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TerraScore

埼玉県上尾市大字中新井のレポート

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総合リスクスコア

75 /100
ランク B

やや低リスク

上尾市内136エリア中・安全上位50%以内 ／ 市内中央値（74点）より+1点

データ更新：2026-05-28 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です

TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）

ハザード別スコア

地震（揺れ）
70 /100
やや低い

33.6% / ARV 1.63

? 算出根拠

出典：J-SHIS（防災科学技術研究所）

算出：震度6弱以上の30年超過確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率ARV）から評価。液状化は別項目

地震（揺れ）の見方をくわしく
洪水
70 /100
やや低い

0.8m

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：想定最大規模の洪水浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

洪水の見方をくわしく
土砂災害
100 /100
低い

警戒区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：土砂災害特別警戒・警戒区域の指定状況から算出。区域外は100点

土砂災害の見方をくわしく
津波
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：津波浸水想定の最大浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

津波の見方をくわしく
高潮
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：高潮浸水想定区域の最大浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

高潮の見方をくわしく
液状化
90 /100
低い

低（洪積台地・ローム層）

? 算出根拠

出典：J-SHIS（防災科学技術研究所）

算出：表層地盤（AVS30）・微地形区分から液状化のしやすさを推定。簡易評価のため補助的な位置づけ

液状化の見方をくわしく

総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 70 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。

埼玉県上尾市大字中新井の総合リスクスコアは75点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6弱以上の30年発生確率は33.6%、表層地盤の揺れ増幅率は1.63倍で、揺れが増幅されやすい地盤です（最寄りの活断層「綾瀬川断層鴻巣－伊奈区間」まで約0.0km）。荒川による洪水で最大約0.8m（1階の床上に達する規模）の浸水が想定されています。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-28時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。

地図で確認

Google マップで開く
左下のパネルから背景地図の切り替えや、避難所・ハザードなどの表示をON/OFFできます。 大字中新井（中心地点） 指定緊急避難場所（上尾市指定 50件） 地理院タイル ハザードマップポータル

詳細データ

震度5弱以上（30年確率）
99.7%
震度6弱以上（30年確率）
33.6%
震度6強以上（30年確率）
4.4%
表層地盤増幅率（ARV）
1.63
標高（重心）
11.5m
液状化リスク
低（洪積台地・ローム層）
最寄り活断層
綾瀬川断層鴻巣－伊奈区間（0.0km）
洪水想定最大浸水深
0.8m（荒川）
津波想定最大浸水深
想定区域外
高潮想定最大浸水深
想定区域外
土砂災害警戒区域
区域外

不動産取引価格

市区相場

上尾市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）

中央値

80

万円/坪

最低値

5

万円/坪

最高値

16926

万円/坪

埼玉県平均より約5%高い水準

取引価格 中央値の推移

過去データ単位: 万円/坪

年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。

※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。

家賃相場

市区相場

上尾市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）

借家の月額家賃平均

5.6 万円

年額換算 約67万円 |埼玉県平均より約12%低い水準

1部屋タイプ

4.7万円

1K・1R 相当

2部屋タイプ

5.7万円

1LDK・2K 相当

3部屋タイプ

5.4万円

2LDK・3K 相当

※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。

人口統計

町丁目

大字中新井（2020年 国勢調査 小地域集計）

総人口

1,596

人

高齢化率

28.8

%（65歳以上）

年少人口率

12.1

%（0〜14歳）

生産年齢人口

867

人（15〜64歳）

上尾市全体：総人口 226,940人 ／ 高齢化率 27.0% ／ 年少人口率 11.2%

上尾市の総人口の推移

過去データ単位: 人

国勢調査（5年ごと）の上尾市全体の総人口。

大字中新井の総人口は1,596人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は28.8%で、上尾市全体（27.0%）より1.8ポイント高めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は12.1%で、上尾市全体（11.2%）とほぼ同程度です。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。

上尾市の指定緊急避難場所が50施設あります。主な対応災害は地震対応49施設、洪水対応43施設、大規模な火事対応5施設です。大字中新井の中心から最も近い施設は「もみじ公園」（埼玉県上尾市向山1-20）で、直線距離で約1490mです。洪水・地震に対応しています。

