総合リスクスコア
やや低リスク
国分寺市内70エリア中・安全上位50%以内 ／ 市内中央値（75点）と同水準
データ更新：2026-05-13 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
42.7% / ARV 1.39
? 算出根拠
低（洪積台地・ローム層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 66 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
東京都国分寺市戸倉三丁目の総合リスクスコアは75点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は8.1%、表層地盤の揺れ増幅率は1.39倍です（最寄りの活断層「立川断層帯」まで約0.0km）。 日頃から家具の固定や、揺れたときの身の守り方を家族で共有しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-13時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
地図で確認
Google マップで開く背景 — 1つ選択
重ね表示 — 複数ON/OFF可
施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.8%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 42.7%
- 震度6強以上（30年確率）
- 8.1%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.39
- 標高（重心）
- 84.2m
- 液状化リスク
- 低（洪積台地・ローム層）
- 最寄り活断層
- 立川断層帯（0.0km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場国分寺市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
156
万円/坪
最低値
19
万円/坪
最高値
496
万円/坪
東京都平均より約14%低い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場国分寺市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
7.8 万円
1部屋タイプ
5.7万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
8.1万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
9.3万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目戸倉三丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
2,001
人
高齢化率
24.0
%（65歳以上）
年少人口率
14.1
%（0〜14歳）
生産年齢人口
1,210
人（15〜64歳）
国分寺市全体：総人口 129,242人 ／ 高齢化率 21.0% ／ 年少人口率 11.7%
国分寺市の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の国分寺市全体の総人口。
戸倉三丁目の総人口は2,001人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は24.0%で、国分寺市全体（21.0%）より3.0ポイント高めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は14.1%で、国分寺市全体（11.7%）より2.4ポイント高めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
国分寺市の指定緊急避難場所が27施設あります。主な対応災害は大規模な火事対応27施設、崖崩れ・土石流対応26施設、地震対応26施設です。戸倉三丁目の中心から最も近い施設は「市立第十小学校」（東京都国分寺市戸倉3-5）で、直線距離で約200mです。崖崩れ・土石流・地震・大規模な火事に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
国分寺市指定 27件
指定緊急避難場所一覧
国分寺市指定 27件
-
いずみプラザ
東京都国分寺市泉町2-3-8
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
いずみホール
東京都国分寺市泉町3-36-12
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
けやき公園・小平南高校一帯
東京都小平市上水本町6-22-2
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
ひかりプラザ
東京都国分寺市光町1-46-8
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
内藤地域センター
東京都国分寺市内藤2-22-34
洪水崖崩れ・土石流大規模な火事内水氾濫 -
市立第一中学校
東京都国分寺市東戸倉2-6
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
市立第一小学校
東京都国分寺市東元町2-1-20
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
市立第七小学校
東京都国分寺市本多1-2-1
崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
市立第三中学校
東京都国分寺市高木町2-11
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
市立第三小学校
東京都国分寺市東恋ケ窪2-13
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
市立第九小学校
東京都国分寺市西恋ケ窪4-12-6
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
市立第二中学校
東京都国分寺市本多1-2-17
崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
市立第二小学校
東京都国分寺市光町3-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
市立第五中学校
東京都国分寺市並木町2-15
崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
市立第五小学校
東京都国分寺市日吉町1-30
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
市立第八小学校
東京都国分寺市西町5-18
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
市立第六小学校
東京都国分寺市並木町2-1
崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
