本文へスキップ
TerraScore

埼玉県熊谷市妻沼西部第二のレポート

LINE X

総合リスクスコア

76 /100
ランク B

やや低リスク

熊谷市内296エリア中・安全上位50%以内 ／ 市内中央値（76点）と同水準

データ更新：2026-05-28 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です

TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）

ハザード別スコア

地震（揺れ）
77 /100
やや低い

23.1% / ARV 1.64

? 算出根拠

出典：J-SHIS（防災科学技術研究所）

算出：震度6弱以上の30年超過確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率ARV）から評価。液状化は別項目

地震（揺れ）の見方をくわしく
洪水
70 /100
やや低い

0.8m

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：想定最大規模の洪水浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

洪水の見方をくわしく
土砂災害
100 /100
低い

警戒区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：土砂災害特別警戒・警戒区域の指定状況から算出。区域外は100点

土砂災害の見方をくわしく
津波
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：津波浸水想定の最大浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

津波の見方をくわしく
高潮
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：高潮浸水想定区域の最大浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

高潮の見方をくわしく
液状化
90 /100
低い

低（洪積台地・ローム層）

? 算出根拠

出典：J-SHIS（防災科学技術研究所）

算出：表層地盤（AVS30）・微地形区分から液状化のしやすさを推定。簡易評価のため補助的な位置づけ

液状化の見方をくわしく

総合スコアを最も押し下げている要因： 洪水（安全スコア 70 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。

埼玉県熊谷市妻沼西部第二の総合リスクスコアは76点（Bランク：やや低リスク）。洪水による浸水リスクが主な注意点です。利根川による洪水で最大約0.8m（1階の床上に達する規模）の浸水が想定されています。震度6弱以上の30年発生確率は23.1%、表層地盤の揺れ増幅率は1.64倍で、揺れが増幅されやすい地盤です（最寄りの活断層「太田断層」まで約0.0km）。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-28時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。

地図で確認

Google マップで開く
左下のパネルから背景地図の切り替えや、避難所・ハザードなどの表示をON/OFFできます。 妻沼西部第二（中心地点） 指定緊急避難場所（熊谷市指定 15件） 地理院タイル ハザードマップポータル

詳細データ

震度5弱以上（30年確率）
99.0%
震度6弱以上（30年確率）
23.1%
震度6強以上（30年確率）
2.5%
表層地盤増幅率（ARV）
1.64
標高（重心）
28.4m
液状化リスク
低（洪積台地・ローム層）
最寄り活断層
太田断層（0.0km）
洪水想定最大浸水深
0.8m（利根川）
津波想定最大浸水深
想定区域外
高潮想定最大浸水深
想定区域外
土砂災害警戒区域
区域外

不動産取引価格

市区相場

熊谷市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）

中央値

31

万円/坪

最低値

0

万円/坪

最高値

14929

万円/坪

埼玉県平均より約59%低い水準

取引価格 中央値の推移

過去データ単位: 万円/坪

年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。

※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。

家賃相場

市区相場

熊谷市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）

借家の月額家賃平均

5.1 万円

年額換算 約61万円 |埼玉県平均より約20%低い水準

1部屋タイプ

4.0万円

1K・1R 相当

2部屋タイプ

5.2万円

1LDK・2K 相当

3部屋タイプ

5.5万円

2LDK・3K 相当

※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。

人口統計

町丁目

妻沼西部第二（2020年 国勢調査 小地域集計）

総人口

23

人

高齢化率

26.1

%（65歳以上）

年少人口率

17.4

%（0〜14歳）

生産年齢人口

13

人（15〜64歳）

熊谷市全体：総人口 194,415人 ／ 高齢化率 29.5% ／ 年少人口率 11.2%

熊谷市の総人口の推移

過去データ単位: 人

国勢調査（5年ごと）の熊谷市全体の総人口。

妻沼西部第二の総人口は23人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は26.1%で、熊谷市全体（29.5%）より3.4ポイント低めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は17.4%で、熊谷市全体（11.2%）より6.2ポイント高めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。

熊谷市の指定緊急避難場所が15施設あります。主な対応災害は地震対応10施設、洪水対応10施設、崖崩れ・土石流対応1施設です。妻沼西部第二の中心から最も近い施設は「文化センター」（埼玉県熊谷市桜木町2-33-2）で、直線距離で約10370mです。洪水・地震に対応しています。

