総合リスクスコア
やや低リスク
小平市内74エリア中・安全上位25%以内 ／ 市内中央値（74点）より+4点
データ更新：2026-05-13 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
35.2% / ARV 1.42
? 算出根拠
低（洪積台地・ローム層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 71 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
東京都小平市小川東町四丁目の総合リスクスコアは78点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6弱以上の30年発生確率は35.2%、表層地盤の揺れ増幅率は1.42倍です。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-13時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.5%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 35.2%
- 震度6強以上（30年確率）
- 5.4%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.42
- 標高（重心）
- 75.5m
- 液状化リスク
- 低（洪積台地・ローム層）
- 最寄り活断層
- 立川断層帯（3.8km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場小平市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
135
万円/坪
最低値
10
万円/坪
最高値
276
万円/坪
東京都平均より約26%低い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場小平市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
6.2 万円
1部屋タイプ
5.3万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
6.3万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
6.8万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目小川東町四丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
1,285
人
高齢化率
37.5
%（65歳以上）
年少人口率
4.2
%（0〜14歳）
生産年齢人口
691
人（15〜64歳）
小平市全体：総人口 198,739人 ／ 高齢化率 22.7% ／ 年少人口率 12.6%
小平市の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の小平市全体の総人口。
小川東町四丁目の総人口は1,285人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は37.5%で、小平市全体（22.7%）より14.8ポイント高めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は4.2%で、小平市全体（12.6%）より8.4ポイント低めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
小平市の指定緊急避難場所が28施設あります。主な対応災害は地震対応28施設、大規模な火事対応28施設、内水氾濫対応28施設です。小川東町四丁目の中心から最も近い施設は「萩山公園グラウンド」（東京都小平市小川東町4-4-1）で、直線距離で約240mです。地震・大規模な火事・内水氾濫に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
小平市指定 28件
指定緊急避難場所一覧
小平市指定 28件
-
けやき公園・東京都立小平南高校一帯
東京都小平市上水本町6
地震大規模な火事内水氾濫 -
ブリヂストン南グラウンド
東京都小平市小川東町3-3
地震大規模な火事内水氾濫 -
一橋大学グラウンド
東京都小平市学園西町1-29-1
地震大規模な火事内水氾濫 -
上宿小学校
東京都小平市小川町1-327
地震大規模な火事内水氾濫 -
上水中学校
東京都小平市上水南町1-7-1
地震大規模な火事内水氾濫 -
中央公園
東京都小平市津田町1-1-1
地震大規模な火事内水氾濫 -
中島町公園
東京都小平市中島町20
地震大規模な火事内水氾濫 -
創価学園第一グラウンド
東京都小平市上水新町2-20
地震大規模な火事内水氾濫 -
小川西町防災広場（小川西グラウンド）
東京都小平市小川西町5-8-1
地震大規模な火事内水氾濫 -
小平元気村おがわ東
東京都小平市小川東町4-2-1
地震大規模な火事内水氾濫 -
小平第一小学校
東京都小平市小川町1-1082
地震大規模な火事内水氾濫 -
小平第二中学校
東京都小平市小川東町1-17-1
地震大規模な火事内水氾濫 -
小平第五中学校
東京都小平市小川町1-798
地震大規模な火事内水氾濫 -
小平第六小学校
東京都小平市小川東町3-1-2
地震大規模な火事内水氾濫 -
小平第十三小学校
東京都小平市小川西町1-22-1
地震大規模な火事内水氾濫 -
小平第十二小学校
東京都小平市小川町1-464
地震大規模な火事内水氾濫 -
小平第十五小学校
東京都小平市小川町2-1136
地震大規模な火事内水氾濫 -
小平第十四小学校
東京都小平市仲町33
地震大規模な火事内水氾濫 -
小平第十小学校
東京都小平市上水本町4-4-1
地震大規模な火事内水氾濫 -
小平第四中学校
東京都小平市学園西町1-3-1
地震大規模な火事内水氾濫 -
小平第四小学校
東京都小平市学園西町1-34-1
地震大規模な火事内水氾濫 -
情報通信研究機構・東京サレジオ学園・ 東京学芸大学一帯
東京都小平市上水南町4
地震大規模な火事内水氾濫 -
東京都立小平南高校グラウンド
東京都小平市上水本町6-21-1
