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TerraScore

埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目のレポート

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総合リスクスコア

59 /100
ランク C

中程度のリスク

大宮区内54エリア中・安全下位50% ／ 区内中央値（69点）より-10点

データ更新：2026-05-28 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です

TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）

ハザード別スコア

地震（揺れ）
44 /100
中程度

68.7% / ARV 1.77

? 算出根拠

出典：J-SHIS（防災科学技術研究所）

算出：震度6弱以上の30年超過確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率ARV）から評価。液状化は別項目

地震（揺れ）の見方をくわしく
洪水
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：想定最大規模の洪水浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

洪水の見方をくわしく
土砂災害
100 /100
低い

警戒区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：土砂災害特別警戒・警戒区域の指定状況から算出。区域外は100点

土砂災害の見方をくわしく
津波
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：津波浸水想定の最大浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

津波の見方をくわしく
高潮
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：高潮浸水想定区域の最大浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

高潮の見方をくわしく
液状化
90 /100
低い

低（洪積台地・ローム層）

? 算出根拠

出典：J-SHIS（防災科学技術研究所）

算出：表層地盤（AVS30）・微地形区分から液状化のしやすさを推定。簡易評価のため補助的な位置づけ

液状化の見方をくわしく

総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 44 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。

埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目の総合リスクスコアは59点（Cランク：中程度のリスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は18.6%、表層地盤の揺れ増幅率は1.77倍で、揺れが増幅されやすい地盤です（最寄りの活断層「綾瀬川断層伊奈－川口区間」まで約0.0km）。 揺れが増幅されやすい地盤です。家具の固定や住まいの耐震性の確認を、平常時から意識しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-28時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。

地図で確認

Google マップで開く
左下のパネルから背景地図の切り替えや、避難所・ハザードなどの表示をON/OFFできます。 三橋一丁目（中心地点） 指定緊急避難場所（大宮区指定 29件） 地理院タイル ハザードマップポータル

詳細データ

震度5弱以上（30年確率）
100.0%
震度6弱以上（30年確率）
68.7%
震度6強以上（30年確率）
18.6%
表層地盤増幅率（ARV）
1.77
標高（重心）
14.6m
液状化リスク
低（洪積台地・ローム層）
最寄り活断層
綾瀬川断層伊奈－川口区間（0.0km）
洪水想定最大浸水深
想定区域外
津波想定最大浸水深
想定区域外
高潮想定最大浸水深
想定区域外
土砂災害警戒区域
区域外

火災保険の備え

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この地域は地震の揺れによるリスクが比較的高めです。火災保険とあわせて地震保険の付帯を確認しておくと安心です。

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※診断は無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。補償内容は契約前に各社の約款をご確認ください。

不動産取引価格

市区相場

大宮区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）

中央値

155

万円/坪

最低値

14

万円/坪

最高値

2175

万円/坪

埼玉県平均より約104%高い水準

取引価格 中央値の推移

過去データ単位: 万円/坪

年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。

※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。

家賃相場

市区相場

大宮区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）

借家の月額家賃平均

7.6 万円

年額換算 約91万円 |埼玉県平均より約20%高い水準

1部屋タイプ

6.3万円

1K・1R 相当

2部屋タイプ

7.8万円

1LDK・2K 相当

3部屋タイプ

8.8万円

2LDK・3K 相当

※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。

人口統計

町丁目

三橋一丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）

総人口

9,124

人

高齢化率

21.4

%（65歳以上）

年少人口率

14.8

%（0〜14歳）

生産年齢人口

5,788

人（15〜64歳）

大宮区全体：総人口 117,784人 ／ 高齢化率 22.3% ／ 年少人口率 12.1%

大宮区の総人口の推移

過去データ単位: 人

国勢調査（5年ごと）の大宮区全体の総人口。

三橋一丁目の総人口は9,124人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は21.4%で、大宮区全体（22.3%）とほぼ同程度となっています。年少人口（15歳未満）の割合は14.8%で、大宮区全体（12.1%）より2.7ポイント高めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。