指定緊急避難場所一覧

熊谷市指定 15件

  • 万吉弥太郎公園

    埼玉県熊谷市万吉2502-115

    地震

  • 万平公園

    埼玉県熊谷市万平町1-1

    地震

  • 吉岡中学校

    埼玉県熊谷市平塚新田479-2

    洪水崖崩れ・土石流地震

  • 吉岡小学校

    埼玉県熊谷市万吉2103

    洪水地震

  • 大坂集会所

    埼玉県熊谷市御正新田1321-1

    洪水

  • 市民体育館

    埼玉県熊谷市桜木町2-33-5

    洪水

  • 御正新田生活改善センター

    埼玉県熊谷市御正新田453-1

    洪水

  • 文化センター

    埼玉県熊谷市桜木町2-33-2

    洪水地震

  • 桜木小学校

    埼玉県熊谷市桜木町2-33-1

    洪水地震

  • 樋春南集会所

    埼玉県熊谷市樋春555

    洪水

  • 江南コミュニティセンター

    埼玉県熊谷市成沢1138-1

    洪水地震

  • 熊谷荒川緑地

    埼玉県熊谷市熊谷2553-2

    地震大規模な火事

  • 荒川公園

    埼玉県熊谷市河原町2-173

    地震

  • 野原西部集会所

    埼玉県熊谷市野原66-3

    地震

  • 野原集会所

    埼玉県熊谷市野原622-1

    洪水

周辺施設（直線距離）

妻沼西部第二周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。

認可保育所等として道ヶ谷戸愛児園（直線約1.9km）が確認できます。

幼稚園・認定こども園は西妻沼幼稚園（直線約1.5km）、妻沼幼稚園（直線約1.6km）が近接しています。

近接する小学校として熊谷市立男沼小学校（直線約935m）、熊谷市立太田小学校（直線約1.3km）、熊谷市立妻沼南小学校（直線約1.9km）が確認できます。通学区域の詳細は熊谷市の公式情報でご確認ください。

近接する中学校として熊谷市立妻沼西中学校（直線約728m）、熊谷市立小島中学校（直線約2.7km）、熊谷市立妻沼東中学校（直線約2.8km）が確認できます。学区の詳細は熊谷市の公式情報でご確認ください。

近接する高等学校として埼玉県立妻沼高等学校（直線約2.6km）が確認できます。

各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は熊谷市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。

保育所

  • 道ヶ谷戸愛児園 1.9km

幼稚園

  • 西妻沼幼稚園 1.5km
  • 妻沼幼稚園 1.6km

小学校

  • 熊谷市立男沼小学校 935m
  • 熊谷市立太田小学校 1.3km
  • 熊谷市立妻沼南小学校 1.9km

中学校

  • 熊谷市立妻沼西中学校 728m
  • 熊谷市立小島中学校 2.7km
  • 熊谷市立妻沼東中学校 2.8km

高等学校

  • 埼玉県立妻沼高等学校 2.6km

※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。

引越しのご予定はありますか？

PR

気になるエリアが見つかったら、引越し費用は複数社をまとめて見積もると安くなりやすいです。

引越し見積もりを見る

※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。

近くのエリア（市区をまたぐ）

よくある質問

Q. 埼玉県熊谷市妻沼西部第二で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
A. 公的データに基づく総合リスクスコアは76点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち洪水のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア70点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
Q. 埼玉県熊谷市妻沼西部第二の地震リスクはどのくらいですか？
A. 地震の安全スコアは77点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
Q. 埼玉県熊谷市妻沼西部第二の洪水リスクはどのくらいですか？
A. 洪水の安全スコアは70点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。
Q. 埼玉県熊谷市妻沼西部第二の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
A. 最寄りの指定緊急避難場所は「文化センター」で、直線距離で約10370mです。洪水・地震に対応しています。住所は埼玉県熊谷市桜木町2-33-2です。
Q. 埼玉県熊谷市妻沼西部第二周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
A. 2022〜2024年の取引データ638件から算出した坪単価中央値は31万円で、30坪換算では約933万円が目安となります。

本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。

データ出典

  • e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
  • 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
  • J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
  • 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

比較対象

比較する