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TerraScore

埼玉県川越市川鶴三丁目のレポート

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総合リスクスコア

78 /100
ランク B

やや低リスク

川越市内233エリア中・安全下位50% ／ 市内中央値（80点）より-2点

データ更新：2026-05-28 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です

TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）

ハザード別スコア

地震（揺れ）
71 /100
やや低い

34.3% / ARV 1.49

? 算出根拠

出典：J-SHIS（防災科学技術研究所）

算出：震度6弱以上の30年超過確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率ARV）から評価。液状化は別項目

地震（揺れ）の見方をくわしく
洪水
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：想定最大規模の洪水浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

洪水の見方をくわしく
土砂災害
100 /100
低い

警戒区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：土砂災害特別警戒・警戒区域の指定状況から算出。区域外は100点

土砂災害の見方をくわしく
津波
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：津波浸水想定の最大浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

津波の見方をくわしく
高潮
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：高潮浸水想定区域の最大浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

高潮の見方をくわしく
液状化
90 /100
低い

低（洪積台地・ローム層）

? 算出根拠

出典：J-SHIS（防災科学技術研究所）

算出：表層地盤（AVS30）・微地形区分から液状化のしやすさを推定。簡易評価のため補助的な位置づけ

液状化の見方をくわしく

総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 71 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。

埼玉県川越市川鶴三丁目の総合リスクスコアは78点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6弱以上の30年発生確率は34.3%、表層地盤の揺れ増幅率は1.49倍です（最寄りの活断層「綾瀬川断層鴻巣－伊奈区間」まで約0.9km）。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-28時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。

地図で確認

Google マップで開く
左下のパネルから背景地図の切り替えや、避難所・ハザードなどの表示をON/OFFできます。 川鶴三丁目（中心地点） 指定緊急避難場所（川越市指定 8件） 地理院タイル ハザードマップポータル

詳細データ

震度5弱以上（30年確率）
99.6%
震度6弱以上（30年確率）
34.3%
震度6強以上（30年確率）
4.7%
表層地盤増幅率（ARV）
1.49
標高（重心）
35.4m
液状化リスク
低（洪積台地・ローム層）
最寄り活断層
綾瀬川断層鴻巣－伊奈区間（0.9km）
洪水想定最大浸水深
想定区域外
津波想定最大浸水深
想定区域外
高潮想定最大浸水深
想定区域外
土砂災害警戒区域
区域外

不動産取引価格

市区相場

川越市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）

中央値

75

万円/坪

最低値

1

万円/坪

最高値

33058

万円/坪

埼玉県平均と同水準

取引価格 中央値の推移

過去データ単位: 万円/坪

年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。

※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。

家賃相場

市区相場

川越市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）

借家の月額家賃平均

5.9 万円

年額換算 約71万円 |埼玉県平均より約7%低い水準

1部屋タイプ

5.0万円

1K・1R 相当

2部屋タイプ

6.1万円

1LDK・2K 相当

3部屋タイプ

6.5万円

2LDK・3K 相当

※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。

人口統計

町丁目

川鶴三丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）

総人口

654

人

高齢化率

50.3

%（65歳以上）

年少人口率

5.4

%（0〜14歳）

生産年齢人口

227

人（15〜64歳）

川越市全体：総人口 354,571人 ／ 高齢化率 25.1% ／ 年少人口率 10.3%

川越市の総人口の推移

過去データ単位: 人

国勢調査（5年ごと）の川越市全体の総人口。

川鶴三丁目の総人口は654人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は50.3%で、川越市全体（25.1%）より25.2ポイント高めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は5.4%で、川越市全体（10.3%）より4.9ポイント低めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。

川越市の指定緊急避難場所が8施設あります。主な対応災害は地震対応8施設、崖崩れ・土石流対応7施設、洪水対応5施設です。川鶴三丁目の中心から最も近い施設は「新狭山公園」（埼玉県狭山市新狭山1-4）で、直線距離で約5150mです。地震・大規模な火事に対応しています。

