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TerraScore

神奈川県横浜市神奈川区西寺尾四丁目のレポート

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総合リスクスコア

60 /100
ランク B

やや低リスク

神奈川区内128エリア中・安全下位50% ／ 区内中央値（64点）より-4点

データ更新：2026-05-18 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です

TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）

ハザード別スコア

地震（揺れ）
47 /100
中程度

69.9% / ARV 1.44

? 算出根拠

出典：J-SHIS（防災科学技術研究所）

算出：震度6弱以上の30年超過確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率ARV）から評価。液状化は別項目

地震（揺れ）の見方をくわしく
洪水
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：想定最大規模の洪水浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

洪水の見方をくわしく
土砂災害
100 /100
低い

警戒区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：土砂災害特別警戒・警戒区域の指定状況から算出。区域外は100点

土砂災害の見方をくわしく
津波
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：津波浸水想定の最大浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

津波の見方をくわしく
高潮
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：高潮浸水想定区域の最大浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

高潮の見方をくわしく
液状化
90 /100
低い

低（洪積台地・ローム層）

? 算出根拠

出典：J-SHIS（防災科学技術研究所）

算出：表層地盤（AVS30）・微地形区分から液状化のしやすさを推定。簡易評価のため補助的な位置づけ

液状化の見方をくわしく

総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 47 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。

神奈川県横浜市神奈川区西寺尾四丁目の総合リスクスコアは60点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は20.7%、表層地盤の揺れ増幅率は1.44倍です。 日頃から家具の固定や、揺れたときの身の守り方を家族で共有しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-18時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。

地図で確認

Google マップで開く
左下のパネルから背景地図の切り替えや、避難所・ハザードなどの表示をON/OFFできます。 西寺尾四丁目（中心地点） 指定緊急避難場所（神奈川区指定 74件） 地理院タイル ハザードマップポータル

詳細データ

震度5弱以上（30年確率）
100.0%
震度6弱以上（30年確率）
69.9%
震度6強以上（30年確率）
20.7%
表層地盤増幅率（ARV）
1.44
標高（重心）
33.1m
液状化リスク
低（洪積台地・ローム層）
最寄り活断層
三浦半島断層群主部衣笠・北武断層帯（10.2km）
洪水想定最大浸水深
想定区域外
津波想定最大浸水深
想定区域外
高潮想定最大浸水深
想定区域外
土砂災害警戒区域
区域外

火災保険の備え

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この地域は地震の揺れによるリスクが比較的高めです。火災保険とあわせて地震保険の付帯を確認しておくと安心です。

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※診断は無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。補償内容は契約前に各社の約款をご確認ください。

不動産取引価格

市区相場

神奈川区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）

中央値

163

万円/坪

最低値

7

万円/坪

最高値

1424

万円/坪

神奈川県平均より約57%高い水準

取引価格 中央値の推移

過去データ単位: 万円/坪

年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。

※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。

家賃相場

市区相場

神奈川区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）

借家の月額家賃平均

7.4 万円

年額換算 約89万円 |神奈川県平均と同水準

1部屋タイプ

6.0万円

1K・1R 相当

2部屋タイプ

7.7万円

1LDK・2K 相当

3部屋タイプ

8.8万円

2LDK・3K 相当

※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。

人口統計

町丁目

西寺尾四丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）

総人口

3,449

人

高齢化率

18.8

%（65歳以上）

年少人口率

14.5

%（0〜14歳）

生産年齢人口

2,209

人（15〜64歳）

神奈川区全体：総人口 247,267人 ／ 高齢化率 21.1% ／ 年少人口率 10.9%

神奈川区の総人口の推移

過去データ単位: 人

国勢調査（5年ごと）の神奈川区全体の総人口。

西寺尾四丁目の総人口は3,449人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は18.8%で、神奈川区全体（21.1%）より2.3ポイント低めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は14.5%で、神奈川区全体（10.9%）より3.6ポイント高めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。

神奈川区の指定緊急避難場所が74施設あります。主な対応災害は洪水対応74施設、高潮対応74施設、地震対応74施設です。西寺尾四丁目の中心から最も近い施設は「横浜市立錦台中学校　校舎２１－３」（神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3-10-1）で、直線距離で約390mです。洪水・高潮・地震・大規模な火事に対応しています。

指定緊急避難場所一覧

神奈川区指定 74件

  • 横浜市立二谷小学校　体育館１４

    神奈川県横浜市神奈川区平川町11-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事

  • 横浜市立二谷小学校　校舎４－１

    神奈川県横浜市神奈川区平川町11-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事

  • 横浜市立二谷小学校　校舎５

    神奈川県横浜市神奈川区平川町11-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事

  • 横浜市立二谷小学校　校舎８

    神奈川県横浜市神奈川区平川町11-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事

  • 横浜市立大口台小学校　体育館１６

    神奈川県横浜市神奈川区大口仲町460

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立大口台小学校　校舎１０

    神奈川県横浜市神奈川区大口仲町460

    洪水高潮地震

  • 横浜市立大口台小学校　校舎９

    神奈川県横浜市神奈川区大口仲町460

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立子安小学校　体育館３－１

    神奈川県横浜市神奈川区新子安1-36-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立子安小学校　校舎１－１

