総合リスクスコア
低リスク
国立市内31エリア中・安全上位50%以内 ／ 市内中央値（80点）より+2点
データ更新：2026-05-13 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
31.2% / ARV 1.29
? 算出根拠
低（洪積台地・ローム層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 75 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
東京都国立市中三丁目の総合リスクスコアは82点（Aランク：低リスク）。全体としては災害リスクの低い地域ですが、相対的には地震が注意点です。震度6弱以上の30年発生確率は31.2%、表層地盤の揺れ増幅率は1.29倍です（最寄りの活断層「立川断層帯」まで約0.0km）。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-13時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.2%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 31.2%
- 震度6強以上（30年確率）
- 4.8%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.29
- 標高（重心）
- 74.5m
- 液状化リスク
- 低（洪積台地・ローム層）
- 最寄り活断層
- 立川断層帯（0.0km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場国立市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
164
万円/坪
最低値
3
万円/坪
最高値
501
万円/坪
東京都平均より約10%低い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場国立市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
6.6 万円
1部屋タイプ
4.8万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
7.4万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
8.2万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目中三丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
2,265
人
高齢化率
24.3
%（65歳以上）
年少人口率
12.0
%（0〜14歳）
生産年齢人口
1,414
人（15〜64歳）
国立市全体：総人口 77,130人 ／ 高齢化率 23.0% ／ 年少人口率 11.0%
国立市の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の国立市全体の総人口。
中三丁目の総人口は2,265人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は24.3%で、国立市全体（23.0%）とほぼ同程度となっています。年少人口（15歳未満）の割合は12.0%で、国立市全体（11.0%）とほぼ同程度です。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
国立市の指定緊急避難場所が6施設あります。主な対応災害は地震対応3施設、大規模な火事対応3施設、洪水対応3施設です。中三丁目の中心から最も近い施設は「東京都立第五商業高等学校」（東京都国立市中3-4）で、直線距離で約240mです。洪水・内水氾濫に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
国立市指定 6件
指定緊急避難場所一覧
国立市指定 6件
-
一橋大学構内
東京都国立市中2-1
地震大規模な火事 -
一橋大学構内
東京都国立市東2-4
地震大規模な火事 -
学校法人ＮＨＫ学園
東京都国立市富士見台2-36-2
洪水内水氾濫 -
東京都立国立高等学校
東京都国立市東4-25-1
洪水内水氾濫 -
東京都立第五商業高等学校
東京都国立市中3-4
洪水内水氾濫 -
谷保第三公園周辺
東京都国立市富士見台2-34
地震大規模な火事
周辺施設（直線距離）
中三丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は谷保（JR南武線、直線約914m）が最寄りです。矢川（JR南武線、直線約1.1km）、国立（JR中央線、直線約1.2km）も近接しています。利用できる路線はJR南武線・JR中央線の2路線です。
認可保育所等として国立クムクム保育園（直線約432m）、国立市立なかよし保育園（直線約432m）、あいわ保育園（直線約536m）が確認できます。このうち2件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園はママの森幼稚園（直線約647m）、国立学園附属かたばみ幼稚園（直線約655m）、国立冨士見台幼稚園（直線約727m）が近接しています。
近接する小学校として桐朋学園小学校（直線約311m）、国立市立国立第五小学校（直線約463m）、国立学園小学校（直線約662m）が確認できます。通学区域の詳細は国立市の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として桐朋中学校（直線約186m）、国立市立国立第一中学校（直線約707m）、国立市立国立第二中学校（直線約753m）が確認できます。学区の詳細は国立市の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として桐朋高等学校（直線約198m）、東京都立第五商業高等学校（直線約199m）、ＮＨＫ学園高等学校（直線約265m）が確認できます。
都市公園は谷保第三公園（直線約364m）、東京都多摩障害者スポーツセンター（直線約417m）、谷保第五公園（直線約452m）が近接しています。直線500m以内に3件の公園が立地しています。
病院・診療所として守永歯科医院（直線約160m）、ひろみこどもクリニック（直線約193m）、ヒバリこどもクリニック（直線約204m）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は国立市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 谷保 914m
JR南武線
└ 最寄り主要駅 立川駅 3.5km（直通）
- 矢川 1.1km
JR南武線
└ 最寄り主要駅 立川駅 2.1km（直通）
- 国立 1.2km
JR中央線
└ 最寄り主要駅 立川駅 3.0km（直通）
保育所
- 国立クムクム保育園 432m
- 国立市立なかよし保育園 432m
- あいわ保育園 536m
幼稚園
- ママの森幼稚園 647m
- 国立学園附属かたばみ幼稚園 655m
- 国立冨士見台幼稚園 727m
小学校
- 桐朋学園小学校 311m
- 国立市立国立第五小学校 463m
- 国立学園小学校 662m
中学校
- 桐朋中学校 186m
- 国立市立国立第一中学校 707m
- 国立市立国立第二中学校 753m
高等学校
- 桐朋高等学校 198m
- 東京都立第五商業高等学校 199m
- ＮＨＫ学園高等学校 265m
公園
- 谷保第三公園 364m
- 東京都多摩障害者スポーツセンター 417m
- 谷保第五公園 452m
病院・診療所
- 守永歯科医院 160m
- ひろみこどもクリニック 193m
- ヒバリこどもクリニック 204m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 東京都国立市中三丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは82点（Aランク：低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア75点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 東京都国立市中三丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは75点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
- Q. 東京都国立市中三丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 東京都国立市中三丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「東京都立第五商業高等学校」で、直線距離で約240mです。洪水・内水氾濫に対応しています。住所は東京都国立市中3-4です。
- Q. 東京都国立市中三丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ252件から算出した坪単価中央値は164万円で、30坪換算では約4,923万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- ハザードマップポータル オープンデータ / https://disaportal.gsi.go.jp/ / hazardmap_portal_terms出典：「ハザードマップポータルサイト」（国土交通省）（https://disaportal.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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