総合リスクスコア
やや低リスク
東大和市内76エリア中・安全下位50% ／ 市内中央値（79点）より-4点
データ更新：2026-05-13 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
34.1% / ARV 1.38
? 算出根拠
低（洪積台地・ローム層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 洪水（安全スコア 70 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
東京都東大和市南街三丁目の総合リスクスコアは75点（Bランク：やや低リスク）。洪水による浸水リスクが主な注意点です。黒目川による洪水で最大約0.8m（1階の床上に達する規模）の浸水が想定されています。震度6弱以上の30年発生確率は34.1%、表層地盤の揺れ増幅率は1.38倍です（最寄りの活断層「立川断層帯」まで約0.8km）。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-13時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.4%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 34.1%
- 震度6強以上（30年確率）
- 5.4%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.38
- 標高（重心）
- 96.4m
- 液状化リスク
- 低（洪積台地・ローム層）
- 最寄り活断層
- 立川断層帯（0.8km）
- 洪水想定最大浸水深
- 0.8m（黒目川）
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場東大和市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
94
万円/坪
最低値
10
万円/坪
最高値
229
万円/坪
東京都平均より約48%低い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場東大和市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
5.1 万円
1部屋タイプ
4.6万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
4.3万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
5.6万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目南街三丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
1,928
人
高齢化率
32.6
%（65歳以上）
年少人口率
9.6
%（0〜14歳）
生産年齢人口
1,109
人（15〜64歳）
東大和市全体：総人口 83,901人 ／ 高齢化率 27.3% ／ 年少人口率 12.7%
東大和市の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の東大和市全体の総人口。
南街三丁目の総人口は1,928人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は32.6%で、東大和市全体（27.3%）より5.3ポイント高めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は9.6%で、東大和市全体（12.7%）より3.1ポイント低めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
東大和市の指定緊急避難場所が24施設あります。主な対応災害は洪水対応17施設、崖崩れ・土石流対応17施設、地震対応16施設です。南街三丁目の中心から最も近い施設は「東大和市立第二中学校」（東京都東大和市南街3-60-4）で、直線距離で約130mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・大規模な火事・内水氾濫に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
東大和市指定 24件
指定緊急避難場所一覧
東大和市指定 24件
-
上仲原公園
東京都東大和市向原1-1
地震大規模な火事 -
向原中央広場
東京都東大和市向原3-10
地震大規模な火事 -
東大和南公園
東京都東大和市桜が丘2-106-2
地震大規模な火事 -
東大和市立上北台市民センター
東京都東大和市上北台2-865-9
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
東大和市立中央公民館
東京都東大和市中央3-926
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
東大和市立南街市民センター
東京都東大和市南街5-32
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
東大和市立向原市民センター
東京都東大和市向原3-10
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
東大和市立市民体育館
東京都東大和市桜が丘2-167-13
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
東大和市立新堀地区会館
東京都東大和市新堀3-6-1
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
東大和市立桜が丘市民センター
東京都東大和市桜が丘3-44-13
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
東大和市立清原市民センター
東京都東大和市清原4-1
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
東大和市立第三中学校
東京都東大和市仲原2-7
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
東大和市立第三小学校
東京都東大和市清原4-1312-2
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
東大和市立第二中学校
東京都東大和市南街3-60-4
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
東大和市立第二小学校
東京都東大和市南街3-61-2
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
東大和市立第五小学校
東京都東大和市向原1-11
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