    神奈川県横浜市神奈川区新子安1-36-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立子安小学校　校舎２－１

    神奈川県横浜市神奈川区新子安1-36-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立幸ケ谷小学校　体育館２２

    神奈川県横浜市神奈川区幸ケ谷1-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波

  • 横浜市立幸ケ谷小学校　校舎１６

    神奈川県横浜市神奈川区幸ケ谷1-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波

  • 横浜市立幸ケ谷小学校　校舎２１

    神奈川県横浜市神奈川区幸ケ谷1-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波

  • 横浜市立幸ケ谷小学校　校舎２４

    神奈川県横浜市神奈川区幸ケ谷1-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波

  • 横浜市立斎藤分小学校　体育館７

    神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町34-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立斎藤分小学校　校舎１－１

    神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町34-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立斎藤分小学校　校舎６

    神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町34-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立松本中学校　体育館１０

    神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町30-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立松本中学校　校舎１７－１

    神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町30-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立松本中学校　校舎２７－１

    神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町30-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立松本中学校　校舎２９－１

    神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町30-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立松本中学校　校舎３０－１

    神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町30-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立松本中学校　校舎３１－１

    神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町30-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立松本中学校　校舎６－２

    神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町30-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立栗田谷中学校　体育館９

    神奈川県横浜市神奈川区栗田谷3-1

    洪水高潮地震

  • 横浜市立栗田谷中学校　校舎１

    神奈川県横浜市神奈川区栗田谷3-1

    洪水高潮地震

  • 横浜市立浦島丘中学校　体育館１２－１

    神奈川県横浜市神奈川区白幡東町27-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事

  • 横浜市立浦島丘中学校　校舎１８

    神奈川県横浜市神奈川区白幡東町27-1

    洪水高潮地震大規模な火事

  • 横浜市立浦島丘中学校　校舎２１

    神奈川県横浜市神奈川区白幡東町27-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事

  • 横浜市立浦島丘中学校　校舎７－４

    神奈川県横浜市神奈川区白幡東町27-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事

  • 横浜市立浦島小学校　体育館４－３

    神奈川県横浜市神奈川区浦島丘16

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事

  • 横浜市立浦島小学校　校舎４－２

    神奈川県横浜市神奈川区浦島丘16

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事

  • 横浜市立港北小学校　体育館４－１

    神奈川県横浜市港北区菊名2-15-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立港北小学校　校舎１

    神奈川県横浜市港北区菊名2-15-1

    洪水高潮地震

  • 横浜市立港北小学校　校舎２０－１

    神奈川県横浜市港北区菊名2-15-1

    洪水高潮地震

  • 横浜市立港北小学校　校舎７－２

    神奈川県横浜市港北区菊名2-15-1

    洪水高潮地震

  • 横浜市立白幡小学校　体育館２５

    神奈川県横浜市神奈川区白幡上町11-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立白幡小学校　校舎２０

    神奈川県横浜市神奈川区白幡上町11-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立白幡小学校　校舎２１－１

    神奈川県横浜市神奈川区白幡上町11-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立神奈川中学校　体育館２８－１

    神奈川県横浜市神奈川区西大口141

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立神奈川中学校　校舎２６

    神奈川県横浜市神奈川区西大口141

    洪水高潮地震

  • 横浜市立神奈川中学校　校舎２７

    神奈川県横浜市神奈川区西大口141

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立神奈川小学校　体育館３－１

    神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2-35-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波

  • 横浜市立神奈川小学校　校舎１－１

    神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2-35-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波

  • 横浜市立神奈川小学校　校舎２－１

    神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2-35-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波

  • 横浜市立神奈川小学校　校舎５－１

    神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2-35-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波

  • 横浜市立神橋小学校　体育館８－１

    神奈川県横浜市神奈川区六角橋2-34-19

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立神橋小学校　校舎１７－１

    神奈川県横浜市神奈川区六角橋2-34-19

    洪水高潮地震

  • 横浜市立神橋小学校　校舎１８－１

    神奈川県横浜市神奈川区六角橋2-34-19

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立神橋小学校　校舎１９－１

    神奈川県横浜市神奈川区六角橋2-34-19

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立神橋小学校　校舎９

    神奈川県横浜市神奈川区六角橋2-34-19

    洪水高潮地震

  • 横浜市立篠原小学校　体育館４

    神奈川県横浜市港北区篠原東3-27-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立篠原小学校　校舎１

    神奈川県横浜市港北区篠原東3-27-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立篠原小学校　校舎９

    神奈川県横浜市港北区篠原東3-27-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立篠原西小学校　体育館４

    神奈川県横浜市港北区篠原町1241-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立篠原西小学校　校舎１

    神奈川県横浜市港北区篠原町1241-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立篠原西小学校　校舎１１－１

