総合リスクスコア
中程度のリスク
岩槻区内122エリア中・安全下位50% ／ 区内中央値（64点）より-19点
データ更新：2026-07-21 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
79.3% / ARV 2.38
? 算出根拠
中（沖積低地・河川沿い）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 31 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
埼玉県さいたま市岩槻区大字大森の総合リスクスコアは45点（Cランク：中程度のリスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は26.6%、表層地盤の揺れ増幅率は2.38倍で、揺れが増幅されやすい地盤です。沖積低地・河川沿いに分類され、液状化の可能性がある地盤です。 揺れが増幅されやすい地盤です。家具の固定や住まいの耐震性の確認を、平常時から意識しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-07-21時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 100.0%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 79.3%
- 震度6強以上（30年確率）
- 26.6%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 2.38
- 標高（重心）
- 4.9m
- 液状化リスク
- 中（沖積低地・河川沿い）
- 最寄り活断層
- 綾瀬川断層伊奈－川口区間（9.0km）
- 洪水想定最大浸水深
- 0.8m（利根川）
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
火災保険の備え
PRこの地域は地震の揺れによるリスクが比較的高めです。火災保険とあわせて地震保険の付帯を確認しておくと安心です。
火災保険を無料診断※診断は無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。補償内容は契約前に各社の約款をご確認ください。
不動産取引価格
市区相場岩槻区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
63
万円/坪
最低値
1
万円/坪
最高値
26777
万円/坪
埼玉県平均より約17%低い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場岩槻区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
5.4 万円
1部屋タイプ
4.4万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
5.6万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
5.4万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目大字大森（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
110
人
高齢化率
30.9
%（65歳以上）
年少人口率
10.0
%（0〜14歳）
生産年齢人口
65
人（15〜64歳）
岩槻区全体：総人口 111,815人 ／ 高齢化率 30.6% ／ 年少人口率 11.3%
岩槻区の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の岩槻区全体の総人口。
大字大森の総人口は110人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は30.9%で、岩槻区全体（30.6%）とほぼ同程度となっています。年少人口（15歳未満）の割合は10.0%で、岩槻区全体（11.3%）とほぼ同程度です。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
岩槻区の指定緊急避難場所が42施設あります。主な対応災害は地震対応42施設、崖崩れ・土石流対応41施設、洪水対応27施設です。大字大森の中心から最も近い施設は「川通小学校」（埼玉県さいたま市岩槻区大野島422-1）で、直線距離で約1970mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
岩槻区指定 42件
指定緊急避難場所一覧
岩槻区指定 42件
-
上里小学校
埼玉県さいたま市岩槻区上里2-2
洪水崖崩れ・土石流地震 -
内牧市民センター
埼玉県春日部市内牧4398
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象 -
南平野公園
埼玉県さいたま市岩槻区南平野2-26
崖崩れ・土石流地震 -
和土住宅公園
埼玉県さいたま市岩槻区大字黒谷636-1
崖崩れ・土石流地震 -
和土小学校
埼玉県さいたま市岩槻区黒谷1353
洪水崖崩れ・土石流地震 -
城南小学校
埼玉県さいたま市岩槻区南下新井1191-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
埼玉県立春日部工業高等学校
埼玉県春日部市梅田本町1-1-1
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象 -
埼玉県立春日部高等学校
埼玉県春日部市粕壁5539
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象 -
太田小学校
埼玉県さいたま市岩槻区仲町1-17-3
洪水崖崩れ・土石流地震 -
岩槻中学校
埼玉県さいたま市岩槻区仲町1-14-35
洪水崖崩れ・土石流地震 -
岩槻城址公園
埼玉県さいたま市岩槻区太田3-4
崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
岩槻文化公園
埼玉県さいたま市岩槻区村国229
崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
岩槻諏訪公園
埼玉県さいたま市岩槻区諏訪4-4
崖崩れ・土石流地震 -
川通中学校
埼玉県さいたま市岩槻区長宮435
洪水崖崩れ・土石流地震 -
川通公園
埼玉県さいたま市岩槻区大字長宮825-5
崖崩れ・土石流地震 -
川通小学校
埼玉県さいたま市岩槻区大野島422-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
徳力小学校
埼玉県さいたま市岩槻区徳力136-4
崖崩れ・土石流地震 -
慈恩寺中学校
埼玉県さいたま市岩槻区裏慈恩寺505
洪水崖崩れ・土石流地震 -
慈恩寺小学校
埼玉県さいたま市岩槻区慈恩寺259
洪水崖崩れ・土石流地震 -
慈恩寺親水公園
埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝459-1
崖崩れ・土石流地震 -
春日部共栄高校
埼玉県春日部市上大増新田213
崖崩れ・土石流地震火山現象 -
春日部夢の森公園
埼玉県春日部市下大増新田391
崖崩れ・土石流地震火山現象 -
春日部市八幡公園
埼玉県春日部市粕壁5597
崖崩れ・土石流地震火山現象 -
春日部市内牧公園
埼玉県春日部市内牧2735-1
崖崩れ・土石流地震火山現象 -
春日部市内牧南公民館
埼玉県春日部市内牧1498
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象 -
春日部市南栄町第１近隣公園
埼玉県春日部市南栄町17-1
崖崩れ・土石流地震火山現象 -
春日部市立内牧小学校
