総合リスクスコア
やや低リスク
調布市内103エリア中・安全下位50% ／ 市内中央値（75点）より-2点
データ更新：2026-05-13 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
44.0% / ARV 1.43
? 算出根拠
低（洪積台地・ローム層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 65 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
東京都調布市深大寺東町五丁目の総合リスクスコアは73点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は7.9%、表層地盤の揺れ増幅率は1.43倍です。丸子川による洪水で最大約0.3m（床下にとどまる規模）の浸水が想定されています。 日頃から家具の固定や、揺れたときの身の守り方を家族で共有しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-13時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.9%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 44.0%
- 震度6強以上（30年確率）
- 7.9%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.43
- 標高（重心）
- 54.0m
- 液状化リスク
- 低（洪積台地・ローム層）
- 最寄り活断層
- 立川断層帯（7.3km）
- 洪水想定最大浸水深
- 0.3m（丸子川）
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場調布市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
167
万円/坪
最低値
4
万円/坪
最高値
551
万円/坪
東京都平均より約8%低い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場調布市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
7.9 万円
1部屋タイプ
6.3万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
8.4万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
9.4万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目深大寺東町五丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
1,250
人
高齢化率
20.4
%（65歳以上）
年少人口率
13.6
%（0〜14歳）
生産年齢人口
802
人（15〜64歳）
調布市全体：総人口 242,614人 ／ 高齢化率 20.8% ／ 年少人口率 11.9%
調布市の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の調布市全体の総人口。
深大寺東町五丁目の総人口は1,250人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は20.4%で、調布市全体（20.8%）とほぼ同程度となっています。年少人口（15歳未満）の割合は13.6%で、調布市全体（11.9%）より1.7ポイント高めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
調布市の指定緊急避難場所が6施設あります。主な対応災害は地震対応6施設、大規模な火事対応6施設です。深大寺東町五丁目の中心から最も近い施設は「都立神代植物公園及び自由広場」（東京都調布市深大寺元町5）で、直線距離で約700mです。地震・大規模な火事に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
調布市指定 6件
指定緊急避難場所一覧
調布市指定 6件
-
多摩川河川敷（第１区）周辺（府中市境～多摩川原橋）
東京都調布市多摩川2-7
地震大規模な火事 -
多摩川河川敷（第２区）周辺（多摩川原橋～二ヶ領堰）
東京都調布市多摩川5-32
地震大規模な火事 -
多摩川河川敷（第３区）周辺（二ヶ領堰～狛江市境）
東京都調布市染地2-51
地震大規模な火事 -
神代中学校・上ノ原小学校周辺
東京都調布市佐須町5
地震大規模な火事 -
調布基地跡地運動広場及び大沢総合グラウンド一部
東京都調布市西町290
地震大規模な火事 -
都立神代植物公園及び自由広場
東京都調布市深大寺元町5
地震大規模な火事
周辺施設（直線距離）
深大寺東町五丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は柴崎（京王線、直線約2.3km）が最寄りです。つつじヶ丘（京王線、直線約2.4km）、国領（京王線、直線約2.6km）も近接しています。路線は京王線です。
認可保育所等としてうぃず調布深大寺保育園（直線約374m）、深大寺東町ちとせ保育園（直線約453m）、深大寺保育園（直線約624m）が確認できます。このうち2件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園は晃華学園マリアの園幼稚園（直線約1.2km）、調布星美幼稚園（直線約1.2km）、フィッシャー幼稚園（直線約1.2km）が近接しています。
近接する小学校として調布市立北ノ台小学校（直線約401m）、調布市立深大寺小学校（直線約803m）、晃華学園小学校（直線約1.2km）が確認できます。通学区域の詳細は調布市の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として東京都立三鷹中等教育学校（直線約1.2km）、晃華学園中学校（直線約1.2km）、三鷹市立第一中学校（直線約1.4km）が確認できます。学区の詳細は調布市の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として東京都立調布北高等学校（直線約1.0km）、晃華学園高等学校（直線約1.2km）、大成高等学校（直線約1.7km）が確認できます。
都市公園は神代植物公園（直線約750m）、アミノバイタルフィールド（直線約2.7km）、味の素スタジアム（直線約2.7km）が近接しています。
病院・診療所としてスズキ歯科医院（直線約253m）、歯科中北クリニック（直線約469m）、松岡歯科医院（直線約503m）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は調布市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 柴崎 2.3km
京王線
└ 最寄り主要駅 吉祥寺駅 5.6km
- つつじヶ丘 2.4km
京王線
└ 最寄り主要駅 吉祥寺駅 5.0km
- 国領 2.6km
京王線
└ 最寄り主要駅 吉祥寺駅 6.2km
保育所
- うぃず調布深大寺保育園 374m
- 深大寺東町ちとせ保育園 453m
- 深大寺保育園 624m
幼稚園
- 晃華学園マリアの園幼稚園 1.2km
- 調布星美幼稚園 1.2km
- フィッシャー幼稚園 1.2km
小学校
- 調布市立北ノ台小学校 401m
- 調布市立深大寺小学校 803m
- 晃華学園小学校 1.2km
中学校
- 東京都立三鷹中等教育学校 1.2km
- 晃華学園中学校 1.2km
- 三鷹市立第一中学校 1.4km
高等学校
- 東京都立調布北高等学校 1.0km
- 晃華学園高等学校 1.2km
- 大成高等学校 1.7km
公園
- 神代植物公園 750m
- アミノバイタルフィールド 2.7km
- 味の素スタジアム 2.7km
病院・診療所
- スズキ歯科医院 253m
- 歯科中北クリニック 469m
- 松岡歯科医院 503m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 東京都調布市深大寺東町五丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは73点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア65点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 東京都調布市深大寺東町五丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは65点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
- Q. 東京都調布市深大寺東町五丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは90点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。
- Q. 東京都調布市深大寺東町五丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「都立神代植物公園及び自由広場」で、直線距離で約700mです。地震・大規模な火事に対応しています。住所は東京都調布市深大寺元町5です。
- Q. 東京都調布市深大寺東町五丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ801件から算出した坪単価中央値は167万円で、30坪換算では約5,007万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- ハザードマップポータル オープンデータ / https://disaportal.gsi.go.jp/ / hazardmap_portal_terms出典：「ハザードマップポータルサイト」（国土交通省）（https://disaportal.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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