総合リスクスコア
中程度のリスク
港北区内101エリア中・安全下位50% ／ 区内中央値（55点）より-14点
データ更新：2026-05-18 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
86.6% / ARV 2.35
? 算出根拠
中（沖積低地・河川沿い）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 26 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目の総合リスクスコアは41点（Cランク：中程度のリスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は38.3%、表層地盤の揺れ増幅率は2.35倍で、揺れが増幅されやすい地盤です。沖積低地・河川沿いに分類され、液状化の可能性がある地盤です。 揺れが増幅されやすい地盤です。家具の固定や住まいの耐震性の確認を、平常時から意識しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-18時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 100.0%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 86.6%
- 震度6強以上（30年確率）
- 38.3%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 2.35
- 標高（重心）
- 4.8m
- 液状化リスク
- 中（沖積低地・河川沿い）
- 最寄り活断層
- 三浦半島断層群主部衣笠・北武断層帯（10.1km）
- 洪水想定最大浸水深
- 0.8m（鶴見川）
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
火災保険の備え
PRこの地域は地震の揺れによるリスクが比較的高めです。火災保険とあわせて地震保険の付帯を確認しておくと安心です。
火災保険を無料診断※診断は無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。補償内容は契約前に各社の約款をご確認ください。
不動産取引価格
市区相場港北区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
170
万円/坪
最低値
8
万円/坪
最高値
8265
万円/坪
神奈川県平均より約64%高い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場港北区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
8.5 万円
1部屋タイプ
6.7万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
8.6万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
10.3万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目新横浜三丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
2,833
人
高齢化率
9.1
%（65歳以上）
年少人口率
7.0
%（0〜14歳）
生産年齢人口
2,003
人（15〜64歳）
港北区全体：総人口 358,530人 ／ 高齢化率 19.2% ／ 年少人口率 12.1%
港北区の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の港北区全体の総人口。
新横浜三丁目の総人口は2,833人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は9.1%で、港北区全体（19.2%）より10.1ポイント低めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は7.0%で、港北区全体（12.1%）より5.1ポイント低めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
港北区の指定緊急避難場所が58施設あります。主な対応災害は地震対応58施設、崖崩れ・土石流対応55施設、洪水対応54施設です。新横浜三丁目の中心から最も近い施設は「横浜市立大豆戸小学校 校舎１（３階以上）（※洪水は最大規模）」（神奈川県横浜市港北区大豆戸町759）で、直線距離で約560mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
港北区指定 58件
指定緊急避難場所一覧
港北区指定 58件
-
横浜市立上の宮中学校 体育館３
神奈川県横浜市鶴見区上の宮1-26-33
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立上の宮中学校 校舎１
神奈川県横浜市鶴見区上の宮1-26-33
洪水高潮地震 -
横浜市立大曽根小学校 体育館４
神奈川県横浜市港北区大曽根2-31-1
崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立大曽根小学校 校舎２
神奈川県横浜市港北区大曽根2-31-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立大曽根小学校 校舎２（３階以上）
神奈川県横浜市港北区大曽根2-31-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立大曽根小学校 校舎７
神奈川県横浜市港北区大曽根2-31-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立大曽根小学校 校舎７（３階以上）
神奈川県横浜市港北区大曽根2-31-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立大綱小学校 体育館４
神奈川県横浜市港北区大倉山4-2-1
崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立大綱小学校 校舎１－１
神奈川県横浜市港北区大倉山4-2-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立大綱小学校 校舎１－１（３階以上）
神奈川県横浜市港北区大倉山4-2-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立大綱小学校 校舎２
神奈川県横浜市港北区大倉山4-2-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立大綱小学校 校舎２（３階以上）
神奈川県横浜市港北区大倉山4-2-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立大豆戸小学校 体育館７（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市港北区大豆戸町759
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立大豆戸小学校 校舎１（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市港北区大豆戸町759
