総合リスクスコア
低リスク
府中市内147エリア中・安全上位25%以内 ／ 市内中央値（79点）より+3点
データ更新：2026-05-13 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
30.8% / ARV 1.19
? 算出根拠
ほぼなし（岩盤・密実な礫層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 77 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
東京都府中市片町三丁目の総合リスクスコアは82点（Aランク：低リスク）。全体としては災害リスクの低い地域ですが、相対的には地震が注意点です。震度6弱以上の30年発生確率は30.8%です（最寄りの活断層「立川断層帯」まで約1.3km）。多摩川による洪水で最大約0.3m（床下にとどまる規模）の浸水が想定されています。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-13時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.2%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 30.8%
- 震度6強以上（30年確率）
- 4.7%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.19
- 標高（重心）
- 49.5m
- 液状化リスク
- ほぼなし（岩盤・密実な礫層）
- 最寄り活断層
- 立川断層帯（1.3km）
- 洪水想定最大浸水深
- 0.3m（多摩川）
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場府中市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
142
万円/坪
最低値
2
万円/坪
最高値
1039
万円/坪
東京都平均より約22%低い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場府中市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
7.3 万円
1部屋タイプ
5.9万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
6.9万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
8.8万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目片町三丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
451
人
高齢化率
20.8
%（65歳以上）
年少人口率
8.9
%（0〜14歳）
生産年齢人口
297
人（15〜64歳）
府中市全体：総人口 262,790人 ／ 高齢化率 21.6% ／ 年少人口率 12.6%
府中市の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の府中市全体の総人口。
片町三丁目の総人口は451人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は20.8%で、府中市全体（21.6%）とほぼ同程度となっています。年少人口（15歳未満）の割合は8.9%で、府中市全体（12.6%）より3.7ポイント低めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
府中市の指定緊急避難場所が52施設あります。主な対応災害は地震対応52施設、大規模な火事対応52施設、火山現象対応52施設です。片町三丁目の中心から最も近い施設は「府中市立府中第三小学校」（東京都府中市片町3-5）で、直線距離で約120mです。崖崩れ・土石流・地震・大規模な火事・内水氾濫・火山現象に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
府中市指定 52件
指定緊急避難場所一覧
府中市指定 52件
-
多摩川緑地住吉地区
東京都府中市住吉2
崖崩れ・土石流地震大規模な火事火山現象 -
多摩川緑地押立地区
東京都府中市押立5
崖崩れ・土石流地震大規模な火事火山現象 -
多摩川緑地是政・小柳町地区
東京都府中市是政4
崖崩れ・土石流地震大規模な火事火山現象 -
市民球場・市民陸上競技場・都立農業高校
東京都府中市寿町2
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中工業高等学校
東京都府中市若松町2-19
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立住吉小学校
東京都府中市住吉町2-30
崖崩れ・土石流地震大規模な火事火山現象 -
府中市立南町小学校
東京都府中市南町3-6
崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立南白糸台小学校
東京都府中市白糸台6-48
崖崩れ・土石流地震大規模な火事火山現象 -
府中市立四谷小学校
東京都府中市四谷3-2740
崖崩れ・土石流地震大規模な火事火山現象 -
府中市立小柳小学校
東京都府中市小柳町3-21
崖崩れ・土石流地震大規模な火事火山現象 -
府中市立府中第一中学校
東京都府中市幸町1-22
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立府中第一小学校
東京都府中市寿町2-6
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立府中第七中学校
東京都府中市武蔵台2-4
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立府中第七小学校
東京都府中市北山町2-23
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立府中第三中学校
東京都府中市本町4-16
崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立府中第三小学校
東京都府中市片町3-5
崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立府中第九中学校
東京都府中市小柳町2-49
崖崩れ・土石流地震大規模な火事火山現象 -
府中市立府中第九小学校
東京都府中市栄町3-7
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立府中第二中学校
東京都府中市紅葉丘1-23
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立府中第二小学校
東京都府中市緑町1-29
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立府中第五中学校
東京都府中市新町2-44
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立府中第五小学校
東京都府中市本宿町1-51
洪水地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立府中第八中学校
東京都府中市四谷1-2827
崖崩れ・土石流地震大規模な火事火山現象 -
府中市立府中第八小学校
東京都府中市是政1-34
崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立府中第六中学校
東京都府中市押立町1-2
崖崩れ・土石流地震大規模な火事火山現象 -
府中市立府中第六小学校
東京都府中市天神町4-14
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立府中第十中学校
東京都府中市西府町4-21
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立府中第十小学校
東京都府中市若松町4-29
洪水地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立府中第四中学校
東京都府中市美好町2-13
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立府中第四小学校
東京都府中市白糸台1-58
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立新町小学校
東京都府中市新町1-25
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立日新小学校
東京都府中市日新町5-22
崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立本宿小学校
東京都府中市本宿町4-19
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立武蔵台小学校
東京都府中市武蔵台2-3
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立浅間中学校
東京都府中市浅間町1-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立白糸台小学校
東京都府中市白糸台2-16
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中市立矢崎小学校
東京都府中市矢崎町4-9
崖崩れ・土石流地震大規模な火事火山現象 -
府中市立若松小学校
東京都府中市若松町3-11
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中東高等学校
東京都府中市押立町4-21
崖崩れ・土石流地震大規模な火事火山現象 -
府中西高等学校
東京都府中市日新町4-6
崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
府中高等学校
東京都府中市栄町3-3
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
日本電気府中事業場
東京都府中市日新町1
崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
明星学苑
東京都府中市栄町1-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
東京競馬場
東京都府中市日吉町1
崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
東京農工大学
東京都府中市幸町3
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
東芝府中事業所
東京都府中市東芝町
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
武蔵台緑地
東京都府中市武蔵台2
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
農業高等学校
東京都府中市寿町1-10
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
郷土の森サッカー場・郷土の森第２野球場
東京都府中市是政6
崖崩れ・土石流地震大規模な火事火山現象 -
都立多磨霊園・都立武蔵野公園
東京都府中市多磨町4
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
都立府中の森公園
東京都府中市浅間町1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象 -
都立武蔵野の森公園・朝日サッカー場
東京都府中市朝日町3
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象
周辺施設（直線距離）
片町三丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は分倍河原（京王線・JR南武線、直線約202m）が最寄りです。府中本町（JR南武線・JR武蔵野線、直線約603m）、府中（京王線、直線約974m）も近接しています。直線1km圏内だけで3駅を数えます。利用できる路線は京王線・JR南武線・JR武蔵野線の3路線です。
認可保育所等としてアスク府中片町保育園（直線約208m）、高安寺保育園（直線約222m）、光明高倉保育園（直線約349m）が確認できます。このうち3件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園は府中白百合幼稚園（直線約744m）、府中文化幼稚園（直線約863m）、府中わかば幼稚園（直線約1.3km）が近接しています。
近接する小学校として府中市立府中第三小学校（直線約123m）、府中市立南町小学校（直線約678m）、府中市立府中第一小学校（直線約935m）が確認できます。通学区域の詳細は府中市の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として府中市立府中第三中学校（直線約319m）、府中市立府中第四中学校（直線約896m）、府中市立府中第一中学校（直線約1.7km）が確認できます。学区の詳細は府中市の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として東京都立農業高等学校（直線約1.2km）、東京都立府中高等学校（直線約2.3km）、東京都立府中西高等学校（直線約2.3km）が確認できます。
都市公園は大江戸線 落合南長崎（直線約398m）、大江戸線 新江古田（直線約409m）、大江戸線 練馬（直線約1.5km）が近接しています。直線500m以内に2件の公園が立地しています。
病院・診療所として村口歯科医院（直線約20m）、若林医院（直線約43m）、いいじま眼科（直線約87m）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は府中市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 分倍河原 202m
京王線・JR南武線
└ 最寄り主要駅 立川駅 6.0km（直通）
- 府中本町 603m
JR南武線・JR武蔵野線
└ 最寄り主要駅 立川駅 6.7km（直通）
- 府中 974m
京王線
└ 最寄り主要駅 立川駅 6.6km
保育所
- アスク府中片町保育園 208m
- 高安寺保育園 222m
- 光明高倉保育園 349m
幼稚園
- 府中白百合幼稚園 744m
- 府中文化幼稚園 863m
- 府中わかば幼稚園 1.3km
小学校
- 府中市立府中第三小学校 123m
- 府中市立南町小学校 678m
- 府中市立府中第一小学校 935m
中学校
- 府中市立府中第三中学校 319m
- 府中市立府中第四中学校 896m
- 府中市立府中第一中学校 1.7km
高等学校
- 東京都立農業高等学校 1.2km
- 東京都立府中高等学校 2.3km
- 東京都立府中西高等学校 2.3km
公園
- 大江戸線 落合南長崎 398m
- 大江戸線 新江古田 409m
- 大江戸線 練馬 1.5km
病院・診療所
- 村口歯科医院 20m
- 若林医院 43m
- いいじま眼科 87m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
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よくある質問
- Q. 東京都府中市片町三丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは82点（Aランク：低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア77点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 東京都府中市片町三丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは77点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア100点）。
- Q. 東京都府中市片町三丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは90点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。
- Q. 東京都府中市片町三丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「府中市立府中第三小学校」で、直線距離で約120mです。崖崩れ・土石流・地震・大規模な火事・内水氾濫・火山現象に対応しています。住所は東京都府中市片町3-5です。
- Q. 東京都府中市片町三丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ874件から算出した坪単価中央値は142万円で、30坪換算では約4,257万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- ハザードマップポータル オープンデータ / https://disaportal.gsi.go.jp/ / hazardmap_portal_terms出典：「ハザードマップポータルサイト」（国土交通省）（https://disaportal.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
比較対象