総合リスクスコア
やや低リスク
緑区内64エリア中・安全下位50% ／ 区内中央値（86点）より-14点
データ更新：2026-05-18 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
37.8% / ARV 1.68
? 算出根拠
ほぼなし（岩盤・密実な礫層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 67 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
神奈川県横浜市緑区北八朔町の総合リスクスコアは72点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6弱以上の30年発生確率は37.8%、表層地盤の揺れ増幅率は1.68倍で、揺れが増幅されやすい地盤です。鶴見川による洪水で最大約0.8m（1階の床上に達する規模）の浸水が想定されています。 揺れが増幅されやすい地盤です。家具の固定や住まいの耐震性の確認を、平常時から意識しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-18時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.6%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 37.8%
- 震度6強以上（30年確率）
- 5.8%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.68
- 標高（重心）
- 39.3m
- 液状化リスク
- ほぼなし（岩盤・密実な礫層）
- 最寄り活断層
- 伊勢原断層（9.6km）
- 洪水想定最大浸水深
- 0.8m（鶴見川）
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場緑区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
114
万円/坪
最低値
4
万円/坪
最高値
438
万円/坪
神奈川県平均より約10%高い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場緑区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
7.0 万円
1部屋タイプ
5.7万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
7.1万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
7.6万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目北八朔町（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
8,769
人
高齢化率
29.8
%（65歳以上）
年少人口率
11.2
%（0〜14歳）
生産年齢人口
5,038
人（15〜64歳）
緑区全体：総人口 183,082人 ／ 高齢化率 24.4% ／ 年少人口率 12.6%
緑区の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の緑区全体の総人口。
北八朔町の総人口は8,769人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は29.8%で、緑区全体（24.4%）より5.4ポイント高めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は11.2%で、緑区全体（12.6%）とほぼ同程度です。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
緑区の指定緊急避難場所が61施設あります。主な対応災害は洪水対応61施設、地震対応61施設、崖崩れ・土石流対応55施設です。北八朔町の中心から最も近い施設は「横浜市立山下小学校 校舎５」（神奈川県横浜市緑区北八朔町1865-3）で、直線距離で約370mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・大規模な火事に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
緑区指定 61件
指定緊急避難場所一覧
緑区指定 61件
-
旧横浜市立上白根中学校 体育館
神奈川県横浜市旭区上白根町868
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
旧横浜市立上白根中学校 校舎１
神奈川県横浜市旭区上白根町868
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
旧横浜市立上白根中学校 校舎７
神奈川県横浜市旭区上白根町868
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
横浜市立三保小学校 校舎１
神奈川県横浜市緑区三保町1867
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立上山小学校 体育館２－１
神奈川県横浜市緑区上山2-5-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立上山小学校 校舎１
神奈川県横浜市緑区上山2-5-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立上山小学校 校舎１２
神奈川県横浜市緑区上山2-5-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立上白根北中学校 体育館
神奈川県横浜市旭区上白根2-47-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立上白根北中学校 校舎１
神奈川県横浜市旭区上白根2-47-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立上白根北中学校 校舎２
神奈川県横浜市旭区上白根2-47-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立上白根北中学校 校舎３－１
神奈川県横浜市旭区上白根2-47-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立上白根小学校 体育館
神奈川県横浜市旭区上白根2-45-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立上白根小学校 校舎１
神奈川県横浜市旭区上白根2-45-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立上白根小学校 校舎１－４
神奈川県横浜市旭区上白根2-45-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立上白根小学校 校舎６
神奈川県横浜市旭区上白根2-45-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中山中学校 体育館２０－１
神奈川県横浜市緑区寺山町653-21
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中山中学校 校舎１８
神奈川県横浜市緑区寺山町653-21
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中山中学校 校舎１９－１
神奈川県横浜市緑区寺山町653-21
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中山中学校 校舎２０－３
神奈川県横浜市緑区寺山町653-21
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中山中学校 校舎２１－３
神奈川県横浜市緑区寺山町653-21
洪水地震 -
横浜市立中山小学校 体育館２
神奈川県横浜市緑区中山町925
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中山小学校 校舎４
神奈川県横浜市緑区中山町925
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中山小学校 校舎７
神奈川県横浜市緑区中山町925
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立四季の森小学校 体育館
神奈川県横浜市旭区上白根町901
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
横浜市立四季の森小学校 校舎１－１
神奈川県横浜市旭区上白根町901
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
横浜市立四季の森小学校 校舎１０
神奈川県横浜市旭区上白根町901
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
横浜市立四季の森小学校 校舎３
神奈川県横浜市旭区上白根町901
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
横浜市立山下みどり台小学校 体育館３－１
神奈川県横浜市緑区北八朔町2031-3
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立山下みどり台小学校 校舎１
神奈川県横浜市緑区北八朔町2031-3
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立山下みどり台小学校 校舎２－１
神奈川県横浜市緑区北八朔町2031-3
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立山下小学校 体育館３
神奈川県横浜市緑区北八朔町1865-3
洪水地震大規模な火事 -
横浜市立山下小学校 校舎１
神奈川県横浜市緑区北八朔町1865-3
