総合リスクスコア
中程度のリスク
逗子市内52エリア中・安全下位50% ／ 市内中央値（56点）より-11点
データ更新：2026-05-18 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
71.1% / ARV 2.08
? 算出根拠
やや低（沖積平野・粘性土）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 津波（安全スコア 35 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
神奈川県逗子市桜山一丁目の総合リスクスコアは45点（Cランク：中程度のリスク）。複数の災害種別にまたがって注意が必要な地域です。なかでも津波で最大約1.5m（1階の床上に達する規模）の浸水が想定されています。震度6強以上の30年発生確率は26.2%、表層地盤の揺れ増幅率は2.08倍で、揺れが増幅されやすい地盤です（最寄りの活断層「三浦半島断層群主部衣笠・北武断層帯」まで約0.0km）。 強い揺れを感じたら警報を待たず高台へ。平常時に近くの高台や津波避難ビルまでの道のりを実際に歩いて確かめておくことをおすすめします。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-18時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 100.0%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 71.1%
- 震度6強以上（30年確率）
- 26.2%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 2.08
- 標高（重心）
- 4.6m
- 液状化リスク
- やや低（沖積平野・粘性土）
- 最寄り活断層
- 三浦半島断層群主部衣笠・北武断層帯（0.0km）
- 洪水想定最大浸水深
- 0.8m（田越川）
- 津波想定最大浸水深
- 1.5m
- 高潮想定最大浸水深
- 0.4m
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
火災保険の備え
PRこの地域は洪水・津波・高潮など水災のリスクが比較的高めです。火災保険の水災補償の有無を確認しておくと安心です。
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不動産取引価格
市区相場逗子市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
101
万円/坪
最低値
8
万円/坪
最高値
559
万円/坪
神奈川県平均と同水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場逗子市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
8.2 万円
1部屋タイプ
7.1万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
6.8万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
8.5万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目桜山一丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
1,063
人
高齢化率
27.8
%（65歳以上）
年少人口率
15.7
%（0〜14歳）
生産年齢人口
589
人（15〜64歳）
逗子市全体：総人口 57,060人 ／ 高齢化率 31.5% ／ 年少人口率 11.2%
逗子市の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の逗子市全体の総人口。
桜山一丁目の総人口は1,063人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は27.8%で、逗子市全体（31.5%）より3.7ポイント低めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は15.7%で、逗子市全体（11.2%）より4.5ポイント高めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
逗子市の指定緊急避難場所が65施設あります。主な対応災害は津波対応46施設、地震対応30施設、崖崩れ・土石流対応29施設です。桜山一丁目の中心から最も近い施設は「逗子市立体育館（逗子アリーナ）」（神奈川県逗子市池子1-11-1）で、直線距離で約250mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・津波に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
逗子市指定 65件
指定緊急避難場所一覧
逗子市指定 65件
-
かんクリニック リウマチ・整形外科
神奈川県逗子市久木4-2-9
津波 -
なかよし公園
神奈川県逗子市久木5-1620-26
津波 -
なごみの丘公園
神奈川県逗子市桜山5-533-3
津波 -
みどりケ丘公園
神奈川県逗子市桜山5-375-15
津波 -
アザリエ坂道公園
神奈川県逗子市池子2-338-66
