総合リスクスコア
中程度のリスク
伊奈町内36エリア中・安全下位50% ／ 町内中央値（68点）より-25点
データ更新：2026-05-28 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
84.0% / ARV 2.30
? 算出根拠
やや低（沖積平野・粘性土）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 28 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
埼玉県伊奈町栄四丁目の総合リスクスコアは43点（Cランク：中程度のリスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は31.7%、表層地盤の揺れ増幅率は2.30倍で、揺れが増幅されやすい地盤です。利根川による洪水で最大約0.8m（1階の床上に達する規模）の浸水が想定されています。 揺れが増幅されやすい地盤です。家具の固定や住まいの耐震性の確認を、平常時から意識しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-28時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 100.0%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 84.0%
- 震度6強以上（30年確率）
- 31.7%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 2.30
- 標高（重心）
- 8.3m
- 液状化リスク
- やや低（沖積平野・粘性土）
- 最寄り活断層
- 綾瀬川断層伊奈－川口区間（5.0km）
- 洪水想定最大浸水深
- 0.8m（利根川）
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
火災保険の備え
PRこの地域は地震の揺れによるリスクが比較的高めです。火災保険とあわせて地震保険の付帯を確認しておくと安心です。
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不動産取引価格
市区相場伊奈町（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
53
万円/坪
最低値
4
万円/坪
最高値
182
万円/坪
埼玉県平均より約30%低い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
人口統計
町丁目栄四丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
1,304
人
高齢化率
31.0
%（65歳以上）
年少人口率
11.7
%（0〜14歳）
生産年齢人口
744
人（15〜64歳）
伊奈町全体：総人口 44,841人 ／ 高齢化率 24.4% ／ 年少人口率 13.9%
伊奈町の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の伊奈町全体の総人口。
栄四丁目の総人口は1,304人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は31.0%で、伊奈町全体（24.4%）より6.6ポイント高めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は11.7%で、伊奈町全体（13.9%）より2.2ポイント低めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
伊奈町の指定緊急避難場所が26施設あります。主な対応災害は地震対応22施設、大規模な火事対応19施設、内水氾濫対応12施設です。栄四丁目の中心から最も近い施設は「向原児童公園」（埼玉県伊奈町寿4-33）で、直線距離で約3890mです。地震・大規模な火事に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
伊奈町指定 26件
指定緊急避難場所一覧
伊奈町指定 26件
-
きんもくせい公園
埼玉県伊奈町西小針4-207-1
地震大規模な火事 -
上平中学校
埼玉県上尾市菅谷121
洪水地震 -
上平北小学校
埼玉県上尾市南287
洪水地震 -
上平小学校
埼玉県上尾市南102
洪水地震 -
下宿児童公園
埼玉県伊奈町寿1-170
地震大規模な火事 -
加納中学校
埼玉県桶川市加納1279
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
加納公民館
埼玉県桶川市坂田982-5
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
加納小学校
埼玉県桶川市坂田883
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
北部区画整理組合事業完成記念児童公園
埼玉県伊奈町寿2-358
地震大規模な火事 -
原児童公園
埼玉県伊奈町寿3-229
地震大規模な火事 -
向原児童公園
埼玉県伊奈町寿4-33
地震大規模な火事 -
坂田コミュニティセンター
埼玉県桶川市坂田東2-3-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
宮前児童公園
埼玉県伊奈町寿1-430
地震大規模な火事 -
小針北小学校
埼玉県伊奈町内宿台5-214-1
内水氾濫 -
小針北小学校グラウンド
埼玉県伊奈町内宿台5-214-1
地震大規模な火事 -
小針小学校
埼玉県伊奈町寿2-80-1
内水氾濫 -
小針小学校グラウンド
埼玉県伊奈町寿2-80-1
地震大規模な火事 -
桶川東中学校
埼玉県桶川市末広3-19-28
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
