総合リスクスコア
やや低リスク
西区内68エリア中・安全上位25%以内 ／ 区内中央値（64点）より+9点
データ更新：2026-05-18 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
36.2% / ARV 2.02
? 算出根拠
やや低（沖積平野・粘性土）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 64 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
神奈川県横浜市西区みなとみらい二丁目の総合リスクスコアは73点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6弱以上の30年発生確率は36.2%、表層地盤の揺れ増幅率は2.02倍で、揺れが増幅されやすい地盤です。 揺れが増幅されやすい地盤です。家具の固定や住まいの耐震性の確認を、平常時から意識しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-18時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.6%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 36.2%
- 震度6強以上（30年確率）
- 5.2%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 2.02
- 標高（重心）
- 3.7m
- 液状化リスク
- やや低（沖積平野・粘性土）
- 最寄り活断層
- 三浦半島断層群主部衣笠・北武断層帯（4.9km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場西区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
175
万円/坪
最低値
9
万円/坪
最高値
44077
万円/坪
神奈川県平均より約69%高い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場西区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
8.2 万円
1部屋タイプ
7.0万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
9.3万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
10.8万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
西区（市区参考値・2020年 国勢調査）
総人口
104,935
人
高齢化率
18.9
%（65歳以上）
年少人口率
10.9
%（0〜14歳）
生産年齢人口
70,904
人（15〜64歳）
みなとみらい二丁目は国勢調査で秘匿地域に指定されているため、町丁目単位の人口は公表されていません。上記は西区全体の参考値です。
西区の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の西区全体の総人口。
西区の総人口は104,935人（2020年国勢調査）。65歳以上が19,860人（18.9%）、15歳未満が11,437人（10.9%）で、災害時に支援が必要になりやすい層は約31,297人にのぼります。地域の防災体制を検討する際の基礎指標として参考にしてください。
西区の指定緊急避難場所が22施設あります。主な対応災害は洪水対応22施設、高潮対応22施設、地震対応22施設です。みなとみらい二丁目の中心から最も近い施設は「横浜市立本町小学校 体育館」（神奈川県横浜市中区花咲町3-86）で、直線距離で約620mです。洪水・崖崩れ・土石流・高潮・地震・津波に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
西区指定 22件
指定緊急避難場所一覧
西区指定 22件
-
横浜市立一本松小学校 体育館
神奈川県横浜市西区西戸部町1-115
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立一本松小学校 校舎１－３
神奈川県横浜市西区西戸部町1-115
洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波 -
横浜市立一本松小学校 校舎１６－３
神奈川県横浜市西区西戸部町1-115
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立一本松小学校 校舎５－１
神奈川県横浜市西区西戸部町1-115
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立平沼小学校 体育館
神奈川県横浜市西区平沼2-11-36
洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波 -
横浜市立平沼小学校 校舎１
神奈川県横浜市西区平沼2-11-36
洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波 -
横浜市立平沼小学校 校舎４－１
神奈川県横浜市西区平沼2-11-36
洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波 -
横浜市立戸部小学校 体育館
神奈川県横浜市西区伊勢町2-115
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立戸部小学校 校舎１
神奈川県横浜市西区伊勢町2-115
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立本町小学校 体育館
神奈川県横浜市中区花咲町3-86
洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波 -
横浜市立本町小学校 校舎１７
神奈川県横浜市中区花咲町3-86
洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波 -
横浜市立東小学校 体育館
神奈川県横浜市西区東ケ丘59
洪水高潮地震 -
横浜市立東小学校 校舎１
神奈川県横浜市西区東ケ丘59
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立稲荷台小学校 体育館
神奈川県横浜市西区藤棚町2-220
洪水高潮地震 -
横浜市立稲荷台小学校 校舎７
神奈川県横浜市西区藤棚町2-220
洪水高潮地震 -
横浜市立老松中学校 体育館
神奈川県横浜市西区老松町27
洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事 -
横浜市立老松中学校 校舎１
神奈川県横浜市西区老松町27
洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事 -
横浜市立老松中学校 校舎７
神奈川県横浜市西区老松町27
洪水高潮地震大規模な火事 -
横浜市立西中学校 体育館
神奈川県横浜市西区西戸部町3-286
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立西中学校 校舎１
神奈川県横浜市西区西戸部町3-286
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立西前小学校 体育館
神奈川県横浜市西区中央2-27-7
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立西前小学校 校舎１４－１
神奈川県横浜市西区中央2-27-7
洪水崖崩れ・土石流高潮地震
周辺施設（直線距離）
みなとみらい二丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅はみなとみらい（みなとみらい21線、直線約257m）が最寄りです。桜木町（・JR根岸線、直線約518m）、馬車道（みなとみらい21線、直線約658m）も近接しています。直線1km圏内だけで3駅を数えます。利用できる路線はみなとみらい21線・・JR根岸線の3路線です。
認可保育所等として原 澄子（直線約1.3km）、かんかん（直線約1.3km）、キッズライン 川向あゆみ（直線約1.3km）が確認できます。
幼稚園・認定こども園は野毛山幼稚園（直線約965m）、戸部幼稚園（直線約1.0km）、横浜愛隣幼稚園（直線約1.3km）が近接しています。
近接する小学校として横浜市立本町小学校（直線約662m）、横浜市立みなとみらい本町小学校（直線約1.0km）、横浜市立戸部小学校（直線約1.0km）が確認できます。通学区域の詳細は西区の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として横浜市立老松中学校（直線約1.1km）、横浜市立西中学校（直線約1.4km）、横浜市立横浜吉田中学校（直線約1.4km）が確認できます。学区の詳細は西区の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として横浜市立みなと総合高等学校（直線約1.7km）、神奈川県立横浜平沼高等学校（直線約1.8km）、関東学院高等学校（直線約2.0km）が確認できます。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は西区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- みなとみらい 257m
みなとみらい21線
└ 最寄り主要駅 横浜駅 1.3km（直通）
- 桜木町 518m
・JR根岸線
└ 最寄り主要駅 横浜駅 1.8km（直通）
- 馬車道 658m
みなとみらい21線
└ 最寄り主要駅 横浜駅 2.2km（直通）
保育所
- 原 澄子 1.3km
- かんかん 1.3km
- キッズライン 川向あゆみ 1.3km
幼稚園
- 野毛山幼稚園 965m
- 戸部幼稚園 1.0km
- 横浜愛隣幼稚園 1.3km
小学校
- 横浜市立本町小学校 662m
- 横浜市立みなとみらい本町小学校 1.0km
- 横浜市立戸部小学校 1.0km
中学校
- 横浜市立老松中学校 1.1km
- 横浜市立西中学校 1.4km
- 横浜市立横浜吉田中学校 1.4km
高等学校
- 横浜市立みなと総合高等学校 1.7km
- 神奈川県立横浜平沼高等学校 1.8km
- 関東学院高等学校 2.0km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 神奈川県横浜市西区みなとみらい二丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは73点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア64点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 神奈川県横浜市西区みなとみらい二丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは64点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア75点）。
- Q. 神奈川県横浜市西区みなとみらい二丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 神奈川県横浜市西区みなとみらい二丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「横浜市立本町小学校 体育館」で、直線距離で約620mです。洪水・崖崩れ・土石流・高潮・地震・津波に対応しています。住所は神奈川県横浜市中区花咲町3-86です。
- Q. 神奈川県横浜市西区みなとみらい二丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ279件から算出した坪単価中央値は175万円で、30坪換算では約5,256万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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