津波 -
アザリエ展望公園
神奈川県逗子市池子2-332-4
津波 -
アザリエ望洋公園
神奈川県逗子市池子2-283-536
津波 -
アーデンヒルつどいの広場及び沼間中学校グラウンド゛一帯
神奈川県逗子市沼間3-21-2
大規模な火事 -
アーデンヒル自治会館
神奈川県逗子市沼間3-21-1
崖崩れ・土石流地震 -
イトーピア中央公園
神奈川県葉山町長柄1642-276
洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波 -
エルデ公園
神奈川県逗子市沼間2-1519-21
津波 -
オーケー逗子店
神奈川県逗子市逗子1-11-17
津波 -
ザ・パークハウス逗子
神奈川県逗子市逗子1-9-31
津波 -
ハイランド自治会館
神奈川県逗子市久木8-8-90
地震 -
ファミール逗子シーサイドヒルズ
神奈川県逗子市桜山9-3-55
津波 -
ファミール逗子公園
神奈川県逗子市山の根1-435-13
津波 -
久木中・小学校共同運動場及び付近一帯
神奈川県逗子市久木2-10
大規模な火事 -
久木中学校
神奈川県逗子市久木7-2-1
洪水崖崩れ・土石流地震津波 -
久木会館
神奈川県逗子市久木2-1-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
久木小学校
神奈川県逗子市久木2-1-1
洪水崖崩れ・土石流地震津波 -
保健センター
神奈川県逗子市池子字桟敷戸1892-6
津波 -
図書館
神奈川県逗子市逗子4-2-10
津波 -
山の根松本公園
神奈川県逗子市山の根3-92-2
津波 -
山の根親交会館
神奈川県逗子市山の根3-13-15
地震 -
市民交流センター
神奈川県逗子市逗子4-2-11
洪水崖崩れ・土石流地震津波 -
廻り倉児童公園
神奈川県逗子市池子2-350
津波 -
才戸児童公園
神奈川県逗子市桜山6-1289
津波 -
才戸子供広場
神奈川県逗子市桜山6-1352
津波 -
文化プラザホール
神奈川県逗子市逗子4-2-10
洪水崖崩れ・土石流地震津波 -
新宿会館
神奈川県逗子市新宿2-2-24
洪水崖崩れ・土石流地震 -
東逗子会館
神奈川県逗子市沼間2-1-1
洪水地震 -
松本谷戸公園
神奈川県逗子市山の根3-159-39
津波 -
桜山上公園
神奈川県逗子市桜山5-327
津波 -
桜逗会館
神奈川県逗子市逗子3-4-7
洪水崖崩れ・土石流地震 -
池子会館
神奈川県逗子市池子2-10-10
洪水崖崩れ・土石流地震 -
池子小学校
神奈川県逗子市池子3-9-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
沼間中学校
神奈川県逗子市沼間3-21-2
洪水崖崩れ・土石流地震 -
沼間小学校
神奈川県逗子市沼間1-7-18
洪水崖崩れ・土石流地震津波 -
沼間小学校区コミュニティセンター
神奈川県逗子市沼間3-16-32
洪水崖崩れ・土石流地震 -
県企業庁逗子配水池付近一帯
神奈川県逗子市桜山8-1999
大規模な火事 -
県立逗子葉山高校グランド
神奈川県逗子市桜山5-24-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波 -
県立逗子葉山高校体育館等
神奈川県逗子市桜山5-24-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波 -
県立逗子葉山高等学校
神奈川県逗子市桜山5-24-1
洪水崖崩れ・土石流地震津波 -
福祉会館
神奈川県逗子市桜山5-32-1
洪水崖崩れ・土石流地震津波 -
第一運動公園一帯
神奈川県逗子市池子1-11-2
大規模な火事 -
聖マリア小学校
神奈川県逗子市逗子6-8-47
洪水崖崩れ・土石流地震津波 -
聖和学院
神奈川県逗子市久木2-2-1
津波 -
聖和学院第２グランド
神奈川県逗子市久木1-508-3
津波 -
葉山工務店
神奈川県逗子市桜山8-3-8
津波 -
葉桜会館
神奈川県葉山町長柄1413-154
洪水崖崩れ・土石流高潮津波 -
葉桜児童館
神奈川県葉山町長柄1413-154
洪水崖崩れ・土石流高潮津波 -
蘆花記念公園
神奈川県逗子市桜山８－２１５１イ1
津波 -
逗子パーク・ホームズ
神奈川県逗子市逗子1-2-18
津波 -
逗子中学校
神奈川県逗子市池子4-755
洪水崖崩れ・土石流地震 -
逗子中学校校庭付近一帯
神奈川県逗子市池子4-755
大規模な火事 -
逗子小学校
神奈川県逗子市逗子4-2-45
洪水崖崩れ・土石流地震津波 -
逗子市役所
神奈川県逗子市逗子5-2-16
津波 -
逗子市立体育館（逗子アリーナ）
神奈川県逗子市池子1-11-1
洪水崖崩れ・土石流地震津波 -
逗子桜山コンフォートガーデン自治会館
神奈川県逗子市桜山5-40-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
逗子開成中学校 ・高等学校
神奈川県逗子市新宿2-5-1
洪水崖崩れ・土石流地震津波 -
長柄小学校グランド
神奈川県葉山町長柄130
洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波 -
長柄小学校体育館等
神奈川県葉山町長柄130
洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波 -
高齢者センター
神奈川県逗子市池子4-1012
洪水崖崩れ・土石流地震 -
ＧＲＡＮＴＡＧＥ ＢＡＹ ＶＩＥＷ
