総合リスクスコア
やや低リスク
武蔵野市内51エリア中・安全上位50%以内 ／ 市内中央値（71点）と同水準
データ更新：2026-05-13 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
49.1% / ARV 1.50
? 算出根拠
低（洪積台地・ローム層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 61 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
東京都武蔵野市吉祥寺北町五丁目の総合リスクスコアは71点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は9.6%、表層地盤の揺れ増幅率は1.50倍で、揺れが増幅されやすい地盤です。 揺れが増幅されやすい地盤です。家具の固定や住まいの耐震性の確認を、平常時から意識しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-13時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
地図で確認
Google マップで開く背景 — 1つ選択
重ね表示 — 複数ON/OFF可
施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.9%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 49.1%
- 震度6強以上（30年確率）
- 9.6%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.50
- 標高（重心）
- 56.5m
- 液状化リスク
- 低（洪積台地・ローム層）
- 最寄り活断層
- 綾瀬川断層伊奈－川口区間（5.9km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場武蔵野市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
230
万円/坪
最低値
3
万円/坪
最高値
2116
万円/坪
東京都平均より約26%高い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場武蔵野市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
9.2 万円
1部屋タイプ
6.7万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
9.0万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
12.4万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目吉祥寺北町五丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
1,779
人
高齢化率
26.1
%（65歳以上）
年少人口率
14.1
%（0〜14歳）
生産年齢人口
1,042
人（15〜64歳）
武蔵野市全体：総人口 150,149人 ／ 高齢化率 21.1% ／ 年少人口率 11.5%
武蔵野市の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の武蔵野市全体の総人口。
吉祥寺北町五丁目の総人口は1,779人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は26.1%で、武蔵野市全体（21.1%）より5.0ポイント高めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は14.1%で、武蔵野市全体（11.5%）より2.6ポイント高めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
武蔵野市の指定緊急避難場所が45施設あります。主な対応災害は地震対応24施設、崖崩れ・土石流対応20施設、洪水対応18施設です。吉祥寺北町五丁目の中心から最も近い施設は「駅前コミュニティ・センター」（東京都三鷹市下連雀3-13-10）で、直線距離で約2160mです。洪水・崖崩れ・土石流・内水氾濫に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
武蔵野市指定 45件
指定緊急避難場所一覧
武蔵野市指定 45件
-
三鷹中央防災公園
東京都三鷹市新川6-37-1
地震 -
三鷹中等教育学校
東京都三鷹市新川6-21-21
崖崩れ・土石流 -
三鷹市営大沢住宅集会所
東京都三鷹市大沢6-6-1
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
井口コミュニティ・センター
東京都三鷹市井口1-13-32
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
井口小学校（体育館・校舎）
東京都三鷹市井口3-7-11
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
井口小学校（校庭）
東京都三鷹市井口3-7-11
地震 -
井口特設グラウンド
東京都三鷹市井口1-6
地震 -
仙川平和公園
東京都三鷹市新川6-7-1
地震 -
南浦小学校（体育館・校舎）
東京都三鷹市下連雀9-9-1
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
南浦小学校（校庭）
東京都三鷹市下連雀9-9-1
地震 -
国立天文台
東京都三鷹市大沢2-21-1
地震大規模な火事 -
国際基督教大学
東京都三鷹市大沢3-10-2
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
国際基督教大学・東京神学大学・ルーテル学院大学・東京都立野川公園
東京都三鷹市大沢２－１５先
地震大規模な火事 -
国際基督教大学高校
東京都小金井市東町1-1-1
大規模な火事 -
大成高等学校グラウンド
東京都三鷹市上連雀6-7-5
地震 -
大沢原地区公会堂
東京都三鷹市大沢1-12-6
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
大沢台小学校（体育館・校舎）
東京都三鷹市大沢2-6-18
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
大沢台小学校（校庭）
東京都三鷹市大沢2-6-18
地震 -
市立東小学校
東京都小金井市東町4-25-6
地震 -
杏林大学井の頭キャンパス
東京都三鷹市下連雀5-4-1
地震 -
東京都立武蔵野の森公園
東京都三鷹市大沢６－１１先
地震大規模な火事 -
梶野公園
東京都小金井市梶野町5-10
地震 -
第一中学校 （校舎）
東京都三鷹市下連雀9-10-1
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
第一小学校（体育館・校舎）
東京都三鷹市新川6-3-32
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
第一小学校（校庭）
東京都三鷹市新川6-3-32
地震 -
第七中学校（体育館・校舎）
東京都三鷹市大沢2-11-12
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
第七中学校（校庭）
東京都三鷹市大沢2-11-12
地震 -
第七小学校（体育館・校舎）
東京都三鷹市上連雀7-7-7
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
