総合リスクスコア
やや低リスク
岩槻区内122エリア中・安全上位25%以内 ／ 区内中央値（64点）より+8点
データ更新：2026-05-28 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
44.4% / ARV 1.68
? 算出根拠
低（洪積台地・ローム層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 62 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
埼玉県さいたま市岩槻区大字鹿室の総合リスクスコアは72点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は7.3%、表層地盤の揺れ増幅率は1.68倍で、揺れが増幅されやすい地盤です。 揺れが増幅されやすい地盤です。家具の固定や住まいの耐震性の確認を、平常時から意識しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-28時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.9%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 44.4%
- 震度6強以上（30年確率）
- 7.3%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.68
- 標高（重心）
- 13.3m
- 液状化リスク
- 低（洪積台地・ローム層）
- 最寄り活断層
- 綾瀬川断層鴻巣－伊奈区間（9.9km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場岩槻区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
63
万円/坪
最低値
1
万円/坪
最高値
26777
万円/坪
埼玉県平均より約17%低い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場岩槻区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
5.4 万円
1部屋タイプ
4.4万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
5.6万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
5.4万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目大字鹿室（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
1,149
人
高齢化率
27.3
%（65歳以上）
年少人口率
9.4
%（0〜14歳）
生産年齢人口
717
人（15〜64歳）
岩槻区全体：総人口 111,815人 ／ 高齢化率 30.6% ／ 年少人口率 11.3%
岩槻区の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の岩槻区全体の総人口。
大字鹿室の総人口は1,149人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は27.3%で、岩槻区全体（30.6%）より3.3ポイント低めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は9.4%で、岩槻区全体（11.3%）より1.9ポイント低めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
岩槻区の指定緊急避難場所が16施設あります。主な対応災害は崖崩れ・土石流対応16施設、地震対応16施設、洪水対応9施設です。大字鹿室の中心から最も近い施設は「南平野公園」（埼玉県さいたま市岩槻区南平野2-26）で、直線距離で約4720mです。崖崩れ・土石流・地震に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
岩槻区指定 16件
指定緊急避難場所一覧
岩槻区指定 16件
-
南平野公園
埼玉県さいたま市岩槻区南平野2-26
崖崩れ・土石流地震 -
和土住宅公園
埼玉県さいたま市岩槻区大字黒谷636-1
崖崩れ・土石流地震 -
和土小学校
埼玉県さいたま市岩槻区黒谷1353
洪水崖崩れ・土石流地震 -
城南小学校
埼玉県さいたま市岩槻区南下新井1191-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
太田小学校
埼玉県さいたま市岩槻区仲町1-17-3
洪水崖崩れ・土石流地震 -
岩槻中学校
埼玉県さいたま市岩槻区仲町1-14-35
洪水崖崩れ・土石流地震 -
岩槻城址公園
埼玉県さいたま市岩槻区太田3-4
崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
岩槻文化公園
埼玉県さいたま市岩槻区村国229
崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
川通中学校
埼玉県さいたま市岩槻区長宮435
洪水崖崩れ・土石流地震 -
川通公園
埼玉県さいたま市岩槻区大字長宮825-5
崖崩れ・土石流地震 -
川通小学校
埼玉県さいたま市岩槻区大野島422-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
春日部共栄高校
埼玉県春日部市上大増新田213
崖崩れ・土石流地震火山現象 -
春日部夢の森公園
埼玉県春日部市下大増新田391
崖崩れ・土石流地震火山現象 -
柏陽中学校
埼玉県さいたま市岩槻区真福寺454
洪水崖崩れ・土石流地震 -
県立岩槻商業高等学校
埼玉県さいたま市岩槻区太田1-4-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
県立岩槻高等学校
埼玉県さいたま市岩槻区城南1-3-38
洪水崖崩れ・土石流地震
周辺施設（直線距離）
大字鹿室周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
認可保育所等として鹿室めぐみ保育園（直線約439m）、黒浜保育園（直線約2.5km）、岩槻さくら保育園（直線約2.8km）が確認できます。このうち1件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園は宝国寺幼稚園（直線約389m）、ろりぽっぷ幼稚園（直線約1.8km）、菁莪幼稚園（直線約2.3km）が近接しています。
近接する小学校としてさいたま市立慈恩寺小学校（直線約1.7km）、白岡市立菁莪小学校（直線約2.3km）、春日部市立内牧小学校（直線約2.4km）が確認できます。通学区域の詳細は岩槻区の公式情報でご確認ください。
近接する中学校としてさいたま市立慈恩寺中学校（直線約1.2km）、宮代町立前原中学校（直線約2.2km）、蓮田市立黒浜中学校（直線約2.3km）が確認できます。学区の詳細は岩槻区の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として埼玉県立岩槻北陵高等学校（直線約2.3km）、埼玉県立蓮田松韻高等学校（直線約2.4km）、開智高等学校（直線約2.8km）が確認できます。
都市公園は鹿室土地改良区 こども広場（直線約353m）、白山神社こども広場（直線約694m）、慈恩寺第二公園（直線約1.3km）が近接しています。直線500m以内に1件の公園が立地しています。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は岩槻区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
保育所
- 鹿室めぐみ保育園 439m
- 黒浜保育園 2.5km
- 岩槻さくら保育園 2.8km
幼稚園
- 宝国寺幼稚園 389m
- ろりぽっぷ幼稚園 1.8km
- 菁莪幼稚園 2.3km
小学校
- さいたま市立慈恩寺小学校 1.7km
- 白岡市立菁莪小学校 2.3km
- 春日部市立内牧小学校 2.4km
中学校
- さいたま市立慈恩寺中学校 1.2km
- 宮代町立前原中学校 2.2km
- 蓮田市立黒浜中学校 2.3km
高等学校
- 埼玉県立岩槻北陵高等学校 2.3km
- 埼玉県立蓮田松韻高等学校 2.4km
- 開智高等学校 2.8km
公園
- 鹿室土地改良区 こども広場 353m
- 白山神社こども広場 694m
- 慈恩寺第二公園 1.3km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 埼玉県さいたま市岩槻区大字鹿室で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは72点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア62点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 埼玉県さいたま市岩槻区大字鹿室の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは62点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
- Q. 埼玉県さいたま市岩槻区大字鹿室の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 埼玉県さいたま市岩槻区大字鹿室の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「南平野公園」で、直線距離で約4720mです。崖崩れ・土石流・地震に対応しています。住所は埼玉県さいたま市岩槻区南平野2-26です。
- Q. 埼玉県さいたま市岩槻区大字鹿室周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ414件から算出した坪単価中央値は63万円で、30坪換算では約1,890万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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