東京都荒川区東尾久八丁目のレポート

総合リスクスコア

荒川区内52エリア中・安全下位50% ／ 区内中央値（42点）と同水準

データ更新：2026-05-11 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です

詳細データ

震度5弱以上（30年確率）

100.0%

震度6弱以上（30年確率）

84.6%

震度6強以上（30年確率）

33.1%

表層地盤増幅率（ARV）

1.89

標高（重心）

1.8m

液状化リスク

やや低（沖積平野・粘性土）

最寄り活断層

綾瀬川断層伊奈－川口区間（6.0km）

洪水想定最大浸水深

1.5m（荒川）

津波想定最大浸水深

想定区域外

高潮想定最大浸水深

0.8m

土砂災害警戒区域

区域外

この地域は地震の揺れによるリスクが比較的高めです。火災保険とあわせて地震保険の付帯を確認しておくと安心です。

※診断は無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。補償内容は契約前に各社の約款をご確認ください。

荒川区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）

東京都平均より約51%高い水準

※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。

荒川区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）

※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。

東尾久八丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）

荒川区全体：総人口 217,475人 ／ 高齢化率 23.2% ／ 年少人口率 11.3%

東尾久八丁目の総人口は3,417人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は21.0%で、荒川区全体（23.2%）より2.2ポイント低めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は12.5%で、荒川区全体（11.3%）とほぼ同程度です。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。

荒川区の指定緊急避難場所が44施設あります。主な対応災害は洪水対応43施設、高潮対応43施設、内水氾濫対応43施設です。東尾久八丁目の中心から最も近い施設は「尾久宮前小学校」（東京都荒川区西尾久1-4-17）で、直線距離で約730mです。洪水・高潮・内水氾濫に対応しています。

周辺施設（直線距離）

※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。

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※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。

近くのエリア（市区をまたぐ）

• 荒川区 西尾久三丁目
  42 C
• 荒川区 東尾久五丁目
  45 C
• 足立区 小台一丁目
  45 C
• 荒川区 東尾久七丁目
  42 C
• 荒川区 西尾久二丁目
  40 C
• 荒川区 東尾久三丁目
  44 C
• 荒川区 東尾久六丁目
  43 C
• 荒川区 西尾久一丁目
  55 C

よくある質問

Q. 東京都荒川区東尾久八丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？

A. 公的データに基づく総合リスクスコアは42点（Cランク：中程度のリスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア32点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。

Q. 東京都荒川区東尾久八丁目の地震リスクはどのくらいですか？

A. 地震の安全スコアは32点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア75点）。

Q. 東京都荒川区東尾久八丁目の洪水リスクはどのくらいですか？

A. 洪水の安全スコアは45点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。

Q. 東京都荒川区東尾久八丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？

A. 最寄りの指定緊急避難場所は「尾久宮前小学校」で、直線距離で約730mです。洪水・高潮・内水氾濫に対応しています。住所は東京都荒川区西尾久1-4-17です。

Q. 東京都荒川区東尾久八丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？

A. 2022〜2024年の取引データ521件から算出した坪単価中央値は274万円で、30坪換算では約8,217万円が目安となります。