総合リスクスコア
やや低リスク
目黒区内87エリア中・安全上位25%以内 ／ 区内中央値（68点）より+3点
データ更新：2026-05-11 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
48.5% / ARV 1.50
? 算出根拠
低（洪積台地・ローム層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 61 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
東京都目黒区祐天寺二丁目の総合リスクスコアは71点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は9.1%、表層地盤の揺れ増幅率は1.50倍で、揺れが増幅されやすい地盤です。 揺れが増幅されやすい地盤です。家具の固定や住まいの耐震性の確認を、平常時から意識しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-11時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 100.0%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 48.5%
- 震度6強以上（30年確率）
- 9.1%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.50
- 標高（重心）
- 29.4m
- 液状化リスク
- 低（洪積台地・ローム層）
- 最寄り活断層
- 綾瀬川断層伊奈－川口区間（11.8km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場目黒区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
433
万円/坪
最低値
36
万円/坪
最高値
2498
万円/坪
東京都平均より約138%高い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場目黒区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
13.0 万円
1部屋タイプ
8.8万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
12.9万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
16.7万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目祐天寺二丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
2,149
人
高齢化率
17.8
%（65歳以上）
年少人口率
5.4
%（0〜14歳）
生産年齢人口
1,629
人（15〜64歳）
目黒区全体：総人口 288,088人 ／ 高齢化率 19.4% ／ 年少人口率 11.0%
目黒区の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の目黒区全体の総人口。
祐天寺二丁目の総人口は2,149人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は17.8%で、目黒区全体（19.4%）より1.6ポイント低めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は5.4%で、目黒区全体（11.0%）より5.6ポイント低めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
目黒区の指定緊急避難場所が5施設あります。主な対応災害は崖崩れ・土石流対応5施設、地震対応5施設、洪水対応3施設です。祐天寺二丁目の中心から最も近い施設は「めぐろ学校サポートセンター」（東京都目黒区中目黒3-6-10）で、直線距離で約920mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・内水氾濫に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
目黒区指定 5件
指定緊急避難場所一覧
目黒区指定 5件
-
めぐろ学校サポートセンター
東京都目黒区中目黒3-6-10
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
下目黒小学校
東京都目黒区目黒2-7-9
崖崩れ・土石流地震 -
大鳥中学校
東京都目黒区下目黒3-23-18
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
田道小学校
東京都目黒区目黒1-15-28
崖崩れ・土石流地震 -
目黒学院中学校・高等学校
東京都目黒区中目黒1-1-50
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫
周辺施設（直線距離）
祐天寺二丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は祐天寺（東急東横線、直線約201m）が最寄りです。中目黒（東急東横線・東京メトロ日比谷線、直線約974m）、学芸大学（東急東横線、直線約1.1km）も近接しています。直線1km圏内だけで2駅を数えます。利用できる路線は東急東横線・東京メトロ日比谷線の2路線です。
認可保育所等としてちゃいれっく祐天寺駅前保育園（直線約103m）、くれよん保育園（直線約177m）、蓮美幼児学園祐天寺ナーサリー（直線約235m）が確認できます。このうち3件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園は平塚幼稚園（直線約168m）、祐天寺附属幼稚園（直線約314m）、恵泉バプテスト教会附属めぐみ幼稚園（直線約596m）が近接しています。
近接する小学校として目黒区立上目黒小学校（直線約329m）、目黒区立五本木小学校（直線約530m）、目黒区立中目黒小学校（直線約645m）が確認できます。通学区域の詳細は目黒区の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として目黒区立目黒中央中学校（直線約251m）、目黒区立東山中学校（直線約1.1km）、目黒学院中学校（直線約1.2km）が確認できます。学区の詳細は目黒区の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として東京都立目黒高等学校（直線約216m）、目黒学院高等学校（直線約1.2km）、多摩大学目黒高等学校（直線約1.3km）が確認できます。
都市公園は大江戸線 赤羽橋（直線約587m）、Q.E.D.CLUB（直線約1.3km）、原町公園（直線約1.4km）が近接しています。
病院・診療所として医療法人社団翔舞会エムズ歯科クリニック祐天寺（直線約53m）、医療法人社団小島耳鼻咽喉科クリニック（直線約66m）、後藤歯科医院（直線約85m）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は目黒区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 祐天寺 201m
東急東横線
└ 最寄り主要駅 渋谷駅 2.6km（直通）
- 中目黒 974m
東急東横線・東京メトロ日比谷線
└ 最寄り主要駅 渋谷駅 1.7km（直通）
- 学芸大学 1.1km
東急東横線
└ 最寄り主要駅 渋谷駅 3.7km（直通）
保育所
- ちゃいれっく祐天寺駅前保育園 103m
- くれよん保育園 177m
- 蓮美幼児学園祐天寺ナーサリー 235m
幼稚園
- 平塚幼稚園 168m
- 祐天寺附属幼稚園 314m
- 恵泉バプテスト教会附属めぐみ幼稚園 596m
小学校
- 目黒区立上目黒小学校 329m
- 目黒区立五本木小学校 530m
- 目黒区立中目黒小学校 645m
中学校
- 目黒区立目黒中央中学校 251m
- 目黒区立東山中学校 1.1km
- 目黒学院中学校 1.2km
高等学校
- 東京都立目黒高等学校 216m
- 目黒学院高等学校 1.2km
- 多摩大学目黒高等学校 1.3km
公園
- 大江戸線 赤羽橋 587m
- Q.E.D.CLUB 1.3km
- 原町公園 1.4km
病院・診療所
- 医療法人社団翔舞会エムズ歯科クリニック祐天寺 53m
- 医療法人社団小島耳鼻咽喉科クリニック 66m
- 後藤歯科医院 85m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 東京都目黒区祐天寺二丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは71点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア61点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 東京都目黒区祐天寺二丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは61点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
- Q. 東京都目黒区祐天寺二丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 東京都目黒区祐天寺二丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「めぐろ学校サポートセンター」で、直線距離で約920mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・内水氾濫に対応しています。住所は東京都目黒区中目黒3-6-10です。
- Q. 東京都目黒区祐天寺二丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ742件から算出した坪単価中央値は433万円で、30坪換算では約1億2,975万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- ハザードマップポータル オープンデータ / https://disaportal.gsi.go.jp/ / hazardmap_portal_terms出典：「ハザードマップポータルサイト」（国土交通省）（https://disaportal.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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