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立大豆戸小学校 校舎１（３階以上）（※洪水は最大規模）
神奈川県横浜市港北区大豆戸町759
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立太尾小学校 体育館６（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市港北区大倉山7-34-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事 -
横浜市立太尾小学校 校舎１（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市港北区大倉山7-34-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事 -
横浜市立太尾小学校 校舎１（３階以上）（※洪水は最大規模）
神奈川県横浜市港北区大倉山7-34-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立太尾小学校 校舎１－２（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市港北区大倉山7-34-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事 -
横浜市立太尾小学校 校舎２（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市港北区大倉山7-34-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事 -
横浜市立師岡小学校 体育館９－３
神奈川県横浜市港北区師岡町986
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立師岡小学校 校舎１
神奈川県横浜市港北区師岡町986
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立師岡小学校 校舎１７（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市港北区師岡町986
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立師岡小学校 校舎２５（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市港北区師岡町986
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立師岡小学校 校舎７（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市港北区師岡町986
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立師岡小学校 校舎７（２階以上）（※洪水は最大規模）
神奈川県横浜市港北区師岡町986
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立師岡小学校 校舎９－１（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市港北区師岡町986
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立師岡小学校 校舎９－１（２階以上）（※洪水は最大規模）
神奈川県横浜市港北区師岡町986
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立新吉田第二小学校 体育館８
神奈川県横浜市港北区新吉田町491-1
崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立新吉田第二小学校 校舎１（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市港北区新吉田町491-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立新吉田第二小学校 校舎１（３階以上）（※洪水は最大規模）
神奈川県横浜市港北区新吉田町491-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立新田小学校 体育館２
神奈川県横浜市港北区新吉田町3226
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立新田小学校 校舎１
神奈川県横浜市港北区新吉田町3226
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立新田小学校 校舎１０
神奈川県横浜市港北区新吉田町3226
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立新田小学校 校舎１１
神奈川県横浜市港北区新吉田町3226
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立樽町中学校 体育館８
神奈川県横浜市港北区樽町４－１５－１（横浜市立樽町中学校 体育館８）
崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立樽町中学校 校舎１
神奈川県横浜市港北区樽町4-15-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立樽町中学校 校舎１（２階以上）（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市港北区樽町4-15-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立樽町中学校 校舎１（３階以上）（※洪水は最大規模）
神奈川県横浜市港北区樽町4-15-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立樽町中学校 校舎１３
神奈川県横浜市港北区樽町4-15-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立樽町中学校 校舎１３（２階以上）（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市港北区樽町4-15-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立樽町中学校 校舎２
神奈川県横浜市港北区樽町4-15-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立樽町中学校 校舎２（２階以上）（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市港北区樽町4-15-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立樽町中学校 校舎２（３階以上）（※洪水は最大規模）
神奈川県横浜市港北区樽町4-15-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立樽町中学校 校舎２１