    神奈川県横浜市港北区篠原町1241-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立篠原西小学校　校舎１１－２

    神奈川県横浜市港北区篠原町1241-1

    洪水高潮地震

  • 横浜市立篠原西小学校　校舎２

    神奈川県横浜市港北区篠原町1241-1

    洪水高潮地震

  • 横浜市立西寺尾小学校　体育館１－２

    神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2-5-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立西寺尾小学校　校舎１－１

    神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2-5-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立西寺尾第二小学校　体育館２０－１

    神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2-15-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立西寺尾第二小学校　校舎２０－２

    神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2-15-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立西寺尾第二小学校　校舎２１－２

    神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2-15-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立西寺尾第二小学校　校舎２２

    神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2-15-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立西寺尾第二小学校　校舎２３

    神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2-15-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立錦台中学校　体育館２１－４

    神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3-10-1

    洪水高潮地震大規模な火事

  • 横浜市立錦台中学校　校舎２１－１

    神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3-10-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事

  • 横浜市立錦台中学校　校舎２１－２

    神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3-10-1

    洪水高潮地震大規模な火事

  • 横浜市立錦台中学校　校舎２１－３

    神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3-10-1

    洪水高潮地震大規模な火事

  • 横浜市立青木小学校　体育館１７－１

    神奈川県横浜市神奈川区桐畑17

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立青木小学校　校舎１

    神奈川県横浜市神奈川区桐畑17

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立青木小学校　校舎１７－２

    神奈川県横浜市神奈川区桐畑17

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

  • 横浜市立青木小学校　校舎８－１

    神奈川県横浜市神奈川区桐畑17

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震

周辺施設（直線距離）

西寺尾四丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。

鉄道駅は大口（JR横浜線、直線約997m）が最寄りです。生麦（京急本線、直線約1.1km）、京急新子安（京急本線、直線約1.2km）も近接しています。利用できる路線はJR横浜線・京急本線の2路線です。

認可保育所等として認定こども園　若葉幼稚園（直線約2.3km）、幼保連携型認定こども園あさひ台幼稚園（直線約2.7km）、幼保連携型認定こども園　あさひ台幼稚園（直線約2.7km）が確認できます。

幼稚園・認定こども園は飯山幼稚園（直線約608m）、やよいヶ丘幼稚園（直線約1.1km）、一之宮幼稚園（直線約1.3km）が近接しています。

近接する小学校として横浜市立寺尾小学校（直線約713m）、横浜市立岸谷小学校（直線約759m）、横浜市立西寺尾第二小学校（直線約802m）が確認できます。通学区域の詳細は神奈川区の公式情報でご確認ください。

近接する中学校として横浜市立錦台中学校（直線約413m）、横浜市立生麦中学校（直線約623m）、浅野中学校（直線約840m）が確認できます。学区の詳細は神奈川区の公式情報でご確認ください。

近接する高等学校として法政大学国際高等学校（直線約774m）、浅野高等学校（直線約870m）、横浜市立東高等学校（直線約891m）が確認できます。

各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は神奈川区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。

最寄り駅

  • 大口 997m

    JR横浜線

    └ 最寄り主要駅 新横浜駅 3.1km（直通）

  • 生麦 1.1km

    京急本線

    └ 最寄り主要駅 横浜駅 5.3km（直通）

  • 京急新子安 1.2km

    京急本線

    └ 最寄り主要駅 横浜駅 3.9km（直通）

保育所

  • 認定こども園　若葉幼稚園 2.3km
  • 幼保連携型認定こども園あさひ台幼稚園 2.7km
  • 幼保連携型認定こども園　あさひ台幼稚園 2.7km

幼稚園

  • 飯山幼稚園 608m
  • やよいヶ丘幼稚園 1.1km
  • 一之宮幼稚園 1.3km

小学校

  • 横浜市立寺尾小学校 713m
  • 横浜市立岸谷小学校 759m
  • 横浜市立西寺尾第二小学校 802m

中学校

  • 横浜市立錦台中学校 413m
  • 横浜市立生麦中学校 623m
  • 浅野中学校 840m

高等学校

  • 法政大学国際高等学校 774m
  • 浅野高等学校 870m
  • 横浜市立東高等学校 891m

※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。

引越しのご予定はありますか？

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※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。

近くのエリア（市区をまたぐ）

よくある質問

Q. 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾四丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
A. 公的データに基づく総合リスクスコアは60点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア47点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
Q. 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾四丁目の地震リスクはどのくらいですか？
A. 地震の安全スコアは47点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
Q. 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾四丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
Q. 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾四丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
A. 最寄りの指定緊急避難場所は「横浜市立錦台中学校　校舎２１－３」で、直線距離で約390mです。洪水・高潮・地震・大規模な火事に対応しています。住所は神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3-10-1です。
Q. 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾四丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
A. 2022〜2024年の取引データ907件から算出した坪単価中央値は163万円で、30坪換算では約4,893万円が目安となります。

本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。

データ出典

  • e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
  • 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
  • J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
  • 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

比較対象

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