総合リスクスコア
やや低リスク
東村山市内53エリア中・安全下位50% ／ 市内中央値（77点）と同水準
データ更新：2026-05-13 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
38.7% / ARV 1.43
? 算出根拠
低（洪積台地・ローム層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 69 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
東京都東村山市萩山町五丁目の総合リスクスコアは77点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は6.4%、表層地盤の揺れ増幅率は1.43倍です。 日頃から家具の固定や、揺れたときの身の守り方を家族で共有しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-13時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.7%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 38.7%
- 震度6強以上（30年確率）
- 6.4%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.43
- 標高（重心）
- 71.0m
- 液状化リスク
- 低（洪積台地・ローム層）
- 最寄り活断層
- 立川断層帯（4.7km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場東村山市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
104
万円/坪
最低値
6
万円/坪
最高値
75561
万円/坪
東京都平均より約43%低い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場東村山市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
6.0 万円
1部屋タイプ
5.4万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
5.7万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
6.1万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目萩山町五丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
1,809
人
高齢化率
40.0
%（65歳以上）
年少人口率
8.5
%（0〜14歳）
生産年齢人口
884
人（15〜64歳）
東村山市全体：総人口 151,815人 ／ 高齢化率 26.8% ／ 年少人口率 11.7%
東村山市の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の東村山市全体の総人口。
萩山町五丁目の総人口は1,809人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は40.0%で、東村山市全体（26.8%）より13.2ポイント高めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は8.5%で、東村山市全体（11.7%）より3.2ポイント低めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
東村山市の指定緊急避難場所が10施設あります。主な対応災害は崖崩れ・土石流対応10施設、地震対応10施設、洪水対応8施設です。萩山町五丁目の中心から最も近い施設は「萩山小学校」（東京都東村山市萩山町4-16-1）で、直線距離で約350mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
東村山市指定 10件
指定緊急避難場所一覧
東村山市指定 10件
-
久米川東小学校
東京都東村山市久米川町2-40-10
崖崩れ・土石流地震 -
南台小学校
東京都東村山市富士見町1-16-12
洪水崖崩れ・土石流地震 -
富士見小学校
東京都東村山市富士見町5-4-57
洪水崖崩れ・土石流地震 -
東村山第一中学校
東京都東村山市富士見町1-5-2
洪水崖崩れ・土石流地震 -
東村山第六中学校
東京都東村山市秋津町2-29-14
崖崩れ・土石流地震 -
東萩山小学校
東京都東村山市萩山町5-7-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
秋津東小学校
東京都東村山市秋津町4-35-11
洪水崖崩れ・土石流地震 -
萩山小学校
東京都東村山市萩山町4-16-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
野火止小学校
東京都東村山市恩多町5-47-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
青葉小学校
東京都東村山市青葉町2-33-1
洪水崖崩れ・土石流地震
周辺施設（直線距離）
萩山町五丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は萩山（西武多摩湖線・西武拝島線、直線約614m）が最寄りです。久米川（西武新宿線、直線約944m）、小平（西武新宿線・西武拝島線、直線約1.1km）も近接しています。直線1km圏内だけで2駅を数えます。利用できる路線は西武多摩湖線・西武拝島線・西武新宿線の3路線です。
認可保育所等として久米川保育園（直線約301m）、萩山まるやま保育園（直線約731m）、いづみ愛児園（直線約797m）が確認できます。このうち1件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園は晃華学園暁星幼稚園（直線約251m）、麻の実幼稚園（直線約1.2km）、多摩みどり幼稚園（直線約1.6km）が近接しています。
近接する小学校として東村山市立萩山小学校（直線約350m）、東村山市立東萩山小学校（直線約381m）、東久留米市立第十小学校（直線約1.2km）が確認できます。通学区域の詳細は東村山市の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として東村山市立東村山第三中学校（直線約544m）、東村山市立東村山第三中学校萩山分校（直線約808m）、小平市立小平第一中学校（直線約1.8km）が確認できます。学区の詳細は東村山市の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として東京都立小平高等学校（直線約1.3km）、東京都立東村山高等学校（直線約1.7km）、錦城高等学校（直線約1.9km）が確認できます。
都市公園は小平霊園（直線約372m）、新宿線 新宿三丁目（直線約2.0km）、東村山中央公園（直線約2.1km）が近接しています。直線500m以内に1件の公園が立地しています。
病院・診療所として吉田歯科クリニック（直線約427m）、ミカミ歯科医院（直線約510m）、恩多町診療所（直線約519m）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は東村山市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 萩山 614m
西武多摩湖線・西武拝島線
└ 最寄り主要駅 所沢駅 5.1km
- 久米川 944m
西武新宿線
└ 最寄り主要駅 所沢駅 4.1km（直通）
- 小平 1.1km
西武新宿線・西武拝島線
└ 最寄り主要駅 所沢駅 5.7km（直通）
保育所
- 久米川保育園 301m
- 萩山まるやま保育園 731m
- いづみ愛児園 797m
幼稚園
- 晃華学園暁星幼稚園 251m
- 麻の実幼稚園 1.2km
- 多摩みどり幼稚園 1.6km
小学校
- 東村山市立萩山小学校 350m
- 東村山市立東萩山小学校 381m
- 東久留米市立第十小学校 1.2km
中学校
- 東村山市立東村山第三中学校 544m
- 東村山市立東村山第三中学校萩山分校 808m
- 小平市立小平第一中学校 1.8km
高等学校
- 東京都立小平高等学校 1.3km
- 東京都立東村山高等学校 1.7km
- 錦城高等学校 1.9km
公園
- 小平霊園 372m
- 新宿線 新宿三丁目 2.0km
- 東村山中央公園 2.1km
病院・診療所
- 吉田歯科クリニック 427m
- ミカミ歯科医院 510m
- 恩多町診療所 519m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
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よくある質問
- Q. 東京都東村山市萩山町五丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは77点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア69点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 東京都東村山市萩山町五丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは69点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
- Q. 東京都東村山市萩山町五丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 東京都東村山市萩山町五丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「萩山小学校」で、直線距離で約350mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震に対応しています。住所は東京都東村山市萩山町4-16-1です。
- Q. 東京都東村山市萩山町五丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ771件から算出した坪単価中央値は104万円で、30坪換算では約3,132万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- ハザードマップポータル オープンデータ / https://disaportal.gsi.go.jp/ / hazardmap_portal_terms出典：「ハザードマップポータルサイト」（国土交通省）（https://disaportal.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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