第七小学校（校庭）
東京都三鷹市上連雀7-7-7
地震 -
第三小学校（体育館・校舎）
東京都三鷹市上連雀4-12-3
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
第三小学校（校庭）
東京都三鷹市上連雀4-12-3
地震 -
第二中学校（体育館・校舎）
東京都三鷹市野崎3-14-1
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
第二中学校（校庭）
東京都三鷹市野崎3-14-1
地震 -
第二小学校（体育館・校舎）
東京都三鷹市野崎3-19-1
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
第二小学校（校庭）
東京都三鷹市野崎3-19-1
地震 -
第六小学校（体育館・校舎）
東京都三鷹市下連雀6-13-1
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
第六小学校（校庭）
東京都三鷹市下連雀6-13-1
地震 -
第四中学校（体育館・校舎）
東京都三鷹市上連雀4-18-7
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
第四中学校（校庭）
東京都三鷹市上連雀4-18-7
地震 -
第四小学校 （体育館・校舎）
東京都三鷹市下連雀1-25-1
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
第四小学校（校庭）
東京都三鷹市下連雀1-25-1
地震 -
農業公園
東京都三鷹市新川6-30-22
地震 -
連雀コミュニティ・センター
東京都三鷹市下連雀7-15-4
崖崩れ・土石流 -
都立三鷹中等教育学校（校庭）
東京都三鷹市新川6-21-21
地震 -
駅前コミュニティ・センター
東京都三鷹市下連雀3-13-10
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫
周辺施設（直線距離）
吉祥寺北町五丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は武蔵関（西武新宿線、直線約1.2km）が最寄りです。東伏見（西武新宿線、直線約1.3km）、吉祥寺（京王井の頭線・JR中央線、直線約1.9km）も近接しています。利用できる路線は西武新宿線・京王井の頭線・JR中央線の3路線です。
認可保育所等として吉祥寺保育園（直線約16m）、おはよう保育園関町南（直線約386m）、ふじの実保育園（直線約509m）が確認できます。このうち2件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園は武蔵野中央第二幼稚園（直線約536m）、武蔵野中央幼稚園（直線約597m）、関町カトレヤ幼稚園（直線約644m）が近接しています。
近接する小学校として武蔵野市立大野田小学校（直線約390m）、武蔵野東小学校（直線約630m）、成蹊小学校（直線約733m）が確認できます。通学区域の詳細は武蔵野市の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として武蔵野市立第四中学校（直線約70m）、成蹊中学校（直線約405m）、武蔵野市立第一中学校（直線約877m）が確認できます。学区の詳細は武蔵野市の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として成蹊高等学校（直線約340m）、東京都立武蔵野北高等学校（直線約1.1km）、東京女子学院高等学校（直線約1.3km）が確認できます。
都市公園はきたうら公園（直線約439m）、三ツ塚はなみずき公園（直線約468m）、わかば児童公園（直線約558m）が近接しています。直線500m以内に2件の公園が立地しています。
病院・診療所として内藤歯科医院（直線約118m）、慈雲堂病院（直線約358m）、医療法人社団陽和会 さくら並木クリニック（直線約384m）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は武蔵野市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 武蔵関 1.2km
西武新宿線
└ 最寄り主要駅 吉祥寺駅 2.7km
- 東伏見 1.3km
西武新宿線
└ 最寄り主要駅 吉祥寺駅 3.2km
- 吉祥寺 1.9km
京王井の頭線・JR中央線
└ 主要駅
保育所
- 吉祥寺保育園 16m
- おはよう保育園関町南 386m
- ふじの実保育園 509m
幼稚園
- 武蔵野中央第二幼稚園 536m
- 武蔵野中央幼稚園 597m
- 関町カトレヤ幼稚園 644m
小学校
- 武蔵野市立大野田小学校 390m
- 武蔵野東小学校 630m
- 成蹊小学校 733m
中学校
- 武蔵野市立第四中学校 70m
- 成蹊中学校 405m
- 武蔵野市立第一中学校 877m
高等学校
- 成蹊高等学校 340m
- 東京都立武蔵野北高等学校 1.1km
- 東京女子学院高等学校 1.3km
公園
- きたうら公園 439m
- 三ツ塚はなみずき公園 468m
- わかば児童公園 558m
病院・診療所
- 内藤歯科医院 118m
- 慈雲堂病院 358m
- 医療法人社団陽和会 さくら並木クリニック 384m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
都内の引越しをお考えですか？
PR東京都内の近距離・単身のお引越しを専門に扱う引越し業者です。無料で見積もりを依頼できます。
引越しの見積もりを依頼※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。
近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 東京都武蔵野市吉祥寺北町五丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは71点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア61点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 東京都武蔵野市吉祥寺北町五丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは61点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
- Q. 東京都武蔵野市吉祥寺北町五丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 東京都武蔵野市吉祥寺北町五丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「駅前コミュニティ・センター」で、直線距離で約2160mです。洪水・崖崩れ・土石流・内水氾濫に対応しています。住所は東京都三鷹市下連雀3-13-10です。
- Q. 東京都武蔵野市吉祥寺北町五丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ332件から算出した坪単価中央値は230万円で、30坪換算では約6,885万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- ハザードマップポータル オープンデータ / https://disaportal.gsi.go.jp/ / hazardmap_portal_terms出典：「ハザードマップポータルサイト」（国土交通省）（https://disaportal.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
比較対象