m
高等学校
- 東京都立富士高等学校 451m
- 女子美術大学付属高等学校 762m
- 新渡戸文化高等学校 885m
公園
- 和田十貫坂緑地 366m
- 和田さくらの坂公園 495m
- 和田さくらの坂公園 535m
病院・診療所
- 本町５丁目歯科 165m
- 本郷診療所 176m
- 医療法人社団 中村診療所 185m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 東京都中野区本町五丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは69点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア62点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 東京都中野区本町五丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは62点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
- Q. 東京都中野区本町五丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは70点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。
- Q. 東京都中野区本町五丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「鍋横区民活動センター」で、直線距離で約250mです。洪水・内水氾濫に対応しています。住所は東京都中野区本町5-47-13です。
- Q. 東京都中野区本町五丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ1198件から算出した坪単価中央値は285万円で、30坪換算では約8,553万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- ハザードマップポータル オープンデータ / https://disaportal.gsi.go.jp/ / hazardmap_portal_terms出典：「ハザードマップポータルサイト」（国土交通省）（https://disaportal.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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