総合リスクスコア
やや低リスク
目黒区内87エリア中・安全下位50% ／ 区内中央値（68点）より-7点
データ更新：2026-05-11 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
57.4% / ARV 1.81
? 算出根拠
やや低（沖積平野・粘性土）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 52 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
東京都目黒区緑が丘三丁目の総合リスクスコアは61点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は13.0%、表層地盤の揺れ増幅率は1.81倍で、揺れが増幅されやすい地盤です。呑川による洪水で最大約0.8m（1階の床上に達する規模）の浸水が想定されています。 揺れが増幅されやすい地盤です。家具の固定や住まいの耐震性の確認を、平常時から意識しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-11時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 100.0%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 57.4%
- 震度6強以上（30年確率）
- 13.0%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.81
- 標高（重心）
- 18.7m
- 液状化リスク
- やや低（沖積平野・粘性土）
- 最寄り活断層
- 綾瀬川断層伊奈－川口区間（14.9km）
- 洪水想定最大浸水深
- 0.8m（呑川）
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
火災保険の備え
PRこの地域は地震の揺れによるリスクが比較的高めです。火災保険とあわせて地震保険の付帯を確認しておくと安心です。
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不動産取引価格
市区相場目黒区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
433
万円/坪
最低値
36
万円/坪
最高値
2498
万円/坪
東京都平均より約138%高い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場目黒区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
13.0 万円
1部屋タイプ
8.8万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
12.9万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
16.7万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目緑が丘三丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
914
人
高齢化率
23.2
%（65歳以上）
年少人口率
8.0
%（0〜14歳）
生産年齢人口
629
人（15〜64歳）
目黒区全体：総人口 288,088人 ／ 高齢化率 19.4% ／ 年少人口率 11.0%
目黒区の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の目黒区全体の総人口。
緑が丘三丁目の総人口は914人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は23.2%で、目黒区全体（19.4%）より3.8ポイント高めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は8.0%で、目黒区全体（11.0%）より3.0ポイント低めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
目黒区の指定緊急避難場所が5施設あります。主な対応災害は崖崩れ・土石流対応5施設、地震対応5施設、洪水対応3施設です。緑が丘三丁目の中心から最も近い施設は「大鳥中学校」（東京都目黒区下目黒3-23-18）で、直線距離で約3910mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・内水氾濫に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
目黒区指定 5件
指定緊急避難場所一覧
目黒区指定 5件
-
めぐろ学校サポートセンター
東京都目黒区中目黒3-6-10
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
下目黒小学校
東京都目黒区目黒2-7-9
崖崩れ・土石流地震 -
大鳥中学校
東京都目黒区下目黒3-23-18
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
田道小学校
東京都目黒区目黒1-15-28
崖崩れ・土石流地震 -
目黒学院中学校・高等学校
東京都目黒区中目黒1-1-50
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫
周辺施設（直線距離）
緑が丘三丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は緑が丘（東急大井町線、直線約289m）が最寄りです。大岡山（東急大井町線・東急目黒線、直線約560m）、奥沢（東急目黒線、直線約682m）も近接しています。直線1km圏内だけで3駅を数えます。利用できる路線は東急大井町線・東急目黒線の2路線です。
認可保育所等としてグリーンヒル奥沢保育園（直線約148m）、奥沢保育園（直線約415m）、マミーズエンジェル奥沢保育園（直線約485m）が確認できます。このうち3件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園は白菊幼稚園（直線約309m）、福音ルーテル教会大岡山幼稚園（直線約489m）、目黒区立みどりがおかこども園（直線約796m）が近接しています。
近接する小学校として世田谷区立東玉川小学校（直線約602m）、世田谷区立奥沢小学校（直線約645m）、大田区立洗足池小学校（直線約744m）が確認できます。通学区域の詳細は目黒区の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として世田谷区立奥沢中学校（直線約138m）、大田区立石川台中学校（直線約553m）、目黒区立第十一中学校（直線約618m）が確認できます。学区の詳細は目黒区の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として田園調布学園高等部（直線約1.1km）、玉川聖学院高等部（直線約1.4km）、自由ヶ丘学園高等学校（直線約1.5km）が確認できます。
都市公園は駒沢オリンピック公園総合運動場（陸上競技場）（直線約2.6km）、駒沢オリンピック公園総合運動場（補助競技場）（直線約2.6km）、駒沢オリンピック公園総合運動場（第一球技場）（直線約2.6km）が近接しています。
病院・診療所として伊藤小児科・アレルギー科（直線約32m）、やまなか内科クリニック（直線約68m）、船登歯科医院（直線約135m）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は目黒区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 緑が丘 289m
東急大井町線
└ 最寄り主要駅 武蔵小杉駅 3.8km
- 大岡山 560m
東急大井町線・東急目黒線
└ 最寄り主要駅 武蔵小杉駅 4.1km
- 奥沢 682m
東急目黒線
└ 最寄り主要駅 武蔵小杉駅 3.3km
保育所
- グリーンヒル奥沢保育園 148m
- 奥沢保育園 415m
- マミーズエンジェル奥沢保育園 485m
幼稚園
- 白菊幼稚園 309m
- 福音ルーテル教会大岡山幼稚園 489m
- 目黒区立みどりがおかこども園 796m
小学校
- 世田谷区立東玉川小学校 602m
- 世田谷区立奥沢小学校 645m
- 大田区立洗足池小学校 744m
中学校
- 世田谷区立奥沢中学校 138m
- 大田区立石川台中学校 553m
- 目黒区立第十一中学校 618m
高等学校
- 田園調布学園高等部 1.1km
- 玉川聖学院高等部 1.4km
- 自由ヶ丘学園高等学校 1.5km
公園
- 駒沢オリンピック公園総合運動場（陸上競技場） 2.6km
- 駒沢オリンピック公園総合運動場（補助競技場） 2.6km
- 駒沢オリンピック公園総合運動場（第一球技場） 2.6km
病院・診療所
- 伊藤小児科・アレルギー科 32m
- やまなか内科クリニック 68m
- 船登歯科医院 135m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 東京都目黒区緑が丘三丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは61点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア52点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 東京都目黒区緑が丘三丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは52点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア75点）。
- Q. 東京都目黒区緑が丘三丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは70点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。
- Q. 東京都目黒区緑が丘三丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「大鳥中学校」で、直線距離で約3910mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・内水氾濫に対応しています。住所は東京都目黒区下目黒3-23-18です。
- Q. 東京都目黒区緑が丘三丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ742件から算出した坪単価中央値は433万円で、30坪換算では約1億2,975万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- ハザードマップポータル オープンデータ / https://disaportal.gsi.go.jp/ / hazardmap_portal_terms出典：「ハザードマップポータルサイト」（国土交通省）（https://disaportal.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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