総合リスクスコア
中程度のリスク
見沼区内71エリア中・安全下位50% ／ 区内中央値（65点）より-8点
データ更新：2026-05-28 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
69.7% / ARV 1.92
? 算出根拠
やや低（沖積平野・粘性土）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 42 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸の総合リスクスコアは57点（Cランク：中程度のリスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は19.2%、表層地盤の揺れ増幅率は1.92倍で、揺れが増幅されやすい地盤です（最寄りの活断層「綾瀬川断層伊奈－川口区間」まで約1.4km）。 揺れが増幅されやすい地盤です。家具の固定や住まいの耐震性の確認を、平常時から意識しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-28時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 100.0%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 69.7%
- 震度6強以上（30年確率）
- 19.2%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.92
- 標高（重心）
- 9.3m
- 液状化リスク
- やや低（沖積平野・粘性土）
- 最寄り活断層
- 綾瀬川断層伊奈－川口区間（1.4km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
火災保険の備え
PRこの地域は地震の揺れによるリスクが比較的高めです。火災保険とあわせて地震保険の付帯を確認しておくと安心です。
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不動産取引価格
市区相場見沼区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
87
万円/坪
最低値
4
万円/坪
最高値
17631
万円/坪
埼玉県平均より約15%高い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場見沼区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
6.0 万円
1部屋タイプ
4.7万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
5.5万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
6.5万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目大字南中丸（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
9,676
人
高齢化率
26.4
%（65歳以上）
年少人口率
15.1
%（0〜14歳）
生産年齢人口
5,518
人（15〜64歳）
見沼区全体：総人口 165,049人 ／ 高齢化率 26.8% ／ 年少人口率 12.0%
見沼区の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の見沼区全体の総人口。
大字南中丸の総人口は9,676人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は26.4%で、見沼区全体（26.8%）とほぼ同程度となっています。年少人口（15歳未満）の割合は15.1%で、見沼区全体（12.0%）より3.1ポイント高めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
見沼区の指定緊急避難場所が17施設あります。主な対応災害は崖崩れ・土石流対応17施設、地震対応17施設、洪水対応12施設です。大字南中丸の中心から最も近い施設は「大谷中学校」（埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1634-2）で、直線距離で約1390mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
見沼区指定 17件
指定緊急避難場所一覧
見沼区指定 17件
-
アーバンみらい公園
埼玉県さいたま市見沼区春野1-1634-3
崖崩れ・土石流地震 -
七里中学校
埼玉県さいたま市見沼区東宮下1-1-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
七里小学校
埼玉県さいたま市見沼区大字東宮下312
洪水崖崩れ・土石流地震 -
大谷中学校
埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1634-2
洪水崖崩れ・土石流地震 -
岩槻小学校
埼玉県さいたま市岩槻区本町5-6-45
洪水崖崩れ・土石流地震 -
春岡中央公園
埼玉県さいたま市見沼区春岡3-42-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
春岡小学校
埼玉県さいたま市見沼区春岡2-29-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
春里中学校
埼玉県さいたま市見沼区大字小深作268-19
洪水崖崩れ・土石流地震 -
春野中学校
埼玉県さいたま市見沼区春野2-2-1
崖崩れ・土石流地震 -
春野小学校
埼玉県さいたま市見沼区春野1-10-1
崖崩れ・土石流地震 -
東宮下小学校
埼玉県さいたま市見沼区大字東宮下215-1
崖崩れ・土石流地震 -
柏崎小学校
埼玉県さいたま市岩槻区柏崎762
洪水崖崩れ・土石流地震 -
県立大宮東高等学校
埼玉県さいたま市見沼区大字膝子567
崖崩れ・土石流地震 -
蓮沼小学校
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼1070
洪水崖崩れ・土石流地震 -
西原中学校
埼玉県さいたま市岩槻区岩槻3750
洪水崖崩れ・土石流地震 -
西原小学校
埼玉県さいたま市岩槻区西原6-25
洪水崖崩れ・土石流地震 -
観音寺下公園
埼玉県さいたま市見沼区深作2-7
洪水崖崩れ・土石流地震
周辺施設（直線距離）
大字南中丸周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は大和田（東武野田線、直線約1.6km）が最寄りです。大宮公園（東武野田線、直線約2.3km）、七里（東武野田線、直線約2.5km）も近接しています。路線は東武野田線です。
認可保育所等として保育園ハニーガーデン（直線約58m）、ルミエール保育園（直線約190m）、こまどりピヨピヨ保育園（直線約318m）が確認できます。このうち3件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園はこまどり幼稚園（直線約317m）、片柳幼稚園（直線約1.8km）、カトリックみどり幼稚園（直線約2.1km）が近接しています。
近接する小学校としてさいたま市立海老沼小学校（直線約888m）、さいたま市立大谷小学校（直線約1.0km）、さいたま市立片柳小学校（直線約1.4km）が確認できます。通学区域の詳細は見沼区の公式情報でご確認ください。
近接する中学校としてさいたま市立大宮八幡中学校（直線約483m）、大宮開成中学校（直線約1.1km）、さいたま市立第二東中学校（直線約1.3km）が確認できます。学区の詳細は見沼区の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として大宮開成高等学校（直線約1.1km）、埼玉県立大宮商業高等学校（直線約1.6km）、埼玉県立大宮高等学校（直線約2.5km）が確認できます。
都市公園は南中丸第１公園（直線約43m）、南中丸第２公園（直線約102m）、南中丸第３公園（直線約123m）が近接しています。直線500m以内に3件の公園が立地しています。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は見沼区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 大和田 1.6km
東武野田線
└ 最寄り主要駅 大宮駅 3.6km（直通）
- 大宮公園 2.3km
東武野田線
└ 最寄り主要駅 大宮駅 2.2km（直通）
- 七里 2.5km
東武野田線
└ 最寄り主要駅 大宮駅 5.1km（直通）
保育所
- 保育園ハニーガーデン 58m
- ルミエール保育園 190m
- こまどりピヨピヨ保育園 318m
幼稚園
- こまどり幼稚園 317m
- 片柳幼稚園 1.8km
- カトリックみどり幼稚園 2.1km
小学校
- さいたま市立海老沼小学校 888m
- さいたま市立大谷小学校 1.0km
- さいたま市立片柳小学校 1.4km
中学校
- さいたま市立大宮八幡中学校 483m
- 大宮開成中学校 1.1km
- さいたま市立第二東中学校 1.3km
高等学校
- 大宮開成高等学校 1.1km
- 埼玉県立大宮商業高等学校 1.6km
- 埼玉県立大宮高等学校 2.5km
公園
- 南中丸第１公園 43m
- 南中丸第２公園 102m
- 南中丸第３公園 123m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
引越しのご予定はありますか？
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは57点（Cランク：中程度のリスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア42点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは42点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア75点）。
- Q. 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「大谷中学校」で、直線距離で約1390mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震に対応しています。住所は埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1634-2です。
- Q. 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ800件から算出した坪単価中央値は87万円で、30坪換算では約2,616万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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