総合リスクスコア
中程度のリスク
川口市内270エリア中・安全下位50% ／ 市内中央値（46点）より-1点
データ更新：2026-05-28 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
79.1% / ARV 2.40
? 算出根拠
中（沖積低地・河川沿い）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 31 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
埼玉県川口市南鳩ヶ谷一丁目の総合リスクスコアは45点（Cランク：中程度のリスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は26.8%、表層地盤の揺れ増幅率は2.40倍で、揺れが増幅されやすい地盤です（最寄りの活断層「綾瀬川断層伊奈－川口区間」まで約0.5km）。沖積低地・河川沿いに分類され、液状化の可能性がある地盤です。 揺れが増幅されやすい地盤です。家具の固定や住まいの耐震性の確認を、平常時から意識しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-28時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 100.0%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 79.1%
- 震度6強以上（30年確率）
- 26.8%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 2.40
- 標高（重心）
- 3.9m
- 液状化リスク
- 中（沖積低地・河川沿い）
- 最寄り活断層
- 綾瀬川断層伊奈－川口区間（0.5km）
- 洪水想定最大浸水深
- 0.8m（芝川流域）
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
火災保険の備え
PRこの地域は地震の揺れによるリスクが比較的高めです。火災保険とあわせて地震保険の付帯を確認しておくと安心です。
火災保険を無料診断※診断は無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。補償内容は契約前に各社の約款をご確認ください。
不動産取引価格
市区相場川口市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
114
万円/坪
最低値
6
万円/坪
最高値
41322
万円/坪
埼玉県平均より約50%高い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場川口市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
7.1 万円
1部屋タイプ
6.0万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
6.8万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
7.7万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目南鳩ヶ谷一丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
2,124
人
高齢化率
20.9
%（65歳以上）
年少人口率
14.1
%（0〜14歳）
生産年齢人口
1,361
人（15〜64歳）
川口市全体：総人口 594,274人 ／ 高齢化率 23.2% ／ 年少人口率 12.2%
川口市の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の川口市全体の総人口。
南鳩ヶ谷一丁目の総人口は2,124人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は20.9%で、川口市全体（23.2%）より2.3ポイント低めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は14.1%で、川口市全体（12.2%）より1.9ポイント高めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
川口市の指定緊急避難場所が36施設あります。主な対応災害は洪水対応29施設、内水氾濫対応11施設、地震対応8施設です。南鳩ヶ谷一丁目の中心から最も近い施設は「辻小学校」（埼玉県川口市南鳩ヶ谷7-22-1）で、直線距離で約730mです。洪水に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
川口市指定 36件
指定緊急避難場所一覧
川口市指定 36件
-
けやき荘
埼玉県蕨市塚越5-6-10
地震 -
イイナパーク川口（赤山歴史自然公園）
埼玉県川口市赤山501-1
地震大規模な火事 -
イオンモール川口前川【駐車場】
埼玉県川口市前川1-1-11
洪水 -
オートレース場
埼玉県川口市青木5-21-1
地震大規模な火事 -
グリーンセンター
埼玉県川口市新井宿700
地震大規模な火事 -
上青木中学校
埼玉県川口市上青木西3-9-1
洪水 -
上青木公民館
埼玉県川口市上青木西2-14-14
洪水内水氾濫 -
上青木南小学校
埼玉県川口市上青木1-6-43
洪水 -
上青木小学校
埼玉県川口市上青木西3-8-25
洪水 -
前川公民館
埼玉県川口市本前川1-4-1
洪水内水氾濫 -
前川南公民館
埼玉県川口市南前川2-15-2
洪水内水氾濫 -
前川小学校
埼玉県川口市本前川2-11-1
洪水 -
前川東小学校
埼玉県川口市前上町10-1
洪水 -
塚越小学校
埼玉県蕨市塚越5-7-20
洪水地震内水氾濫 -
岸川中学校
埼玉県川口市安行領根岸374-1
洪水 -
川口市立高等学校
埼玉県川口市上青木3-1-40
洪水 -
東中学校
埼玉県蕨市塚越6-7-34
洪水地震内水氾濫 -
根岸公民館
埼玉県川口市安行領根岸1
洪水内水氾濫 -
根岸小学校
埼玉県川口市安行領根岸113
洪水 -
桜町小学校
埼玉県川口市桜町2-12-10
洪水 -
武南学園
埼玉県蕨市塚越5-10-21
地震 -
生涯学習プラザ
埼玉県川口市上青木西1-2-25
内水氾濫 -
県立川口工業高等学校
埼玉県川口市南前川1-10-1
洪水 -
県立川口高等学校
埼玉県川口市新井宿963
洪水 -
県立鳩ヶ谷高等学校
埼玉県川口市里225-1
洪水 -
神根公民館