桶川東小学校
埼玉県桶川市坂田西1-7-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
桶川高等学校
埼玉県桶川市坂田945
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
町制施行記念公園
埼玉県伊奈町小針内宿732-1
地震大規模な火事 -
県民活動総合センター
埼玉県伊奈町内宿台6-26
内水氾濫 -
県民活動総合センターグラウンド
埼玉県伊奈町内宿台6-26
地震大規模な火事 -
県立伊奈学園総合高等学校
埼玉県伊奈町学園4-1-1
内水氾濫 -
県立伊奈学園総合高等学校グラウンド
埼玉県伊奈町学園4-1-1
地震大規模な火事 -
老人福祉センター
埼玉県桶川市末広2-8-29
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫
周辺施設（直線距離）
栄四丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は蓮田（JR東北線、直線約1.1km）が最寄りです。丸山（伊奈線、直線約1.5km）、志久（伊奈線、直線約2.0km）も近接しています。利用できる路線はJR東北線・伊奈線の2路線です。
認可保育所等として南保育所（直線約279m）、蓮田みぬま保育園（直線約535m）、認定こども園しろがね小室幼稚園（直線約608m）が確認できます。このうち1件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園は伊奈栄幼稚園（直線約518m）、認定こども園しろがね小室幼稚園（直線約609m）、蓮田幼稚園（直線約1.3km）が近接しています。
近接する小学校として伊奈町立南小学校（直線約237m）、蓮田市立蓮田南小学校（直線約1.1km）、伊奈町立小室小学校（直線約1.4km）が確認できます。通学区域の詳細は伊奈町の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として伊奈町立南中学校（直線約753m）、蓮田市立蓮田中学校（直線約1.2km）、上尾市立瓦葺中学校（直線約1.6km）が確認できます。学区の詳細は伊奈町の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として埼玉県立上尾鷹の台高等学校（直線約1.4km）、栄北高等学校（直線約1.5km）、国際学院高等学校（直線約2.6km）が確認できます。
都市公園は上の前西公園（直線約2.7km）、上の前公園（直線約2.7km）、西通公園（直線約2.8km）が近接しています。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は伊奈町の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 蓮田 1.1km
JR東北線
└ 最寄り主要駅 大宮駅 8.8km
- 丸山 1.5km
伊奈線
└ 最寄り主要駅 大宮駅 8.2km（直通）
- 志久 2.0km
伊奈線
└ 最寄り主要駅 大宮駅 9.4km（直通）
保育所
- 南保育所 279m
- 蓮田みぬま保育園 535m
- 認定こども園しろがね小室幼稚園 608m
幼稚園
- 伊奈栄幼稚園 518m
- 認定こども園しろがね小室幼稚園 609m
- 蓮田幼稚園 1.3km
小学校
- 伊奈町立南小学校 237m
- 蓮田市立蓮田南小学校 1.1km
- 伊奈町立小室小学校 1.4km
中学校
- 伊奈町立南中学校 753m
- 蓮田市立蓮田中学校 1.2km
- 上尾市立瓦葺中学校 1.6km
高等学校
- 埼玉県立上尾鷹の台高等学校 1.4km
- 栄北高等学校 1.5km
- 国際学院高等学校 2.6km
公園
- 上の前西公園 2.7km
- 上の前公園 2.7km
- 西通公園 2.8km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
引越しのご予定はありますか？
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 埼玉県伊奈町栄四丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは43点（Cランク：中程度のリスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア28点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 埼玉県伊奈町栄四丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは28点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア75点）。
- Q. 埼玉県伊奈町栄四丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは70点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。
- Q. 埼玉県伊奈町栄四丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「向原児童公園」で、直線距離で約3890mです。地震・大規模な火事に対応しています。住所は埼玉県伊奈町寿4-33です。
- Q. 埼玉県伊奈町栄四丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ169件から算出した坪単価中央値は53万円で、30坪換算では約1,599万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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