大宮区の指定緊急避難場所が29施設あります。主な対応災害は崖崩れ・土石流対応29施設、地震対応29施設、洪水対応18施設です。三橋一丁目の中心から最も近い施設は「桜木中学校」（埼玉県さいたま市大宮区桜木町4-219）で、直線距離で約1380mです。崖崩れ・土石流・地震に対応しています。

指定緊急避難場所一覧

大宮区指定 29件

  • さいたま新都心公園

    埼玉県さいたま市大宮区北袋町1-190-24

    洪水崖崩れ・土石流地震

  • 上小小学校

    埼玉県さいたま市大宮区上小町1337-1

    洪水崖崩れ・土石流地震

  • 上落合小学校

    埼玉県さいたま市中央区上落合4-14-24

    洪水崖崩れ・土石流地震

  • 下落合小学校

    埼玉県さいたま市中央区上落合1-7-33

    洪水崖崩れ・土石流地震

  • 与野八幡小学校

    埼玉県さいたま市中央区本町東5-23-14

    洪水崖崩れ・土石流地震

  • 合併記念見沼公園

    埼玉県さいたま市大宮区天沼町１－９４１外

    崖崩れ・土石流地震

  • 大原スポーツ広場一帯

    埼玉県さいたま市浦和区大原３－１０３－３外

    崖崩れ・土石流地震大規模な火事

  • 大原中学校

    埼玉県さいたま市浦和区大原3-1-11

    崖崩れ・土石流地震

  • 大和田公園

    埼玉県さいたま市大宮区寿能町

    崖崩れ・土石流地震大規模な火事

  • 大宮八幡中学校

    埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸357

    洪水崖崩れ・土石流地震

  • 大宮公園

    埼玉県さいたま市大宮区高鼻町

    洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事

  • 大宮北中学校

    埼玉県さいたま市大宮区寿能町1-21

    洪水崖崩れ・土石流地震

  • 大宮北小学校

    埼玉県さいたま市大宮区宮町3-84

    洪水崖崩れ・土石流地震

  • 大宮南中学校

    埼玉県さいたま市大宮区天沼町2-362

    洪水崖崩れ・土石流地震

  • 大宮南小学校

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3-87

    洪水崖崩れ・土石流地震

  • 大宮小学校

    埼玉県さいたま市大宮区大門町3-3

    洪水崖崩れ・土石流地震

  • 大宮東中学校

    埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1-99

    洪水崖崩れ・土石流地震

  • 大宮東小学校

    埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3-145

    洪水崖崩れ・土石流地震

  • 大宮第三公園

    埼玉県さいたま市大宮区堀の内町地内

    崖崩れ・土石流地震大規模な火事

  • 大宮第二公園

    埼玉県さいたま市大宮区寿能町

    崖崩れ・土石流地震大規模な火事

  • 天沼緑地

    埼玉県さいたま市大宮区天沼町1-676-1

    崖崩れ・土石流地震

  • 東大成小学校

    埼玉県さいたま市北区東大成町2-12

    洪水崖崩れ・土石流地震

  • 桜木中学校

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町4-219

    崖崩れ・土石流地震

  • 桜木小学校

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町4-328-9

    崖崩れ・土石流地震

  • 氷川緑地

    埼玉県さいたま市大宮区大門町3-47

    洪水崖崩れ・土石流地震

  • 県立大宮高等学校

    埼玉県さいたま市大宮区天沼町2-323

    洪水崖崩れ・土石流地震

  • 県立浦和西高等学校

    埼玉県さいたま市浦和区木崎3-1-1

    洪水崖崩れ・土石流地震

  • 第二東中学校

    埼玉県さいたま市大宮区天沼町1-760

    崖崩れ・土石流地震

  • 芝川小学校

    埼玉県さいたま市大宮区天沼町2-1077

    崖崩れ・土石流地震

周辺施設（直線距離）

三橋一丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。

鉄道駅は鉄道博物館（伊奈線、直線約1.8km）が最寄りです。大宮（伊奈線・JR高崎線・JR上越新幹線・埼京線・JR東北新幹線・京浜東北線・東武野田線・湘南新宿ライン、直線約1.9km）、北大宮（東武野田線、直線約2.2km）も近接しています。利用できる路線は伊奈線・JR高崎線・JR上越新幹線・埼京線・JR東北新幹線・京浜東北線・東武野田線・湘南新宿ラインの8路線です。