指定緊急避難場所一覧

上尾市指定 50件

  • けやき公園

    埼玉県上尾市今泉1-5-1

    洪水地震

  • こうしん山公園

    埼玉県上尾市上平中央3-4-1

    洪水地震

  • さくら公園

    埼玉県上尾市向山3-42

    洪水地震

  • どんぐり山公園

    埼玉県上尾市小泉1-6

    洪水地震

  • なかはら公園

    埼玉県上尾市上平中央2-4

    洪水地震

  • べにばな公園

    埼玉県上尾市上平中央3-42

    洪水地震

  • ぼうの下公園

    埼玉県上尾市上平中央1-25

    洪水地震

  • みずき公園

    埼玉県上尾市向山1-4

    洪水地震

  • もみじ公園

    埼玉県上尾市向山1-20

    洪水地震

  • やまの下公園

    埼玉県上尾市上平中央1-3

    洪水地震

  • ゆりが丘公園

    埼玉県上尾市向山4-15

    洪水地震

  • 上尾中学校

    埼玉県上尾市愛宕3-23-34

    洪水地震

  • 上尾小学校

    埼玉県上尾市仲町1-11-46

    洪水地震

  • 上尾市コミュニティセンター

    埼玉県上尾市柏座4-2-3

    洪水地震

  • 上尾運動公園

    埼玉県上尾市愛宕3-28-30

    洪水地震大規模な火事

  • 上平公園

    埼玉県上尾市菅谷16

    洪水地震大規模な火事

  • 中央小学校

    埼玉県上尾市上町1-15-4

    洪水地震

  • 中妻第一公園

    埼玉県上尾市中妻1-4

    洪水地震

  • 今泉小学校

    埼玉県上尾市今泉268

    洪水地震

  • 原新町南公園

    埼玉県上尾市原新町4-6

    洪水地震

  • 和泉公園

    埼玉県上尾市今泉1-24

    洪水地震

  • 国際学院高等学校

    埼玉県伊奈町小室10474

    内水氾濫

  • 国際学院高等学校グラウンド

    埼玉県伊奈町小室10474

    地震大規模な火事

  • 富士見小学校

    埼玉県上尾市柏座4-3-8

    洪水地震

  • 市民体育館

    埼玉県上尾市向山4-3-10

    洪水地震

  • 平塚公園

    埼玉県上尾市平塚1212-1

    洪水地震大規模な火事

  • 春日第一公園

    埼玉県上尾市春日1-42

    洪水地震

  • 春日第三公園

    埼玉県上尾市春日2-19

    洪水地震

  • 春日第二公園

    埼玉県上尾市春日2-4

    洪水地震

  • 朝日小学校

    埼玉県桶川市朝日2-18-1

    洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫

  • 東中学校

    埼玉県上尾市上尾村479

    洪水地震

  • 東小学校

    埼玉県上尾市上尾村1171-2

    洪水地震

  • 東町公園

    埼玉県上尾市東町1-1477-1

    洪水地震

  • 東町小学校

    埼玉県上尾市東町3-1947

    地震

  • 浅間台第一公園

    埼玉県上尾市浅間台1-10

    洪水地震

  • 浅間台第三公園

    埼玉県上尾市浅間台3-13

    洪水地震

  • 浅間台第二公園

    埼玉県上尾市浅間台2-6

    洪水地震

  • 町谷第一公園

    埼玉県上尾市上17-13

    洪水地震

  • 県立上尾かしの木特別支援学校

    埼玉県上尾市平塚1281-1

    地震

  • 県立上尾特別支援学校

    埼玉県上尾市東町3-2009-3

    地震

  • 県立上尾高等学校

    埼玉県上尾市浅間台1-6-1

    洪水地震

  • 県立武道館スポーツ総合センター

    埼玉県上尾市日の出4-1877

    洪水地震

  • 緑丘公園

    埼玉県上尾市緑丘5-15-3

    洪水地震

  • 芝川小学校

    埼玉県上尾市上平中央1-8-1

    洪水地震

  • 西中学校

    埼玉県上尾市今泉515

    地震

  • 西宮下公園

    埼玉県上尾市西宮下4-237-1

    洪水地震

  • 西小学校

    埼玉県上尾市今泉1-7-2

    洪水地震

  • 錦町中央公園

    埼玉県上尾市錦町7-7

    洪水地震

  • 錦町西公園

    埼玉県上尾市錦町11-1

    洪水地震

  • 鴨川小学校

    埼玉県上尾市西宮下4-400

    地震

周辺施設（直線距離）

大字中新井周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。

鉄道駅は宮原（JR高崎線、直線約2.2km）が最寄りです。日進（埼京線、直線約2.6km）、上尾（JR高崎線、直線約2.7km）も近接しています。利用できる路線はJR高崎線・埼京線の2路線です。