神奈川県逗子市逗子7-1-53
津波 -
ＮＴＴ逗子ビル
神奈川県逗子市逗子6-1-33
津波
周辺施設（直線距離）
桜山一丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は逗子・葉山（京急逗子線、直線約835m）が最寄りです。逗子（JR横須賀線・湘南新宿ライン、直線約922m）、神武寺（京急逗子線、直線約996m）も近接しています。直線1km圏内だけで3駅を数えます。利用できる路線は京急逗子線・JR横須賀線・湘南新宿ラインの3路線です。
認可保育所等として医療法人眞仁会逗子桜山クリニック託児室（直線約400m）、逗子なないろ保育園（直線約499m）、認定こども園 逗子幼稚園（直線約572m）が確認できます。このうち2件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園は逗子幼稚園（直線約571m）、聖和学院幼稚園（直線約1.1km）、聖マリア幼稚園（直線約1.2km）が近接しています。
近接する小学校として逗子市立逗子小学校（直線約631m）、逗子市立沼間小学校（直線約1.2km）、聖マリア小学校（直線約1.2km）が確認できます。通学区域の詳細は逗子市の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として聖和学院中学校（直線約1.1km）、逗子市立久木中学校（直線約1.1km）、逗子開成中学校（直線約1.5km）が確認できます。学区の詳細は逗子市の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として神奈川県立逗子葉山高等学校（直線約1.1km）、聖和学院高等学校（直線約1.1km）、逗子開成高等学校（直線約1.5km）が確認できます。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は逗子市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 逗子・葉山 835m
京急逗子線
└ 最寄り主要駅 藤沢駅 9.8km
- 逗子 922m
JR横須賀線・湘南新宿ライン
└ 最寄り主要駅 藤沢駅 9.5km（直通）
- 神武寺 996m
京急逗子線
└ 最寄り主要駅 藤沢駅 10.2km
保育所
- 医療法人眞仁会逗子桜山クリニック託児室 400m
- 逗子なないろ保育園 499m
- 認定こども園 逗子幼稚園 572m
幼稚園
- 逗子幼稚園 571m
- 聖和学院幼稚園 1.1km
- 聖マリア幼稚園 1.2km
小学校
- 逗子市立逗子小学校 631m
- 逗子市立沼間小学校 1.2km
- 聖マリア小学校 1.2km
中学校
- 聖和学院中学校 1.1km
- 逗子市立久木中学校 1.1km
- 逗子開成中学校 1.5km
高等学校
- 神奈川県立逗子葉山高等学校 1.1km
- 聖和学院高等学校 1.1km
- 逗子開成高等学校 1.5km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
引越しのご予定はありますか？
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引越し見積もりを見る※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。
近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 神奈川県逗子市桜山一丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは45点（Cランク：中程度のリスク）です。6項目のうち津波のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア35点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 神奈川県逗子市桜山一丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは39点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア75点）。
- Q. 神奈川県逗子市桜山一丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは70点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。
- Q. 神奈川県逗子市桜山一丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「逗子市立体育館（逗子アリーナ）」で、直線距離で約250mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・津波に対応しています。住所は神奈川県逗子市池子1-11-1です。
- Q. 神奈川県逗子市桜山一丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ343件から算出した坪単価中央値は101万円で、30坪換算では約3,033万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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