総合リスクスコア
やや低リスク
小金井市内45エリア中・安全下位50% ／ 市内中央値（75点）より-1点
データ更新：2026-05-13 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
44.6% / ARV 1.39
? 算出根拠
低（洪積台地・ローム層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 65 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
東京都小金井市貫井北町一丁目の総合リスクスコアは74点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は8.5%、表層地盤の揺れ増幅率は1.39倍です。 日頃から家具の固定や、揺れたときの身の守り方を家族で共有しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-13時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.9%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 44.6%
- 震度6強以上（30年確率）
- 8.5%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.39
- 標高（重心）
- 71.7m
- 液状化リスク
- 低（洪積台地・ローム層）
- 最寄り活断層
- 立川断層帯（2.2km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場小金井市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
180
万円/坪
最低値
29
万円/坪
最高値
582
万円/坪
東京都平均と同水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場小金井市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
7.2 万円
1部屋タイプ
5.7万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
6.7万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
9.1万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目貫井北町一丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
2,044
人
高齢化率
18.3
%（65歳以上）
年少人口率
12.8
%（0〜14歳）
生産年齢人口
1,316
人（15〜64歳）
小金井市全体：総人口 126,074人 ／ 高齢化率 20.3% ／ 年少人口率 11.8%
小金井市の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の小金井市全体の総人口。
貫井北町一丁目の総人口は2,044人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は18.3%で、小金井市全体（20.3%）より2.0ポイント低めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は12.8%で、小金井市全体（11.8%）とほぼ同程度です。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
小金井市の指定緊急避難場所が24施設あります。主な対応災害は地震対応18施設、大規模な火事対応6施設です。貫井北町一丁目の中心から最も近い施設は「市立小金井第四小学校」（東京都小金井市貫井南町3-9-1）で、直線距離で約300mです。地震に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
小金井市指定 24件
指定緊急避難場所一覧
小金井市指定 24件
-
上水公園運動施設
東京都小金井市桜町2-2-31
地震 -
中央大学附属中学校・高等学校
東京都小金井市貫井北町3-22-1
地震 -
多磨霊園
東京都府中市多磨町4-628
大規模な火事 -
市立前原小学校
東京都小金井市前原町3-4-22
地震 -
市立南中学校
東京都小金井市貫井南町1-26-1
地震 -
市立南小学校
東京都小金井市前原町2-2-1
地震 -
市立小金井第一中学校
東京都小金井市桜町2-3-15
地震 -
市立小金井第一小学校
東京都小金井市本町1-1-6
地震 -
市立小金井第三小学校
東京都小金井市梶野町5-7-1
地震 -
市立小金井第二中学校
東京都小金井市中町1-8-25
地震 -
市立小金井第二小学校
東京都小金井市桜町2-3-58
地震 -
市立小金井第四小学校
東京都小金井市貫井南町3-9-1
地震 -
市立本町小学校
東京都小金井市本町5-29-21
地震 -
市立東中学校
東京都小金井市東町1-5-33
地震 -
市立緑中学校
東京都小金井市緑町2-11-47
地震 -
市立緑小学校
東京都小金井市緑町4-15-39
地震 -
東京学芸大学
東京都小金井市貫井北町4-1-1
大規模な火事 -
東京農工大学
東京都小金井市中町2-24-16
大規模な火事 -
東京電機大学中学校・高等学校
東京都小金井市梶野町4-8-1
地震 -
栗山公園
東京都小金井市中町2-21
大規模な火事 -
法政大学緑町グラウンド
東京都小金井市緑町3-11-15
地震 -
都立多摩科学技術高等学校
東京都小金井市本町6-8-9
地震 -
都立武蔵野公園
東京都小金井市前原町２など
大規模な火事 -
都立野川公園
東京都調布市野水１など
大規模な火事
周辺施設（直線距離）
貫井北町一丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は武蔵小金井（JR中央線、直線約910m）が最寄りです。国分寺（西武国分寺線・西武多摩湖線・JR中央線、直線約1.4km）、東小金井（JR中央線、直線約2.5km）も近接しています。利用できる路線はJR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線の3路線です。
認可保育所等として小金井なないろ保育園（直線約458m）、東京学芸大 学芸の森保育園（直線約459m）、貫井保育園（直線約478m）が確認できます。このうち3件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園は東京学芸大学附属幼稚園（直線約409m）、こどものくに幼稚園（直線約798m）、ぬくい南幼稚園（直線約1.2km）が近接しています。
近接する小学校として小金井市立小金井第四小学校（直線約304m）、東京学芸大学附属小金井小学校（直線約314m）、小金井市立本町小学校（直線約517m）が確認できます。通学区域の詳細は小金井市の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として東京学芸大学附属小金井中学校（直線約415m）、早稲田大学系属早稲田実業学校中等部（直線約901m）、サレジオ中学校（直線約927m）が確認できます。学区の詳細は小金井市の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として東京都立多摩科学技術高等学校（直線約405m）、東京都立小金井工科高等学校（直線約518m）、中央大学附属高等学校（直線約945m）が確認できます。
都市公園は新宿線 浜町（直線約800m）、殿ヶ谷戸庭園（直線約1.3km）、殿ヶ谷戸庭園（直線約1.3km）が近接しています。
病院・診療所として坂元歯科医院（直線約135m）、循環器内科クリニック ひらおか（直線約201m）、国立大学法人東京学芸大学保健管理センター（直線約457m）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は小金井市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 武蔵小金井 910m
JR中央線
└ 最寄り主要駅 吉祥寺駅 6.7km（直通）
- 国分寺 1.4km
西武国分寺線・西武多摩湖線・JR中央線
└ 最寄り主要駅 立川駅 6.1km（直通）
- 東小金井 2.5km
JR中央線
└ 最寄り主要駅 吉祥寺駅 5.1km（直通）
保育所
- 小金井なないろ保育園 458m
- 東京学芸大 学芸の森保育園 459m
- 貫井保育園 478m
幼稚園
- 東京学芸大学附属幼稚園 409m
- こどものくに幼稚園 798m
- ぬくい南幼稚園 1.2km
小学校
- 小金井市立小金井第四小学校 304m
- 東京学芸大学附属小金井小学校 314m
- 小金井市立本町小学校 517m
中学校
- 東京学芸大学附属小金井中学校 415m
- 早稲田大学系属早稲田実業学校中等部 901m
- サレジオ中学校 927m
高等学校
- 東京都立多摩科学技術高等学校 405m
- 東京都立小金井工科高等学校 518m
- 中央大学附属高等学校 945m
公園
- 新宿線 浜町 800m
- 殿ヶ谷戸庭園 1.3km
- 殿ヶ谷戸庭園 1.3km
病院・診療所
- 坂元歯科医院 135m
- 循環器内科クリニック ひらおか 201m
- 国立大学法人東京学芸大学保健管理センター 457m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 東京都小金井市貫井北町一丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは74点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア65点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 東京都小金井市貫井北町一丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは65点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
- Q. 東京都小金井市貫井北町一丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 東京都小金井市貫井北町一丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「市立小金井第四小学校」で、直線距離で約300mです。地震に対応しています。住所は東京都小金井市貫井南町3-9-1です。
- Q. 東京都小金井市貫井北町一丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ582件から算出した坪単価中央値は180万円で、30坪換算では約5,385万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- ハザードマップポータル オープンデータ / https://disaportal.gsi.go.jp/ / hazardmap_portal_terms出典：「ハザードマップポータルサイト」（国土交通省）（https://disaportal.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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