総合リスクスコア
やや低リスク
瀬谷区内59エリア中・安全上位50%以内 ／ 区内中央値（69点）と同水準
データ更新：2026-05-18 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
51.1% / ARV 1.41
? 算出根拠
低（洪積台地・ローム層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 60 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
神奈川県横浜市瀬谷区上瀬谷町の総合リスクスコアは69点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は10.9%、表層地盤の揺れ増幅率は1.41倍です。境川による洪水で最大約0.3m（床下にとどまる規模）の浸水が想定されています。 日頃から家具の固定や、揺れたときの身の守り方を家族で共有しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-18時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.9%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 51.1%
- 震度6強以上（30年確率）
- 10.9%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.41
- 標高（重心）
- 59.1m
- 液状化リスク
- 低（洪積台地・ローム層）
- 最寄り活断層
- 伊勢原断層（3.0km）
- 洪水想定最大浸水深
- 0.3m（境川）
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場瀬谷区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
103
万円/坪
最低値
3
万円/坪
最高値
296
万円/坪
神奈川県平均と同水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場瀬谷区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
6.1 万円
1部屋タイプ
5.2万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
6.1万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
6.3万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目上瀬谷町（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
2,559
人
高齢化率
25.4
%（65歳以上）
年少人口率
12.4
%（0〜14歳）
生産年齢人口
1,539
人（15〜64歳）
瀬谷区全体：総人口 122,623人 ／ 高齢化率 28.2% ／ 年少人口率 11.6%
瀬谷区の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の瀬谷区全体の総人口。
上瀬谷町の総人口は2,559人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は25.4%で、瀬谷区全体（28.2%）より2.8ポイント低めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は12.4%で、瀬谷区全体（11.6%）とほぼ同程度です。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
瀬谷区の指定緊急避難場所が16施設あります。主な対応災害は洪水対応16施設、崖崩れ・土石流対応16施設、地震対応16施設です。上瀬谷町の中心から最も近い施設は「横浜市立瀬谷小学校 校舎４」（神奈川県横浜市瀬谷区相沢4-1-1）で、直線距離で約2330mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
瀬谷区指定 16件
指定緊急避難場所一覧
瀬谷区指定 16件
-
横浜市立三ツ境小学校 校舎１５
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境157
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立三ツ境小学校 校舎２－１
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境157
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立二つ橋小学校 体育館
神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町507
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立二つ橋小学校 校舎１
神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町507
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立二つ橋小学校 校舎１１
神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町507
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立東希望が丘小学校 体育館
神奈川県横浜市旭区東希望が丘155
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立東希望が丘小学校 校舎１
神奈川県横浜市旭区東希望が丘155
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立瀬谷小学校 体育館
神奈川県横浜市瀬谷区相沢4-1-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立瀬谷小学校 校舎１４
神奈川県横浜市瀬谷区相沢4-1-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立瀬谷小学校 校舎４
神奈川県横浜市瀬谷区相沢4-1-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立瀬谷小学校 校舎６
神奈川県横浜市瀬谷区相沢4-1-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立瀬谷小学校 校舎７－１
神奈川県横浜市瀬谷区相沢4-1-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立相沢小学校 体育館
神奈川県横浜市瀬谷区相沢2-56-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立相沢小学校 校舎１－１
神奈川県横浜市瀬谷区相沢2-56-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立相沢小学校 校舎１０
神奈川県横浜市瀬谷区相沢2-56-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立相沢小学校 校舎３
神奈川県横浜市瀬谷区相沢2-56-1
洪水崖崩れ・土石流地震
周辺施設（直線距離）
上瀬谷町周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は鶴間（小田急江ノ島線、直線約2.1km）が最寄りです。南町田グランベリーパーク（東急田園都市線、直線約2.2km）、南林間（小田急江ノ島線、直線約2.4km）も近接しています。利用できる路線は小田急江ノ島線・東急田園都市線の2路線です。
認可保育所等として保育園おひさまのほっぺ（直線約891m）、大和市立病院 託児室 ひまわり保育園（直線約1.4km）、大和市立病院 夜間託児室みるく（直線約1.5km）が確認できます。直線1km以内に1件が立地しています。
幼稚園・認定こども園はふかみ幼稚園（直線約1.2km）、大和山王幼稚園（直線約1.6km）、つるま幼稚園（直線約2.1km）が近接しています。
近接する小学校として横浜市立上瀬谷小学校（直線約372m）、大和市立大和小学校（直線約1.3km）、町田市立鶴間小学校（直線約1.6km）が確認できます。通学区域の詳細は瀬谷区の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として大和市立鶴間中学校（直線約1.9km）、大和市立大和中学校（直線約1.9km）、横浜市立瀬谷中学校（直線約2.3km）が確認できます。学区の詳細は瀬谷区の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として神奈川県立大和東高等学校（直線約1.5km）、柏木学園高等学校（直線約1.7km）、星槎高等学校（直線約2.3km）が確認できます。
病院・診療所として林歯科医院（直線約1.0km）、医療法人社団はなまる会 南町田はなクリニック（直線約1.7km）、南町田ペンギン在宅診療所（直線約1.7km）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は瀬谷区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 鶴間 2.1km
小田急江ノ島線
└ 最寄り主要駅 町田駅 6.0km
- 南町田グランベリーパーク 2.2km
東急田園都市線
└ 最寄り主要駅 町田駅 4.3km
- 南林間 2.4km
小田急江ノ島線
└ 最寄り主要駅 町田駅 5.4km
保育所
- 保育園おひさまのほっぺ 891m
- 大和市立病院 託児室 ひまわり保育園 1.4km
- 大和市立病院 夜間託児室みるく 1.5km
幼稚園
- ふかみ幼稚園 1.2km
- 大和山王幼稚園 1.6km
- つるま幼稚園 2.1km
小学校
- 横浜市立上瀬谷小学校 372m
- 大和市立大和小学校 1.3km
- 町田市立鶴間小学校 1.6km
中学校
- 大和市立鶴間中学校 1.9km
- 大和市立大和中学校 1.9km
- 横浜市立瀬谷中学校 2.3km
高等学校
- 神奈川県立大和東高等学校 1.5km
- 柏木学園高等学校 1.7km
- 星槎高等学校 2.3km
病院・診療所
- 林歯科医院 1.0km
- 医療法人社団はなまる会 南町田はなクリニック 1.7km
- 南町田ペンギン在宅診療所 1.7km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
引越しのご予定はありますか？
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 神奈川県横浜市瀬谷区上瀬谷町で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは69点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア60点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 神奈川県横浜市瀬谷区上瀬谷町の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは60点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
- Q. 神奈川県横浜市瀬谷区上瀬谷町の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは90点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。
- Q. 神奈川県横浜市瀬谷区上瀬谷町の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「横浜市立瀬谷小学校 校舎４」で、直線距離で約2330mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震に対応しています。住所は神奈川県横浜市瀬谷区相沢4-1-1です。
- Q. 神奈川県横浜市瀬谷区上瀬谷町周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ597件から算出した坪単価中央値は103万円で、30坪換算では約3,093万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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