指定緊急避難場所一覧

川越市指定 8件

  • 南台ふじみ公園

    埼玉県川越市南台3-5

    崖崩れ・土石流地震

  • 堀兼中学校

    埼玉県狭山市大字堀兼1237

    洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫

  • 堀兼小学校

    埼玉県狭山市大字堀兼1234

    洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫

  • 川越少年刑務所鍛錬所前駐車場

    埼玉県川越市南大塚6-40-1

    崖崩れ・土石流地震

  • 新狭山公園

    埼玉県狭山市新狭山1-4

    地震大規模な火事

  • 福原中学校

    埼玉県川越市大字今福512

    洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫

  • 福原小学校

    埼玉県川越市大字今福508

    洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫

  • 老人福祉センター寿荘

    埼玉県狭山市大字加佐志513-2

    洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫

周辺施設（直線距離）

川鶴三丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。

鉄道駅は笠幡（埼京線、直線約1.4km）が最寄りです。鶴ヶ島（東武東上本線、直線約2.4km）、的場（埼京線、直線約2.6km）も近接しています。利用できる路線は埼京線・東武東上本線の2路線です。

認可保育所等として川鶴ひばり幼稚園　つばさ組（直線約149m）、ともいき保育園（直線約367m）、川鶴保育園（直線約493m）が確認できます。このうち3件は直線500m以内に立地しています。

幼稚園・認定こども園は川鶴ひばり幼稚園（直線約153m）、川越第二ひばり幼稚園（直線約695m）、つくし幼稚園（直線約1.2km）が近接しています。

近接する小学校として鶴ヶ島市立南小学校（直線約562m）、川越市立川越西小学校（直線約1.1km）、川越市立霞ケ関西小学校（直線約1.3km）が確認できます。通学区域の詳細は川越市の公式情報でご確認ください。

近接する中学校として鶴ヶ島市立南中学校（直線約492m）、川越市立川越西中学校（直線約1.3km）、秀明中学校（直線約1.5km）が確認できます。学区の詳細は川越市の公式情報でご確認ください。

近接する高等学校として埼玉県立川越西高等学校（直線約1.4km）、秀明高等学校（直線約1.5km）、埼玉県立鶴ヶ島清風高等学校（直線約2.8km）が確認できます。

都市公園は川鶴市民センター（直線約570m）、川鶴公民館（直線約582m）、霞ケ関西公民館（直線約1.4km）が近接しています。

各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は川越市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。

最寄り駅

  • 笠幡 1.4km

    埼京線

    └ 最寄り主要駅 川越駅 6.9km（直通）

  • 鶴ヶ島 2.4km

    東武東上本線

    └ 最寄り主要駅 川越駅 6.3km（直通）

  • 的場 2.6km

    埼京線

    └ 最寄り主要駅 川越駅 4.4km（直通）

保育所

  • 川鶴ひばり幼稚園　つばさ組 149m
  • ともいき保育園 367m
  • 川鶴保育園 493m

幼稚園

  • 川鶴ひばり幼稚園 153m
  • 川越第二ひばり幼稚園 695m
  • つくし幼稚園 1.2km

小学校

  • 鶴ヶ島市立南小学校 562m
  • 川越市立川越西小学校 1.1km
  • 川越市立霞ケ関西小学校 1.3km

中学校

  • 鶴ヶ島市立南中学校 492m
  • 川越市立川越西中学校 1.3km
  • 秀明中学校 1.5km

高等学校

  • 埼玉県立川越西高等学校 1.4km
  • 秀明高等学校 1.5km
  • 埼玉県立鶴ヶ島清風高等学校 2.8km

公園

  • 川鶴市民センター 570m
  • 川鶴公民館 582m
  • 霞ケ関西公民館 1.4km

※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。

引越しのご予定はありますか？

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※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。

近くのエリア（市区をまたぐ）

よくある質問

Q. 埼玉県川越市川鶴三丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
A. 公的データに基づく総合リスクスコアは78点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア71点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
Q. 埼玉県川越市川鶴三丁目の地震リスクはどのくらいですか？
A. 地震の安全スコアは71点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
Q. 埼玉県川越市川鶴三丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
Q. 埼玉県川越市川鶴三丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
A. 最寄りの指定緊急避難場所は「新狭山公園」で、直線距離で約5150mです。地震・大規模な火事に対応しています。住所は埼玉県狭山市新狭山1-4です。
Q. 埼玉県川越市川鶴三丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
A. 2022〜2024年の取引データ1630件から算出した坪単価中央値は75万円で、30坪換算では約2,247万円が目安となります。

本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。

データ出典

  • e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
  • 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
  • J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
  • 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

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