市立第十小学校
東京都国分寺市戸倉3-5
崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
市立第四中学校
東京都国分寺市西元町3-10-7
崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
市立第四小学校
東京都国分寺市西元町1-8-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
恋ヶ窪公民館
東京都国分寺市西恋ケ窪4-12-8
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
本多公民館
東京都国分寺市本多1-7-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
本町・南町地域センター
東京都国分寺市南町3-21-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
東京経済大学
東京都国分寺市南町1-7-34
洪水地震大規模な火事内水氾濫 -
泉町多喜窪公園
東京都国分寺市泉町3-5-16
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
都立国分寺高校
東京都国分寺市新町3-2-5
崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
ｃｏｃｏｂｕｎｊｉプラザ
東京都国分寺市本町3-1-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫
周辺施設（直線距離）
戸倉三丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は恋ヶ窪（西武国分寺線、直線約1.1km）が最寄りです。国立（JR中央線、直線約1.1km）、西国分寺（JR中央線・JR武蔵野線、直線約1.6km）も近接しています。利用できる路線は西武国分寺線・JR中央線・JR武蔵野線の3路線です。
認可保育所等としてひよし保育園（直線約456m）、ひだまりの森保育園（直線約499m）、富士本保育園（直線約530m）が確認できます。このうち2件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園はみふじ幼稚園（直線約744m）、坂の上幼稚園（直線約921m）、みたから幼稚園（直線約953m）が近接しています。
近接する小学校として国分寺市立第十小学校（直線約182m）、国分寺市立第二小学校（直線約683m）、国分寺市立第六小学校（直線約760m）が確認できます。通学区域の詳細は国分寺市の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として国分寺市立第五中学校（直線約660m）、国分寺市立第三中学校（直線約1.3km）、国分寺市立第一中学校（直線約1.3km）が確認できます。学区の詳細は国分寺市の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として東京都立国分寺高等学校（直線約578m）、創価高等学校（直線約1.7km）、白梅学園高等学校（直線約1.9km）が確認できます。
都市公園は新宿線 菊川（直線約1.2km）、三田線 日比谷（直線約1.4km）、東児童公園（直線約1.4km）が近接しています。
病院・診療所としてクリニック久保田（直線約114m）、山ｱ小児科（直線約217m）、山ｱ内科（直線約217m）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は国分寺市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 恋ヶ窪 1.1km
西武国分寺線
└ 最寄り主要駅 立川駅 4.8km
- 国立 1.1km
JR中央線
└ 最寄り主要駅 立川駅 3.0km（直通）
- 西国分寺 1.6km
JR中央線・JR武蔵野線
└ 最寄り主要駅 立川駅 4.7km（直通）
保育所
- ひよし保育園 456m
- ひだまりの森保育園 499m
- 富士本保育園 530m
幼稚園
- みふじ幼稚園 744m
- 坂の上幼稚園 921m
- みたから幼稚園 953m
小学校
- 国分寺市立第十小学校 182m
- 国分寺市立第二小学校 683m
- 国分寺市立第六小学校 760m
中学校
- 国分寺市立第五中学校 660m
- 国分寺市立第三中学校 1.3km
- 国分寺市立第一中学校 1.3km
高等学校
- 東京都立国分寺高等学校 578m
- 創価高等学校 1.7km
- 白梅学園高等学校 1.9km
公園
- 新宿線 菊川 1.2km
- 三田線 日比谷 1.4km
- 東児童公園 1.4km
病院・診療所
- クリニック久保田 114m
- 山ｱ小児科 217m
- 山ｱ内科 217m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
都内の引越しをお考えですか？
PR東京都内の近距離・単身のお引越しを専門に扱う引越し業者です。無料で見積もりを依頼できます。
引越しの見積もりを依頼※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。
近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 東京都国分寺市戸倉三丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは75点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア66点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 東京都国分寺市戸倉三丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは66点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
- Q. 東京都国分寺市戸倉三丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 東京都国分寺市戸倉三丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「市立第十小学校」で、直線距離で約200mです。崖崩れ・土石流・地震・大規模な火事に対応しています。住所は東京都国分寺市戸倉3-5です。
- Q. 東京都国分寺市戸倉三丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ700件から算出した坪単価中央値は156万円で、30坪換算では約4,677万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- ハザードマップポータル オープンデータ / https://disaportal.gsi.go.jp/ / hazardmap_portal_terms出典：「ハザードマップポータルサイト」（国土交通省）（https://disaportal.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
比較対象