神奈川県横浜市港北区樽町4-15-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立樽町中学校 校舎２１（２階以上）（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市港北区樽町４－１５－１（横浜市立樽町中学校 校舎２１（２階以上）
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立樽町中学校 校舎３－２
神奈川県横浜市港北区樽町４－１５－１（横浜市立樽町中学校 校舎３－２）
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立樽町中学校 校舎３－２（２階以上）（※洪水は計画規模）
神奈川県横浜市港北区樽町４－１５－１（横浜市立樽町中学校 校舎３－２（２階以上）
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立樽町中学校 校舎３－２（３階以上）（※洪水は最大規模）
神奈川県横浜市港北区樽町４－１５－１（横浜市立樽町中学校 校舎３－２（３階以上）
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立菊名小学校 体育館１７
神奈川県横浜市港北区菊名5-18-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立菊名小学校 校舎１
神奈川県横浜市港北区菊名5-18-1
洪水高潮地震 -
横浜市立菊名小学校 校舎４
神奈川県横浜市港北区菊名5-18-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立菊名小学校 校舎５
神奈川県横浜市港北区菊名5-18-1
洪水高潮地震 -
横浜市立駒岡小学校 体育館３
神奈川県横浜市鶴見区駒岡3-14-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立駒岡小学校 校舎１
神奈川県横浜市鶴見区駒岡3-14-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立駒岡小学校 校舎２－１
神奈川県横浜市鶴見区駒岡3-14-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立駒岡小学校 校舎２１
神奈川県横浜市鶴見区駒岡3-14-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立駒岡小学校 校舎４
神奈川県横浜市鶴見区駒岡3-14-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震
周辺施設（直線距離）
新横浜三丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は新横浜（・JR東海道新幹線・JR横浜線・相鉄新横浜線・東急新横浜線、直線約475m）が最寄りです。北新横浜（直線約1.0km）、菊名（東急東横線・JR横浜線、直線約1.1km）も近接しています。利用できる路線は・JR東海道新幹線・JR横浜線・相鉄新横浜線・東急新横浜線・東急東横線の6路線です。
認可保育所等として認定こども園 高木学園附属幼稚園（直線約1.1km）、認定こども園 しのはら幼稚園（直線約1.4km）、幼保連携型認定こども園岸根こども園（直線約1.8km）が確認できます。
幼稚園・認定こども園は認定こども園高木学園附属幼稚園（直線約1.1km）、認定こども園しのはら幼稚園（直線約1.4km）、伸びる会幼稚園（直線約1.5km）が近接しています。
近接する小学校として横浜市立大豆戸小学校（直線約567m）、横浜市立大綱小学校（直線約1.0km）、横浜市立篠原西小学校（直線約1.1km）が確認できます。通学区域の詳細は港北区の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として横浜市立篠原中学校（直線約770m）、横浜市立大綱中学校（直線約1.2km）、横浜市立新羽中学校（直線約1.6km）が確認できます。学区の詳細は港北区の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として英理女子学院高等学校（直線約1.0km）、神奈川県立岸根高等学校（直線約1.3km）、神奈川県立港北高等学校（直線約1.4km）が確認できます。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は港北区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 新横浜 475m
・JR東海道新幹線・JR横浜線・相鉄新横浜線・東急新横浜線
└ 主要駅
- 北新横浜 1.0km
└ 最寄り主要駅 新横浜駅 1.4km
- 菊名 1.1km
東急東横線・JR横浜線
└ 最寄り主要駅 新横浜駅 1.3km（直通）
保育所
- 認定こども園 高木学園附属幼稚園 1.1km
- 認定こども園 しのはら幼稚園 1.4km
- 幼保連携型認定こども園岸根こども園 1.8km
幼稚園
- 認定こども園高木学園附属幼稚園 1.1km
- 認定こども園しのはら幼稚園 1.4km
- 伸びる会幼稚園 1.5km
小学校
- 横浜市立大豆戸小学校 567m
- 横浜市立大綱小学校 1.0km
- 横浜市立篠原西小学校 1.1km
中学校
- 横浜市立篠原中学校 770m
- 横浜市立大綱中学校 1.2km
- 横浜市立新羽中学校 1.6km
高等学校
- 英理女子学院高等学校 1.0km
- 神奈川県立岸根高等学校 1.3km
- 神奈川県立港北高等学校 1.4km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
引越しのご予定はありますか？
PR気になるエリアが見つかったら、引越し費用は複数社をまとめて見積もると安くなりやすいです。
引越し見積もりを見る※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。
近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは41点（Cランク：中程度のリスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア26点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは26点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア55点）。
- Q. 神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは70点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。
- Q. 神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「横浜市立大豆戸小学校 校舎１（３階以上）（※洪水は最大規模）」で、直線距離で約560mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震に対応しています。住所は神奈川県横浜市港北区大豆戸町759です。
- Q. 神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ1267件から算出した坪単価中央値は170万円で、30坪換算では約5,100万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
比較対象