東大和市立第八小学校
東京都東大和市立野3-1255
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
東大和市立第六小学校
東京都東大和市仲原1-5-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
東大和市立第十小学校
東京都東大和市上北台3-399
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
東大和市立第四中学校
東京都東大和市立野2-6-2
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
桜が丘市民広場
東京都東大和市桜が丘2-142-2
地震大規模な火事 -
清原中央公園
東京都東大和市清原1-1213-1
地震大規模な火事 -
都立東大和南高校
東京都東大和市桜が丘3-44-8
地震大規模な火事 -
都立東大和高校
東京都東大和市中央3-945
地震大規模な火事
周辺施設（直線距離）
南街三丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は桜街道（多摩都市モノレール線、直線約955m）が最寄りです。東大和市（西武拝島線、直線約963m）、玉川上水（西武拝島線・多摩都市モノレール線、直線約1.2km）も近接しています。直線1km圏内だけで2駅を数えます。利用できる路線は多摩都市モノレール線・西武拝島線の2路線です。
認可保育所等として立野みどり保育園（直線約214m）、れんげ南街保育園（直線約569m）、高木保育園（直線約608m）が確認できます。このうち1件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園は大和富士幼稚園（直線約1.3km）、狭山ヶ丘幼稚園（直線約1.6km）、小平姫百合幼稚園（直線約1.6km）が近接しています。
近接する小学校として東大和市立第二小学校（直線約210m）、東大和市立第八小学校（直線約496m）、東大和市立第五小学校（直線約1.2km）が確認できます。通学区域の詳細は東大和市の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として東大和市立第二中学校（直線約136m）、東大和市立第四中学校（直線約1.0km）、東大和市立第一中学校（直線約1.3km）が確認できます。学区の詳細は東大和市の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として東京都立東大和高等学校（直線約724m）、東京都立東大和南高等学校（直線約885m）、拓殖大学第一高等学校（直線約1.3km）が確認できます。
都市公園は東大和南公園（直線約731m）、東大和南公園（直線約731m）、東大和公園（直線約1.9km）が近接しています。
病院・診療所として医療法人社団尚知会いちょう通り歯科（直線約170m）、東大和てらだ歯科クリニック（直線約281m）、医療法人社団光聖会 ゆうがお歯科医院（直線約299m）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は東大和市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 桜街道 955m
多摩都市モノレール線
└ 最寄り主要駅 立川駅 4.6km
- 東大和市 963m
西武拝島線
└ 最寄り主要駅 立川駅 4.3km
- 玉川上水 1.2km
西武拝島線・多摩都市モノレール線
└ 最寄り主要駅 立川駅 3.8km
保育所
- 立野みどり保育園 214m
- れんげ南街保育園 569m
- 高木保育園 608m
幼稚園
- 大和富士幼稚園 1.3km
- 狭山ヶ丘幼稚園 1.6km
- 小平姫百合幼稚園 1.6km
小学校
- 東大和市立第二小学校 210m
- 東大和市立第八小学校 496m
- 東大和市立第五小学校 1.2km
中学校
- 東大和市立第二中学校 136m
- 東大和市立第四中学校 1.0km
- 東大和市立第一中学校 1.3km
高等学校
- 東京都立東大和高等学校 724m
- 東京都立東大和南高等学校 885m
- 拓殖大学第一高等学校 1.3km
公園
- 東大和南公園 731m
- 東大和南公園 731m
- 東大和公園 1.9km
病院・診療所
- 医療法人社団尚知会いちょう通り歯科 170m
- 東大和てらだ歯科クリニック 281m
- 医療法人社団光聖会 ゆうがお歯科医院 299m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 東京都東大和市南街三丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは75点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち洪水のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア70点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 東京都東大和市南街三丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは72点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
- Q. 東京都東大和市南街三丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは70点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。
- Q. 東京都東大和市南街三丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「東大和市立第二中学校」で、直線距離で約130mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・大規模な火事・内水氾濫に対応しています。住所は東京都東大和市南街3-60-4です。
- Q. 東京都東大和市南街三丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ351件から算出した坪単価中央値は94万円で、30坪換算では約2,811万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- ハザードマップポータル オープンデータ / https://disaportal.gsi.go.jp/ / hazardmap_portal_terms出典：「ハザードマップポータルサイト」（国土交通省）（https://disaportal.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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