埼玉県春日部市内牧2415-2
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象 -
春日部市立大増中学校
埼玉県春日部市上大増新田140
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象 -
春日部市立宮川小学校
埼玉県春日部市新方袋1090
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象 -
春日部市立立野小学校
埼玉県春日部市南中曽根1074
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象 -
春日部市立豊春中学校
埼玉県春日部市南中曽根107-2
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象 -
春日部市立豊春小学校
埼玉県春日部市道順川戸37-1
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象 -
春日部市谷原第１公園
埼玉県春日部市谷原1-3
崖崩れ・土石流地震火山現象 -
春日部市豊春第二公民館
埼玉県春日部市豊町5-14-1
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象 -
東岩槻小学校
埼玉県さいたま市岩槻区諏訪2-6-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
柏陽中学校
埼玉県さいたま市岩槻区真福寺454
洪水崖崩れ・土石流地震 -
桜山中学校
埼玉県さいたま市岩槻区表慈恩寺684-1
洪水地震 -
県立岩槻商業高等学校
埼玉県さいたま市岩槻区太田1-4-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
県立岩槻高等学校
埼玉県さいたま市岩槻区城南1-3-38
洪水崖崩れ・土石流地震 -
粕壁市民センター
埼玉県春日部市粕壁6918-1
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象 -
豊春市民センター
埼玉県春日部市上蛭田101-2
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象 -
開智学園
埼玉県さいたま市岩槻区大字徳力186
崖崩れ・土石流地震
周辺施設（直線距離）
大字大森周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅はせんげん台（東武伊勢崎線、直線約2.4km）が最寄りです。大袋（東武伊勢崎線、直線約2.7km）、武里（東武伊勢崎線、直線約2.9km）も近接しています。路線は東武伊勢崎線です。
認可保育所等としてapple tree（直線約1.2km）、ａｐｐｌｅ ｔｒｅｅ（直線約1.2km）、認定こども園岩槻ひまわり幼稚園（直線約1.4km）が確認できます。
幼稚園・認定こども園はあゆみ幼稚園（直線約1.2km）、学校法人武藤学園大袋幼稚園（直線約1.6km）、武里白百合幼稚園（直線約2.1km）が近接しています。
近接する小学校として越谷市立千間台小学校（直線約1.5km）、さいたま市立川通小学校（直線約2.0km）、越谷市立大袋北小学校（直線約2.1km）が確認できます。通学区域の詳細は岩槻区の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として越谷市立千間台中学校（直線約751m）、獨協埼玉中学校（直線約1.3km）、越谷市立大袋中学校（直線約1.9km）が確認できます。学区の詳細は岩槻区の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として獨協埼玉高等学校（直線約1.3km）、埼玉県立越谷西高等学校（直線約1.5km）が確認できます。
都市公園は大森公民館こども広場（直線約245m）、みずおとの小道（直線約754m）、新方須賀香取神社 こども広場（直線約798m）が近接しています。直線500m以内に1件の公園が立地しています。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は岩槻区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- せんげん台 2.4km
東武伊勢崎線
└ 最寄り主要駅 北千住駅 20.9km（直通）
- 大袋 2.7km
東武伊勢崎線
└ 最寄り主要駅 北千住駅 19.6km（直通）
- 武里 2.9km
東武伊勢崎線
└ 最寄り主要駅 北千住駅 22.4km（直通）
保育所
- apple tree 1.2km
- ａｐｐｌｅ ｔｒｅｅ 1.2km
- 認定こども園岩槻ひまわり幼稚園 1.4km
幼稚園
- あゆみ幼稚園 1.2km
- 学校法人武藤学園大袋幼稚園 1.6km
- 武里白百合幼稚園 2.1km
小学校
- 越谷市立千間台小学校 1.5km
- さいたま市立川通小学校 2.0km
- 越谷市立大袋北小学校 2.1km
中学校
- 越谷市立千間台中学校 751m
- 獨協埼玉中学校 1.3km
- 越谷市立大袋中学校 1.9km
高等学校
- 獨協埼玉高等学校 1.3km
- 埼玉県立越谷西高等学校 1.5km
公園
- 大森公民館こども広場 245m
- みずおとの小道 754m
- 新方須賀香取神社 こども広場 798m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
引越しのご予定はありますか？
PR気になるエリアが見つかったら、引越し費用は複数社をまとめて見積もると安くなりやすいです。
引越し見積もりを見る※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。
近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 埼玉県さいたま市岩槻区大字大森で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは45点（Cランク：中程度のリスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア31点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 埼玉県さいたま市岩槻区大字大森の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは31点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア55点）。
- Q. 埼玉県さいたま市岩槻区大字大森の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは70点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。
- Q. 埼玉県さいたま市岩槻区大字大森の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「川通小学校」で、直線距離で約1970mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震に対応しています。住所は埼玉県さいたま市岩槻区大野島422-1です。
- Q. 埼玉県さいたま市岩槻区大字大森周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ414件から算出した坪単価中央値は63万円で、30坪換算では約1,890万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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