地震大規模な火事内水氾濫 -
東京都立小平西高校グラウンド
東京都小平市小川町1-502
地震大規模な火事内水氾濫 -
東京障害者職業能力開発校グラウンド
東京都小平市小川西町2-34
地震大規模な火事内水氾濫 -
白梅学園グラウンド
東京都小平市小川町1-830
地震大規模な火事内水氾濫 -
職業能力開発総合大学校グラウンド
東京都小平市小川西町2-32
地震大規模な火事内水氾濫 -
萩山公園グラウンド
東京都小平市小川東町4-4-1
地震大規模な火事内水氾濫
周辺施設（直線距離）
小川東町四丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は萩山（西武多摩湖線・西武拝島線、直線約396m）が最寄りです。青梅街道（西武多摩湖線、直線約725m）、新小平（JR武蔵野線、直線約847m）も近接しています。直線1km圏内だけで3駅を数えます。利用できる路線は西武多摩湖線・西武拝島線・JR武蔵野線の3路線です。
認可保育所等としてむさし保育園（直線約152m）、れんげ萩山保育園（直線約285m）、萩山まるやま保育園（直線約495m）が確認できます。このうち3件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園は晃華学園暁星幼稚園（直線約740m）、丸山幼稚園（直線約999m）、洗心幼稚園（直線約1.6km）が近接しています。
近接する小学校として小平市立小平第十四小学校（直線約658m）、東村山市立萩山小学校（直線約749m）、小平市立小平第六小学校（直線約834m）が確認できます。通学区域の詳細は小平市の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として東村山市立東村山第三中学校萩山分校（直線約450m）、小平市立小平第二中学校（直線約1.0km）、東村山市立東村山第三中学校（直線約1.2km）が確認できます。学区の詳細は小平市の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として東京都立小平高等学校（直線約900m）、明治学院東村山高等学校（直線約1.7km）、日本体育大学桜華高等学校（直線約2.0km）が確認できます。
都市公園は新宿線 新宿三丁目（直線約967m）、小平霊園（直線約1.1km）、東村山中央公園（直線約1.9km）が近接しています。
病院・診療所として厚生労働省第二共済組合国立精神・神経医療研究センター診療部（直線約154m）、国立研究開発法人 国立精神・神経医療研究センター病院（直線約154m）、オリーブ歯科医院（直線約304m）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は小平市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 萩山 396m
西武多摩湖線・西武拝島線
└ 最寄り主要駅 所沢駅 5.1km
- 青梅街道 725m
西武多摩湖線
└ 最寄り主要駅 所沢駅 6.2km
- 新小平 847m
JR武蔵野線
└ 最寄り主要駅 所沢駅 6.2km
保育所
- むさし保育園 152m
- れんげ萩山保育園 285m
- 萩山まるやま保育園 495m
幼稚園
- 晃華学園暁星幼稚園 740m
- 丸山幼稚園 999m
- 洗心幼稚園 1.6km
小学校
- 小平市立小平第十四小学校 658m
- 東村山市立萩山小学校 749m
- 小平市立小平第六小学校 834m
中学校
- 東村山市立東村山第三中学校萩山分校 450m
- 小平市立小平第二中学校 1.0km
- 東村山市立東村山第三中学校 1.2km
高等学校
- 東京都立小平高等学校 900m
- 明治学院東村山高等学校 1.7km
- 日本体育大学桜華高等学校 2.0km
公園
- 新宿線 新宿三丁目 967m
- 小平霊園 1.1km
- 東村山中央公園 1.9km
病院・診療所
- 厚生労働省第二共済組合国立精神・神経医療研究センター診療部 154m
- 国立研究開発法人 国立精神・神経医療研究センター病院 154m
- オリーブ歯科医院 304m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 東京都小平市小川東町四丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは78点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア71点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 東京都小平市小川東町四丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは71点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
- Q. 東京都小平市小川東町四丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 東京都小平市小川東町四丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「萩山公園グラウンド」で、直線距離で約240mです。地震・大規模な火事・内水氾濫に対応しています。住所は東京都小平市小川東町4-4-1です。
- Q. 東京都小平市小川東町四丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ861件から算出した坪単価中央値は135万円で、30坪換算では約4,053万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- ハザードマップポータル オープンデータ / https://disaportal.gsi.go.jp/ / hazardmap_portal_terms出典：「ハザードマップポータルサイト」（国土交通省）（https://disaportal.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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