総合リスクスコア
低リスク
昭島市内80エリア中・安全上位50%以内 ／ 市内中央値（86点）と同水準
データ更新：2026-05-13 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
22.5% / ARV 1.21
? 算出根拠
ほぼなし（岩盤・密実な礫層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 82 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
東京都昭島市もくせいの杜二丁目の総合リスクスコアは86点（Aランク：低リスク）。全体としては災害リスクの低い地域ですが、相対的には地震が注意点です。震度6弱以上の30年発生確率は22.5%、表層地盤の揺れ増幅率は1.21倍です（最寄りの活断層「立川断層帯」まで約0.7km）。残堀川による洪水で最大約0.3m（床下にとどまる規模）の浸水が想定されています。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-13時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
地図で確認
Google マップで開く背景 — 1つ選択
重ね表示 — 複数ON/OFF可
施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 97.6%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 22.5%
- 震度6強以上（30年確率）
- 2.9%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.21
- 標高（重心）
- 101.8m
- 液状化リスク
- ほぼなし（岩盤・密実な礫層）
- 最寄り活断層
- 立川断層帯（0.7km）
- 洪水想定最大浸水深
- 0.3m（残堀川）
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場昭島市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
108
万円/坪
最低値
7
万円/坪
最高値
336
万円/坪
東京都平均より約41%低い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場昭島市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
5.8 万円
1部屋タイプ
4.7万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
5.5万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
6.2万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目もくせいの杜二丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
990
人
高齢化率
15.9
%（65歳以上）
年少人口率
11.3
%（0〜14歳）
生産年齢人口
717
人（15〜64歳）
昭島市全体：総人口 113,949人 ／ 高齢化率 26.3% ／ 年少人口率 12.1%
昭島市の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の昭島市全体の総人口。
もくせいの杜二丁目の総人口は990人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は15.9%で、昭島市全体（26.3%）より10.4ポイント低めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は11.3%で、昭島市全体（12.1%）とほぼ同程度です。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
昭島市の指定緊急避難場所が17施設あります。主な対応災害は崖崩れ・土石流対応17施設、地震対応17施設、内水氾濫対応16施設です。もくせいの杜二丁目の中心から最も近い施設は「むさしの公園」（東京都昭島市もくせいの杜2-2）で、直線距離で約500mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・内水氾濫に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
昭島市指定 17件
指定緊急避難場所一覧
昭島市指定 17件
-
つつじが丘公園
東京都昭島市つつじが丘3-1
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
みほり広場
東京都昭島市美堀町3-2
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
むさしの公園
東京都昭島市もくせいの杜2-2
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
アキシマエンシス
東京都昭島市つつじが丘3-3-15
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
エコパーク
東京都昭島市美堀町3-14
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
国営昭和記念公園
東京都昭島市、郷地町・福島町
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
拝島自然公園
東京都昭島市拝島町4-22
崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
旧昭島市立拝島第四小学校
東京都昭島市拝島町5-6-30
崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
昭島市民会館・公民館
東京都昭島市つつじが丘3-3-7
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
昭島市立つつじが丘小学校
東京都昭島市つつじが丘2-1-30
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
昭島市立多摩辺中学校
東京都昭島市拝島町4-6-30
崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
昭島市立拝島第一小学校
東京都昭島市拝島町1-14-14
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
昭島市立拝島第二小学校
東京都昭島市代官山1-6-7
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
昭島市立武蔵野小学校
東京都昭島市武蔵野2-3-1
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
昭島市立瑞雲中学校
東京都昭島市つつじが丘2-2-6
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
緑ヶ丘公園
東京都昭島市緑町1-21
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
美ノ宮公園
東京都昭島市武蔵野2-4
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫
周辺施設（直線距離）
もくせいの杜二丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は東中神（JR青梅線、直線約887m）が最寄りです。中神（JR青梅線、直線約1.1km）、西立川（JR青梅線、直線約1.3km）も近接しています。路線はJR青梅線です。
認可保育所等として幼保連携型認定こども園ミナパもくせいのもり（直線約508m）、むさしの保育園（直線約520m）、昭和郷第二保育園（直線約633m）が確認できます。直線1km以内に3件が立地しています。
幼稚園・認定こども園は昭島幼稚園（直線約907m）、藤幼稚園（直線約941m）、あけの星幼稚園（直線約1.2km）が近接しています。
近接する小学校として昭島市立富士見丘小学校（直線約725m）、立川市立大山小学校（直線約742m）、昭島市立武蔵野小学校（直線約880m）が確認できます。通学区域の詳細は昭島市の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として昭島市立昭和中学校（直線約988m）、立川市立立川第五中学校（直線約1.1km）、昭島市立瑞雲中学校（直線約1.4km）が確認できます。学区の詳細は昭島市の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として東京都立昭和高等学校（直線約1.1km）、東京都立砂川高等学校（直線約2.8km）、立川女子高等学校（直線約2.9km）が確認できます。
都市公園は仲町公園（直線約359m）、むさしの児童遊園（直線約498m）、むさしの公園（直線約523m）が近接しています。直線500m以内に2件の公園が立地しています。
病院・診療所として東日本矯正医療センター（直線約109m）、医療法人社団三島会 ミシマ歯科医院（直線約361m）、高橋歯科医院（直線約398m）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は昭島市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 東中神 887m
JR青梅線
└ 最寄り主要駅 立川駅 2.8km（直通）
- 中神 1.1km
JR青梅線
└ 最寄り主要駅 立川駅 3.7km（直通）
- 西立川 1.3km
JR青梅線
└ 最寄り主要駅 立川駅 2.0km（直通）
保育所
- 幼保連携型認定こども園ミナパもくせいのもり 508m
- むさしの保育園 520m
- 昭和郷第二保育園 633m
幼稚園
- 昭島幼稚園 907m
- 藤幼稚園 941m
- あけの星幼稚園 1.2km
小学校
- 昭島市立富士見丘小学校 725m
- 立川市立大山小学校 742m
- 昭島市立武蔵野小学校 880m
中学校
- 昭島市立昭和中学校 988m
- 立川市立立川第五中学校 1.1km
- 昭島市立瑞雲中学校 1.4km
高等学校
- 東京都立昭和高等学校 1.1km
- 東京都立砂川高等学校 2.8km
- 立川女子高等学校 2.9km
公園
- 仲町公園 359m
- むさしの児童遊園 498m
- むさしの公園 523m
病院・診療所
- 東日本矯正医療センター 109m
- 医療法人社団三島会 ミシマ歯科医院 361m
- 高橋歯科医院 398m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
都内の引越しをお考えですか？
PR東京都内の近距離・単身のお引越しを専門に扱う引越し業者です。無料で見積もりを依頼できます。
引越しの見積もりを依頼※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。
近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 東京都昭島市もくせいの杜二丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは86点（Aランク：低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア82点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 東京都昭島市もくせいの杜二丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは82点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア100点）。
- Q. 東京都昭島市もくせいの杜二丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは90点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。
- Q. 東京都昭島市もくせいの杜二丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「むさしの公園」で、直線距離で約500mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・内水氾濫に対応しています。住所は東京都昭島市もくせいの杜2-2です。
- Q. 東京都昭島市もくせいの杜二丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ435件から算出した坪単価中央値は108万円で、30坪換算では約3,231万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- ハザードマップポータル オープンデータ / https://disaportal.gsi.go.jp/ / hazardmap_portal_terms出典：「ハザードマップポータルサイト」（国土交通省）（https://disaportal.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
比較対象