総合リスクスコア
やや高リスク
幸手市内63エリア中・安全下位50% ／ 市内中央値（41点）より-2点
データ更新：2026-05-28 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
92.2% / ARV 1.94
? 算出根拠
やや低（沖積平野・粘性土）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 26 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
埼玉県幸手市東三丁目の総合リスクスコアは39点（Dランク：やや高リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は44.3%、表層地盤の揺れ増幅率は1.94倍で、揺れが増幅されやすい地盤です。利根川による洪水で最大約1.5m（1階の床上に達する規模）の浸水が想定されています。 揺れが増幅されやすい地盤です。家具の固定や住まいの耐震性の確認を、平常時から意識しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-28時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 100.0%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 92.2%
- 震度6強以上（30年確率）
- 44.3%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.94
- 標高（重心）
- 7.0m
- 液状化リスク
- やや低（沖積平野・粘性土）
- 最寄り活断層
- 綾瀬川断層伊奈－川口区間（17.9km）
- 洪水想定最大浸水深
- 1.5m（利根川）
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
火災保険の備え
PRこの地域は地震の揺れによるリスクが比較的高めです。火災保険とあわせて地震保険の付帯を確認しておくと安心です。
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不動産取引価格
市区相場幸手市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
24
万円/坪
最低値
1
万円/坪
最高値
3444
万円/坪
埼玉県平均より約69%低い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場幸手市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
4.8 万円
1部屋タイプ
4.7万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
5.0万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
4.6万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目東三丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
1,554
人
高齢化率
31.6
%（65歳以上）
年少人口率
10.6
%（0〜14歳）
生産年齢人口
889
人（15〜64歳）
幸手市全体：総人口 50,066人 ／ 高齢化率 35.2% ／ 年少人口率 9.8%
幸手市の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の幸手市全体の総人口。
東三丁目の総人口は1,554人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は31.6%で、幸手市全体（35.2%）より3.6ポイント低めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は10.6%で、幸手市全体（9.8%）とほぼ同程度です。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
幸手市の指定緊急避難場所が26施設あります。主な対応災害は地震対応26施設、洪水対応15施設、大規模な火事対応3施設です。東三丁目の中心から最も近い施設は「幸手小学校」（埼玉県幸手市中3-11-41）で、直線距離で約360mです。洪水・地震に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
幸手市指定 26件
指定緊急避難場所一覧
幸手市指定 26件
-
ごか南児童館
茨城県五霞町原宿台4-25-9
地震 -
さくら小学校
埼玉県幸手市大字幸手72
洪水地震 -
コミュニティセンター
埼玉県幸手市香日向4-5-2
地震 -
中央公民館
埼玉県幸手市緑台2-1-7
地震 -
五霞町環境浄化センター
茨城県五霞町原宿台2-27-4
洪水地震 -
保健福祉総合センター（ウェルス幸手）
埼玉県幸手市大字天神島1030-1
洪水地震 -
北公民館
埼玉県幸手市大字内国府間867
地震 -
原宿台コミュニティセンター
茨城県五霞町原宿台4-12-2
地震 -
図書館
埼玉県幸手市緑台2-5-25
地震 -
市民文化体育館（アスカル）
埼玉県幸手市大字平須賀2380-1
洪水地震 -
幸手中学校
埼玉県幸手市北1-7-4
洪水地震 -
幸手小学校
埼玉県幸手市中3-11-41
洪水地震 -
幸手市立行幸小学校
埼玉県幸手市大字円藤内460-2
洪水地震 -
幸手桜高等学校
埼玉県幸手市北1-17-59
洪水地震 -
日本保健医療大学幸手北キャンパス
埼玉県幸手市大字幸手1961-2
洪水地震 -
栗原記念会館
埼玉県久喜市栗原4-9-12
洪水地震 -
権現堂公園２号公園
埼玉県幸手市外国府間170
地震大規模な火事 -
権現堂公園３号公園
埼玉県幸手市権現堂996
地震大規模な火事 -
権現堂公園４号公園
埼玉県幸手市大字内国府間887-3
地震大規模な火事 -
権現堂川小学校
埼玉県幸手市大字神明内570
洪水地震 -
武道館
埼玉県幸手市大字幸手1957-1
地震 -
花みずき会館
埼玉県久喜市青毛2-11-13
洪水地震 -
行幸小学校
埼玉県幸手市大字円藤内460-2
洪水地震 -
西中学校
埼玉県幸手市大字下川崎387
洪水地震 -
西公民館
埼玉県幸手市大字千塚117
地震 -
長倉小学校
埼玉県幸手市大字下川崎242
洪水地震
周辺施設（直線距離）
東三丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は幸手（東武日光線、直線約983m）が最寄りです。杉戸高野台（東武日光線、直線約2.8km）も近接しています。路線は東武日光線です。
認可保育所等として第一保育所（直線約555m）、エール保育園（直線約882m）、てんじん保育園（直線約960m）が確認できます。直線1km以内に3件が立地しています。
幼稚園・認定こども園は幸手ひがし幼稚園（直線約437m）、幸手白百合幼稚園（直線約547m）、幸手さくら幼稚園（直線約912m）が近接しています。
近接する小学校として幸手市立幸手小学校（直線約353m）、幸手市立さくら小学校（直線約665m）、幸手市立権現堂川小学校（直線約1.5km）が確認できます。通学区域の詳細は幸手市の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として幸手市立幸手中学校（直線約1.1km）、幸手市立西中学校（直線約1.7km）、幸手市立東中学校（直線約2.5km）が確認できます。学区の詳細は幸手市の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として埼玉県立幸手桜高等学校（直線約1.4km）、昌平高等学校（直線約3.0km）が確認できます。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は幸手市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 幸手 983m
東武日光線
└ 最寄り主要駅 大宮駅 20.4km
- 杉戸高野台 2.8km
東武日光線
└ 最寄り主要駅 大宮駅 18.1km
保育所
- 第一保育所 555m
- エール保育園 882m
- てんじん保育園 960m
幼稚園
- 幸手ひがし幼稚園 437m
- 幸手白百合幼稚園 547m
- 幸手さくら幼稚園 912m
小学校
- 幸手市立幸手小学校 353m
- 幸手市立さくら小学校 665m
- 幸手市立権現堂川小学校 1.5km
中学校
- 幸手市立幸手中学校 1.1km
- 幸手市立西中学校 1.7km
- 幸手市立東中学校 2.5km
高等学校
- 埼玉県立幸手桜高等学校 1.4km
- 昌平高等学校 3.0km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
引越しのご予定はありますか？
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 埼玉県幸手市東三丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは39点（Dランク：やや高リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア26点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 埼玉県幸手市東三丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは26点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア75点）。
- Q. 埼玉県幸手市東三丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは45点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。
- Q. 埼玉県幸手市東三丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「幸手小学校」で、直線距離で約360mです。洪水・地震に対応しています。住所は埼玉県幸手市中3-11-41です。
- Q. 埼玉県幸手市東三丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ229件から算出した坪単価中央値は24万円で、30坪換算では約717万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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