東京都港区西新橋三丁目のレポート

総合リスクスコア

港区内118エリア中・安全下位50% ／ 区内中央値（68点）より-13点

データ更新：2026-05-11 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です

詳細データ

震度5弱以上（30年確率）

100.0%

震度6弱以上（30年確率）

66.6%

震度6強以上（30年確率）

17.8%

表層地盤増幅率（ARV）

2.27

標高（重心）

3.8m

液状化リスク

やや低（沖積平野・粘性土）

最寄り活断層

綾瀬川断層伊奈－川口区間（12.7km）

洪水想定最大浸水深

0.3m（隅田川）

津波想定最大浸水深

想定区域外

高潮想定最大浸水深

想定区域外

土砂災害警戒区域

区域外

この地域は地震の揺れによるリスクが比較的高めです。火災保険とあわせて地震保険の付帯を確認しておくと安心です。

※診断は無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。補償内容は契約前に各社の約款をご確認ください。

港区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）

東京都平均より約445%高い水準

※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。

港区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）

※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。

西新橋三丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）

港区全体：総人口 260,486人 ／ 高齢化率 16.3% ／ 年少人口率 13.3%

西新橋三丁目の総人口は920人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は7.4%で、港区全体（16.3%）より8.9ポイント低めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は7.9%で、港区全体（13.3%）より5.4ポイント低めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。

港区の指定緊急避難場所が38施設あります。主な対応災害は地震対応38施設、崖崩れ・土石流対応37施設、高潮対応37施設です。西新橋三丁目の中心から最も近い施設は「旧飯倉小学校」（東京都港区東麻布2-1-1）で、直線距離で約950mです。洪水・崖崩れ・土石流・高潮・地震に対応しています。

周辺施設（直線距離）

※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。

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※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。

近くのエリア（市区をまたぐ）

• 港区 愛宕二丁目
  55 C
• 港区 愛宕一丁目
  54 C
• 港区 新橋六丁目
  43 C
• 港区 西新橋二丁目
  61 B
• 港区 新橋五丁目
  44 C
• 港区 虎ノ門三丁目
  72 B
• 港区 新橋四丁目
  44 C
• 港区 芝公園一丁目
  65 B

よくある質問

Q. 東京都港区西新橋三丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？

A. 公的データに基づく総合リスクスコアは55点（Cランク：中程度のリスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア41点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。

Q. 東京都港区西新橋三丁目の地震リスクはどのくらいですか？

A. 地震の安全スコアは41点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア75点）。

Q. 東京都港区西新橋三丁目の洪水リスクはどのくらいですか？

A. 洪水の安全スコアは90点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。

Q. 東京都港区西新橋三丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？

A. 最寄りの指定緊急避難場所は「旧飯倉小学校」で、直線距離で約950mです。洪水・崖崩れ・土石流・高潮・地震に対応しています。住所は東京都港区東麻布2-1-1です。

Q. 東京都港区西新橋三丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？

A. 2022〜2024年の取引データ347件から算出した坪単価中央値は992万円で、30坪換算では約2億9,751万円が目安となります。