総合リスクスコア
低リスク
稲城市内23エリア中・安全下位50% ／ 市内中央値（88点）より-1点
データ更新：2026-05-13 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
23.7% / ARV 1.05
? 算出根拠
ほぼなし（岩盤・密実な礫層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 83 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
東京都稲城市向陽台二丁目の総合リスクスコアは87点（Aランク：低リスク）。全体としては災害リスクの低い地域ですが、相対的には地震が注意点です。震度6弱以上の30年発生確率は23.7%です。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-13時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 98.2%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 23.7%
- 震度6強以上（30年確率）
- 2.8%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.05
- 標高（重心）
- 71.8m
- 液状化リスク
- ほぼなし（岩盤・密実な礫層）
- 最寄り活断層
- 立川断層帯（4.9km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場稲城市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
129
万円/坪
最低値
21
万円/坪
最高値
322
万円/坪
東京都平均より約29%低い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場稲城市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
7.0 万円
1部屋タイプ
5.1万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
6.6万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
7.5万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目向陽台二丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
768
人
高齢化率
19.5
%（65歳以上）
年少人口率
23.2
%（0〜14歳）
生産年齢人口
435
人（15〜64歳）
稲城市全体：総人口 93,151人 ／ 高齢化率 21.6% ／ 年少人口率 14.1%
稲城市の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の稲城市全体の総人口。
向陽台二丁目の総人口は768人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は19.5%で、稲城市全体（21.6%）より2.1ポイント低めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は23.2%で、稲城市全体（14.1%）より9.1ポイント高めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
稲城市の指定緊急避難場所が18施設あります。主な対応災害は地震対応18施設、大規模な火事対応18施設、洪水対応6施設です。向陽台二丁目の中心から最も近い施設は「城山公園」（東京都稲城市向陽台4-6）で、直線距離で約420mです。地震・大規模な火事に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
稲城市指定 18件
指定緊急避難場所一覧
稲城市指定 18件
-
公益社団法人九段盡性園
東京都稲城市矢野口3750-11
地震大規模な火事 -
北緑地公園
東京都稲城市東長沼2996
地震大規模な火事 -
城山公園
東京都稲城市向陽台4-6
地震大規模な火事 -
城山小学校
東京都稲城市向陽台6-17
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
大丸公園
東京都稲城市大丸1097
地震大規模な火事 -
大丸第二公園
東京都稲城市大丸3111-1
地震大規模な火事 -
稲城第一中学校
東京都稲城市百村23
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
稲城第一小学校
東京都稲城市東長沼956
地震大規模な火事 -
稲城第三小学校
東京都稲城市大丸100
地震大規模な火事 -
稲城第二中学校
東京都稲城市坂浜5-1-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
稲城第六中学校
東京都稲城市若葉台3-11
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
稲城第六小学校
東京都稲城市大丸2110
地震大規模な火事 -
稲城第四中学校
東京都稲城市押立1768
地震大規模な火事 -
稲城第四小学校
東京都稲城市押立1250
地震大規模な火事 -
若葉台公園
東京都稲城市若葉台1-19-1
地震大規模な火事 -
若葉台小学校
東京都稲城市若葉台4-5
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
都立若葉総合高等学校グラウンド
東京都稲城市坂浜1434-3
地震大規模な火事 -
長峰小学校
東京都稲城市長峰2-8
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事
周辺施設（直線距離）
向陽台二丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は稲城（京王相模原線、直線約814m）が最寄りです。稲城長沼（JR南武線、直線約1.1km）、南多摩（JR南武線、直線約1.1km）も近接しています。利用できる路線は京王相模原線・JR南武線の2路線です。
認可保育所等として城山保育園（直線約272m）、向陽台保育園（直線約556m）、いなぎのぞみ保育園（直線約758m）が確認できます。このうち1件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園は駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園（直線約544m）、コマクサ幼稚園（直線約715m）、梨花幼稚園（直線約1.9km）が近接しています。
近接する小学校として稲城市立城山小学校（直線約374m）、稲城市立向陽台小学校（直線約412m）、稲城市立稲城第三小学校（直線約806m）が確認できます。通学区域の詳細は稲城市の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として稲城市立稲城第五中学校（直線約271m）、稲城市立稲城第一中学校（直線約666m）、駒沢学園女子中学校（直線約1.4km）が確認できます。学区の詳細は稲城市の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として駒沢学園女子高等学校（直線約1.3km）、東京都立若葉総合高等学校（直線約2.7km）、多摩大学附属聖ヶ丘高等学校（直線約2.8km）が確認できます。
都市公園はもぐらさん公園（直線約40m）、竪谷戸緑地（直線約180m）、うさぎさん公園（直線約220m）が近接しています。直線500m以内に3件の公園が立地しています。
病院・診療所として医療法人社団聖誠会 上野皮フ科クリニック（直線約179m）、もみの木歯科クリニック（直線約203m）、いなぎ苑診療所（直線約449m）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は稲城市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 稲城 814m
京王相模原線
└ 最寄り主要駅 吉祥寺駅 10.4km
- 稲城長沼 1.1km
JR南武線
└ 最寄り主要駅 立川駅 10.0km（直通）
- 南多摩 1.1km
JR南武線
└ 最寄り主要駅 立川駅 8.7km（直通）
保育所
- 城山保育園 272m
- 向陽台保育園 556m
- いなぎのぞみ保育園 758m
幼稚園
- 駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園 544m
- コマクサ幼稚園 715m
- 梨花幼稚園 1.9km
小学校
- 稲城市立城山小学校 374m
- 稲城市立向陽台小学校 412m
- 稲城市立稲城第三小学校 806m
中学校
- 稲城市立稲城第五中学校 271m
- 稲城市立稲城第一中学校 666m
- 駒沢学園女子中学校 1.4km
高等学校
- 駒沢学園女子高等学校 1.3km
- 東京都立若葉総合高等学校 2.7km
- 多摩大学附属聖ヶ丘高等学校 2.8km
公園
- もぐらさん公園 40m
- 竪谷戸緑地 180m
- うさぎさん公園 220m
病院・診療所
- 医療法人社団聖誠会 上野皮フ科クリニック 179m
- もみの木歯科クリニック 203m
- いなぎ苑診療所 449m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 東京都稲城市向陽台二丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは87点（Aランク：低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア83点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 東京都稲城市向陽台二丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは83点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア100点）。
- Q. 東京都稲城市向陽台二丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 東京都稲城市向陽台二丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「城山公園」で、直線距離で約420mです。地震・大規模な火事に対応しています。住所は東京都稲城市向陽台4-6です。
- Q. 東京都稲城市向陽台二丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ363件から算出した坪単価中央値は129万円で、30坪換算では約3,864万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- ハザードマップポータル オープンデータ / https://disaportal.gsi.go.jp/ / hazardmap_portal_terms出典：「ハザードマップポータルサイト」（国土交通省）（https://disaportal.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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