埼玉県川口市神戸29
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
神根小学校
埼玉県川口市道合1111
洪水 -
神根西公民館
埼玉県川口市道合390
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
辻小学校
埼玉県川口市南鳩ヶ谷7-22-1
洪水 -
里中学校
埼玉県川口市里621
洪水 -
里公民館
埼玉県川口市里1478
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
里小学校
埼玉県川口市里645-1
洪水 -
青木町公園
埼玉県川口市西青木4-8-1
地震大規模な火事 -
鳩ヶ谷中学校
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4-8-5
洪水 -
鳩ヶ谷公民館
埼玉県川口市坂下町3-2-2
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
鳩ヶ谷小学校
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1-6-3
洪水
周辺施設（直線距離）
南鳩ヶ谷一丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は南鳩ヶ谷（埼玉高速鉄道線、直線約627m）が最寄りです。鳩ヶ谷（埼玉高速鉄道線、直線約1.2km）、川口元郷（埼玉高速鉄道線、直線約2.4km）も近接しています。路線は埼玉高速鉄道線です。
認可保育所等として川口市立三ツ和保育所（直線約372m）、三ツ和保育所（直線約372m）、どんぐり保育園（直線約515m）が確認できます。このうち2件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園はやはぎ幼稚園（直線約343m）、みつわ幼稚園（直線約565m）、ゆりかご幼稚園（直線約946m）が近接しています。
近接する小学校として川口市立中居小学校（直線約352m）、川口市立辻小学校（直線約695m）、川口市立南鳩ヶ谷小学校（直線約944m）が確認できます。通学区域の詳細は川口市の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として川口市立八幡木中学校（直線約716m）、川口市立鳩ヶ谷中学校（直線約1.4km）、川口市立東中学校（直線約1.5km）が確認できます。学区の詳細は川口市の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として川口市立高等学校（直線約2.0km）、埼玉県立鳩ヶ谷高等学校（直線約2.3km）、埼玉県立川口高等学校（直線約2.3km）が確認できます。
病院・診療所として特別養護老人ホーム足立翔裕園（直線約1.9km）、社会福祉法人愛寿会 特別養護老人ホーム紫磨園診察室（直線約2.2km）、秀和歯科（直線約2.2km）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は川口市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 南鳩ヶ谷 627m
埼玉高速鉄道線
└ 最寄り主要駅 浦和駅 8.5km
- 鳩ヶ谷 1.2km
埼玉高速鉄道線
└ 最寄り主要駅 浦和駅 7.8km
- 川口元郷 2.4km
埼玉高速鉄道線
└ 最寄り主要駅 池袋駅 7.9km
保育所
- 川口市立三ツ和保育所 372m
- 三ツ和保育所 372m
- どんぐり保育園 515m
幼稚園
- やはぎ幼稚園 343m
- みつわ幼稚園 565m
- ゆりかご幼稚園 946m
小学校
- 川口市立中居小学校 352m
- 川口市立辻小学校 695m
- 川口市立南鳩ヶ谷小学校 944m
中学校
- 川口市立八幡木中学校 716m
- 川口市立鳩ヶ谷中学校 1.4km
- 川口市立東中学校 1.5km
高等学校
- 川口市立高等学校 2.0km
- 埼玉県立鳩ヶ谷高等学校 2.3km
- 埼玉県立川口高等学校 2.3km
病院・診療所
- 特別養護老人ホーム足立翔裕園 1.9km
- 社会福祉法人愛寿会 特別養護老人ホーム紫磨園診察室 2.2km
- 秀和歯科 2.2km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
引越しのご予定はありますか？
PR気になるエリアが見つかったら、引越し費用は複数社をまとめて見積もると安くなりやすいです。
引越し見積もりを見る※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。
近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 埼玉県川口市南鳩ヶ谷一丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは45点（Cランク：中程度のリスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア31点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 埼玉県川口市南鳩ヶ谷一丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは31点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア55点）。
- Q. 埼玉県川口市南鳩ヶ谷一丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは70点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。
- Q. 埼玉県川口市南鳩ヶ谷一丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「辻小学校」で、直線距離で約730mです。洪水に対応しています。住所は埼玉県川口市南鳩ヶ谷7-22-1です。
- Q. 埼玉県川口市南鳩ヶ谷一丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ2484件から算出した坪単価中央値は114万円で、30坪換算では約3,417万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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