認可保育所等としてみつばちBunBun保育園（直線約928m）、奈良保育園（直線約990m）、大宮さくら保育園（直線約1.2km）が確認できます。直線1km以内に2件が立地しています。

幼稚園・認定こども園は上尾いずみ幼稚園（直線約938m）、聖学院みどり幼稚園（直線約1.4km）、銀鈴幼稚園（直線約1.5km）が近接しています。

近接する小学校として上尾市立大谷小学校（直線約781m）、さいたま市立大宮別所小学校（直線約1.2km）、上尾市立鴨川小学校（直線約1.6km）が確認できます。通学区域の詳細は上尾市の公式情報でご確認ください。

近接する中学校として上尾市立南中学校（直線約1.1km）、上尾市立大谷中学校（直線約1.6km）、さいたま市立宮原中学校（直線約1.7km）が確認できます。学区の詳細は上尾市の公式情報でご確認ください。

近接する高等学校として埼玉県立上尾南高等学校（直線約285m）、さいたま市立大宮北高等学校（直線約1.3km）、埼玉栄高等学校（直線約2.6km）が確認できます。

都市公園は奈良北公園（直線約784m）、別所北公園（直線約840m）、奈良公園（直線約860m）が近接しています。

各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は上尾市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。

最寄り駅

  • 宮原 2.2km

    JR高崎線

    └ 最寄り主要駅 大宮駅 4.0km（直通）

  • 日進 2.6km

    埼京線

    └ 最寄り主要駅 大宮駅 3.2km（直通）

  • 上尾 2.7km

    JR高崎線

    └ 最寄り主要駅 大宮駅 8.0km（直通）

保育所

  • みつばちBunBun保育園 928m
  • 奈良保育園 990m
  • 大宮さくら保育園 1.2km

幼稚園

  • 上尾いずみ幼稚園 938m
  • 聖学院みどり幼稚園 1.4km
  • 銀鈴幼稚園 1.5km

小学校

  • 上尾市立大谷小学校 781m
  • さいたま市立大宮別所小学校 1.2km
  • 上尾市立鴨川小学校 1.6km

中学校

  • 上尾市立南中学校 1.1km
  • 上尾市立大谷中学校 1.6km
  • さいたま市立宮原中学校 1.7km

高等学校

  • 埼玉県立上尾南高等学校 285m
  • さいたま市立大宮北高等学校 1.3km
  • 埼玉栄高等学校 2.6km

公園

  • 奈良北公園 784m
  • 別所北公園 840m
  • 奈良公園 860m

※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。

引越しのご予定はありますか？

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気になるエリアが見つかったら、引越し費用は複数社をまとめて見積もると安くなりやすいです。

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※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。

近くのエリア（市区をまたぐ）

よくある質問

Q. 埼玉県上尾市大字中新井で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
A. 公的データに基づく総合リスクスコアは75点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア70点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
Q. 埼玉県上尾市大字中新井の地震リスクはどのくらいですか？
A. 地震の安全スコアは70点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
Q. 埼玉県上尾市大字中新井の洪水リスクはどのくらいですか？
A. 洪水の安全スコアは70点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。
Q. 埼玉県上尾市大字中新井の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
A. 最寄りの指定緊急避難場所は「もみじ公園」で、直線距離で約1490mです。洪水・地震に対応しています。住所は埼玉県上尾市向山1-20です。
Q. 埼玉県上尾市大字中新井周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
A. 2022〜2024年の取引データ1047件から算出した坪単価中央値は80万円で、30坪換算では約2,397万円が目安となります。

本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。

データ出典

  • e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
  • 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
  • J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
  • 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

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