総合リスクスコア
やや低リスク
新座市内81エリア中・安全下位50% ／ 市内中央値（76点）より-1点
データ更新：2026-05-28 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
40.0% / ARV 1.61
? 算出根拠
低（洪積台地・ローム層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 66 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
埼玉県新座市栄五丁目の総合リスクスコアは75点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は6.3%、表層地盤の揺れ増幅率は1.61倍で、揺れが増幅されやすい地盤です（最寄りの活断層「綾瀬川断層伊奈－川口区間」まで約1.2km）。 揺れが増幅されやすい地盤です。家具の固定や住まいの耐震性の確認を、平常時から意識しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-28時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.8%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 40.0%
- 震度6強以上（30年確率）
- 6.3%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.61
- 標高（重心）
- 46.2m
- 液状化リスク
- 低（洪積台地・ローム層）
- 最寄り活断層
- 綾瀬川断層伊奈－川口区間（1.2km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場新座市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
113
万円/坪
最低値
6
万円/坪
最高値
559
万円/坪
埼玉県平均より約48%高い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場新座市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
6.5 万円
1部屋タイプ
5.0万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
6.4万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
7.6万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目栄五丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
2,561
人
高齢化率
31.2
%（65歳以上）
年少人口率
10.7
%（0〜14歳）
生産年齢人口
1,422
人（15〜64歳）
新座市全体：総人口 166,017人 ／ 高齢化率 25.4% ／ 年少人口率 12.6%
新座市の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の新座市全体の総人口。
栄五丁目の総人口は2,561人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は31.2%で、新座市全体（25.4%）より5.8ポイント高めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は10.7%で、新座市全体（12.6%）より1.9ポイント低めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
新座市の指定緊急避難場所が19施設あります。主な対応災害は地震対応19施設、内水氾濫対応19施設、崖崩れ・土石流対応18施設です。栄五丁目の中心から最も近い施設は「池田小学校」（埼玉県新座市池田4-8-49）で、直線距離で約510mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・大規模な火事・内水氾濫に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
新座市指定 19件
指定緊急避難場所一覧
新座市指定 19件
-
中央公民館
埼玉県新座市道場2-14-12
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
八石小学校
埼玉県新座市野寺2-8-45
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
新堀小学校
埼玉県新座市新堀1-16-5
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
新座総合技術高校
埼玉県新座市新塚1-3-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
新座高校
埼玉県新座市池田1-1-2
洪水地震大規模な火事内水氾濫 -
栄小学校
埼玉県新座市新塚1-1-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
栗原ふれあいの家
埼玉県新座市栗原5-2-15
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
栗原公民館
埼玉県新座市栗原3-8-34
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
栗原小学校
埼玉県新座市栗原1-5-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
池田小学校
埼玉県新座市池田4-8-49
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
片山小学校
埼玉県新座市片山1-8-31
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
石神小学校
埼玉県新座市石神1-10-20
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
第三中学校
埼玉県新座市池田1-1-1
崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
第五中学校
埼玉県新座市野寺4-8-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
第六中学校
埼玉県新座市堀ノ内3-11-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
第四小学校
埼玉県新座市馬場3-6-1
崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
西堀小学校
埼玉県新座市西堀2-18-3
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
西堀新堀コミュニティセンター
埼玉県新座市新堀1-5-9
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
野寺小学校
埼玉県新座市野寺5-1-24
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫
周辺施設（直線距離）
栄五丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は大泉学園（西武池袋線、直線約2.7km）が最寄りです。保谷（西武池袋線、直線約3.0km）も近接しています。路線は西武池袋線です。
認可保育所等として栄保育園（直線約374m）、マーガレット保育園（直線約468m）、竹の子保育園（直線約509m）が確認できます。このうち2件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園は大泉小鳩幼稚園（直線約1.3km）、大泉学園幼稚園（直線約1.4km）、美鈴幼稚園（直線約1.6km）が近接しています。
近接する小学校として新座市立池田小学校（直線約517m）、新座市立第四小学校（直線約737m）、練馬区立大泉学園緑小学校（直線約852m）が確認できます。通学区域の詳細は新座市の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として新座市立第三中学校（直線約807m）、練馬区立大泉学園桜中学校（直線約1.0km）、練馬区立大泉学園中学校（直線約1.1km）が確認できます。学区の詳細は新座市の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として埼玉県立新座高等学校（直線約705m）、埼玉県立新座総合技術高等学校（直線約758m）、東京都立大泉桜高等学校（直線約1.8km）が確認できます。
都市公園は大泉公園（直線約160m）、さくら公園（直線約623m）、大泉風致地区公園（直線約670m）が近接しています。直線500m以内に1件の公園が立地しています。
病院・診療所として松崎医院（直線約318m）、医療法人社団宏陵会大泉中央クリニック（直線約469m）、医療法人財団 厚生協会 大泉病院（直線約471m）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は新座市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 大泉学園 2.7km
西武池袋線
└ 最寄り主要駅 吉祥寺駅 5.2km
- 保谷 3.0km
西武池袋線
└ 最寄り主要駅 所沢駅 9.6km（直通）
保育所
- 栄保育園 374m
- マーガレット保育園 468m
- 竹の子保育園 509m
幼稚園
- 大泉小鳩幼稚園 1.3km
- 大泉学園幼稚園 1.4km
- 美鈴幼稚園 1.6km
小学校
- 新座市立池田小学校 517m
- 新座市立第四小学校 737m
- 練馬区立大泉学園緑小学校 852m
中学校
- 新座市立第三中学校 807m
- 練馬区立大泉学園桜中学校 1.0km
- 練馬区立大泉学園中学校 1.1km
高等学校
- 埼玉県立新座高等学校 705m
- 埼玉県立新座総合技術高等学校 758m
- 東京都立大泉桜高等学校 1.8km
公園
- 大泉公園 160m
- さくら公園 623m
- 大泉風致地区公園 670m
病院・診療所
- 松崎医院 318m
- 医療法人社団宏陵会大泉中央クリニック 469m
- 医療法人財団 厚生協会 大泉病院 471m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 埼玉県新座市栄五丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは75点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア66点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 埼玉県新座市栄五丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは66点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
- Q. 埼玉県新座市栄五丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 埼玉県新座市栄五丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「池田小学校」で、直線距離で約510mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・大規模な火事・内水氾濫に対応しています。住所は埼玉県新座市池田4-8-49です。
- Q. 埼玉県新座市栄五丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ862件から算出した坪単価中央値は113万円で、30坪換算では約3,381万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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