認可保育所等として三橋の森保育園（直線約379m）、らそ保育園（直線約702m）、ナーサリールーム西舘保育園（直線約745m）が確認できます。このうち1件は直線500m以内に立地しています。

幼稚園・認定こども園は大宮なみき幼稚園（直線約188m）、みはし幼稚園（直線約884m）、かみこ幼稚園（直線約929m）が近接しています。

近接する小学校としてさいたま市立三橋小学校（直線約688m）、さいたま市立大成小学校（直線約1.2km）、さいたま市立大宮西小学校（直線約1.2km）が確認できます。通学区域の詳細は大宮区の公式情報でご確認ください。

近接する中学校としてさいたま市立三橋中学校（直線約509m）、さいたま市立大成中学校（直線約1.0km）、さいたま市立桜木中学校（直線約1.3km）が確認できます。学区の詳細は大宮区の公式情報でご確認ください。

近接する高等学校として埼玉県立大宮中央高等学校（直線約1.3km）、埼玉県立いずみ高等学校（直線約1.9km）、埼玉県立大宮光陵高等学校（直線約2.0km）が確認できます。

都市公園は三橋１丁目南公園（直線約102m）、三橋１丁目西公園（直線約111m）、北前第１公園（直線約120m）が近接しています。直線500m以内に3件の公園が立地しています。

各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は大宮区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。

最寄り駅

  • 鉄道博物館 1.8km

    伊奈線

    └ 最寄り主要駅 大宮駅 1.6km（直通）

  • 大宮 1.9km

    伊奈線・JR高崎線・JR上越新幹線・埼京線・JR東北新幹線・京浜東北線・東武野田線・湘南新宿ライン

    └ 主要駅

  • 北大宮 2.2km

    東武野田線

    └ 最寄り主要駅 大宮駅 1.3km（直通）

保育所

  • 三橋の森保育園 379m
  • らそ保育園 702m
  • ナーサリールーム西舘保育園 745m

幼稚園

  • 大宮なみき幼稚園 188m
  • みはし幼稚園 884m
  • かみこ幼稚園 929m

小学校

  • さいたま市立三橋小学校 688m
  • さいたま市立大成小学校 1.2km
  • さいたま市立大宮西小学校 1.2km

中学校

  • さいたま市立三橋中学校 509m
  • さいたま市立大成中学校 1.0km
  • さいたま市立桜木中学校 1.3km

高等学校

  • 埼玉県立大宮中央高等学校 1.3km
  • 埼玉県立いずみ高等学校 1.9km
  • 埼玉県立大宮光陵高等学校 2.0km

公園

  • 三橋１丁目南公園 102m
  • 三橋１丁目西公園 111m
  • 北前第１公園 120m

※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。

引越しのご予定はありますか？

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※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。

近くのエリア（市区をまたぐ）

よくある質問

Q. 埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
A. 公的データに基づく総合リスクスコアは59点（Cランク：中程度のリスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア44点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
Q. 埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目の地震リスクはどのくらいですか？
A. 地震の安全スコアは44点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
Q. 埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
Q. 埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
A. 最寄りの指定緊急避難場所は「桜木中学校」で、直線距離で約1380mです。崖崩れ・土石流・地震に対応しています。住所は埼玉県さいたま市大宮区桜木町4-219です。
Q. 埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
A. 2022〜2024年の取引データ450件から算出した坪単価中央値は155万円で、30坪換算では約4,659万円が目安となります。

本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。

データ出典

  • e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
  • 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
  • J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
  • 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

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