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
横浜市立山下小学校 校舎４
神奈川県横浜市緑区北八朔町1865-3
洪水地震大規模な火事 -
横浜市立山下小学校 校舎５
神奈川県横浜市緑区北八朔町1865-3
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
横浜市立川和小学校 体育館２２
神奈川県横浜市都筑区川和町1463
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立川和小学校 校舎４
神奈川県横浜市都筑区川和町1463
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立川和小学校 校舎８
神奈川県横浜市都筑区川和町1463
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立新井小学校 体育館２－２
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1574-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立新井小学校 校舎１
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1574-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立新井小学校 校舎２－１
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1574-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立森の台小学校 体育館２８
神奈川県横浜市緑区森の台13-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立森の台小学校 校舎２５
神奈川県横浜市緑区森の台13-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立森の台小学校 校舎２６
神奈川県横浜市緑区森の台13-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立竹山小学校 体育館４－２
神奈川県横浜市緑区竹山3-1-16
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
横浜市立竹山小学校 校舎１
神奈川県横浜市緑区竹山3-1-16
洪水地震大規模な火事 -
横浜市立竹山小学校 校舎６
神奈川県横浜市緑区竹山3-1-16
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
横浜市立緑が丘中学校 体育館２
神奈川県横浜市青葉区千草台50-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
横浜市立緑が丘中学校 校舎１
神奈川県横浜市青葉区千草台50-1
洪水地震大規模な火事 -
横浜市立緑小学校 体育館６
神奈川県横浜市緑区鴨居5-19-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立緑小学校 校舎１
神奈川県横浜市緑区鴨居5-19-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立緑小学校 校舎１０
神奈川県横浜市緑区鴨居5-19-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立都田西小学校 体育館２
神奈川県横浜市都筑区池辺町2452-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立都田西小学校 校舎１
神奈川県横浜市都筑区池辺町2452-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立都田西小学校 校舎５－１
神奈川県横浜市都筑区池辺町2452-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立鴨居中学校 体育館８
神奈川県横浜市緑区鴨居5-12-35
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立鴨居中学校 校舎１－１
神奈川県横浜市緑区鴨居5-12-35
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立鴨居中学校 校舎１１－１
神奈川県横浜市緑区鴨居5-12-35
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立鴨居中学校 校舎１２
神奈川県横浜市緑区鴨居5-12-35
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立鴨居小学校 体育館１５
神奈川県横浜市緑区鴨居4-7-15
洪水地震 -
横浜市立鴨居小学校 校舎１
神奈川県横浜市緑区鴨居4-7-15
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立鴨居小学校 校舎５
神奈川県横浜市緑区鴨居4-7-15
洪水崖崩れ・土石流地震
周辺施設（直線距離）
北八朔町周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は川和町（直線約917m）が最寄りです。中山（JR横浜線・、直線約1.5km）、藤が丘（東急田園都市線、直線約1.9km）も近接しています。利用できる路線は・JR横浜線・東急田園都市線の3路線です。
認可保育所等として幼保連携型認定こども園 青葉台幼稚園（直線約1.7km）、幼保連携型認定こども園青葉台幼稚園（直線約2.6km）が確認できます。
幼稚園・認定こども園は八朔幼稚園（直線約433m）、緑幼稚園（直線約676m）、都筑ヶ丘幼稚園（直線約1.5km）が近接しています。
近接する小学校として横浜市立山下小学校（直線約380m）、横浜市立山下みどり台小学校（直線約590m）、横浜市立川和小学校（直線約786m）が確認できます。通学区域の詳細は緑区の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として横浜市立緑が丘中学校（直線約830m）、横浜市立川和中学校（直線約1.7km）、横浜市立谷本中学校（直線約1.8km）が確認できます。学区の詳細は緑区の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として神奈川県立川和高等学校（直線約1.6km）、神奈川大学附属高等学校（直線約2.6km）、神奈川県立荏田高等学校（直線約2.7km）が確認できます。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は緑区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 川和町 917m
└ 最寄り主要駅 新横浜駅 6.6km
- 中山 1.5km
JR横浜線・
└ 最寄り主要駅 新横浜駅 7.1km（直通）
- 藤が丘 1.9km
東急田園都市線
└ 最寄り主要駅 町田駅 7.5km
保育所
- 幼保連携型認定こども園 青葉台幼稚園 1.7km
- 幼保連携型認定こども園青葉台幼稚園 2.6km
幼稚園
- 八朔幼稚園 433m
- 緑幼稚園 676m
- 都筑ヶ丘幼稚園 1.5km
小学校
- 横浜市立山下小学校 380m
- 横浜市立山下みどり台小学校 590m
- 横浜市立川和小学校 786m
中学校
- 横浜市立緑が丘中学校 830m
- 横浜市立川和中学校 1.7km
- 横浜市立谷本中学校 1.8km
高等学校
- 神奈川県立川和高等学校 1.6km
- 神奈川大学附属高等学校 2.6km
- 神奈川県立荏田高等学校 2.7km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
引越しのご予定はありますか？
PR気になるエリアが見つかったら、引越し費用は複数社をまとめて見積もると安くなりやすいです。
引越し見積もりを見る※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。
近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 神奈川県横浜市緑区北八朔町で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは72点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア67点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 神奈川県横浜市緑区北八朔町の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは67点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア100点）。
- Q. 神奈川県横浜市緑区北八朔町の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは70点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。
- Q. 神奈川県横浜市緑区北八朔町の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「横浜市立山下小学校 校舎５」で、直線距離で約370mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・大規模な火事に対応しています。住所は神奈川県横浜市緑区北八朔町1865-3です。
- Q. 神奈川県横浜市緑区北八朔町周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ638件から算出した坪単価中央値は114万円で、30坪換算では約3,417万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
比較対象