総合リスクスコア
やや低リスク
泉区内61エリア中・安全下位50% ／ 区内中央値（65点）と同水準
データ更新：2026-05-18 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
63.0% / ARV 1.34
? 算出根拠
低（洪積台地・ローム層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 52 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
神奈川県横浜市泉区西が岡二丁目の総合リスクスコアは65点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は17.2%、表層地盤の揺れ増幅率は1.34倍です。 日頃から家具の固定や、揺れたときの身の守り方を家族で共有しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-18時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
地図で確認
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 100.0%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 63.0%
- 震度6強以上（30年確率）
- 17.2%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.34
- 標高（重心）
- 43.5m
- 液状化リスク
- 低（洪積台地・ローム層）
- 最寄り活断層
- 伊勢原断層（5.7km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
火災保険の備え
PRこの地域は地震の揺れによるリスクが比較的高めです。火災保険とあわせて地震保険の付帯を確認しておくと安心です。
火災保険を無料診断※診断は無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。補償内容は契約前に各社の約款をご確認ください。
不動産取引価格
市区相場泉区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
99
万円/坪
最低値
4
万円/坪
最高値
283
万円/坪
神奈川県平均と同水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場泉区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
6.8 万円
1部屋タイプ
6.0万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
6.2万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
6.7万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目西が岡二丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
1,018
人
高齢化率
32.0
%（65歳以上）
年少人口率
8.8
%（0〜14歳）
生産年齢人口
600
人（15〜64歳）
泉区全体：総人口 152,378人 ／ 高齢化率 29.0% ／ 年少人口率 11.7%
泉区の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の泉区全体の総人口。
西が岡二丁目の総人口は1,018人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は32.0%で、泉区全体（29.0%）より3.0ポイント高めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は8.8%で、泉区全体（11.7%）より2.9ポイント低めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
泉区の指定緊急避難場所が67施設あります。主な対応災害は洪水対応63施設、崖崩れ・土石流対応63施設、地震対応63施設です。西が岡二丁目の中心から最も近い施設は「横浜市立西が岡小学校 体育館」（神奈川県横浜市泉区西が岡3-12-11）で、直線距離で約360mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
泉区指定 67件
指定緊急避難場所一覧
泉区指定 67件
-
横浜市立上矢部小学校 体育館
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1463-4
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立上矢部小学校 校舎１－１
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1463-4
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立上矢部小学校 校舎１－２
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1463-4
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立上矢部小学校 校舎１０
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1463-4
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立下和泉小学校 体育館
神奈川県横浜市泉区和泉町1436
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立下和泉小学校 校舎１
神奈川県横浜市泉区和泉町1436
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立下和泉小学校 校舎２
神奈川県横浜市泉区和泉町1436
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中和田中学校 体育館
神奈川県横浜市泉区和泉町4062
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中和田中学校 校舎１４
神奈川県横浜市泉区和泉町4062
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中和田中学校 校舎４
神奈川県横浜市泉区和泉町4062
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中和田中学校 校舎５
神奈川県横浜市泉区和泉町4062
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中和田南小学校 体育館
神奈川県横浜市泉区和泉町987
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中和田南小学校 校舎３
神奈川県横浜市泉区和泉町987
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中和田南小学校 校舎６
神奈川県横浜市泉区和泉町987
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中和田小学校 体育館
神奈川県横浜市泉区和泉町3721
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中和田小学校 校舎１５
神奈川県横浜市泉区和泉町3721
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中和田小学校 校舎３７
神奈川県横浜市泉区和泉町3721
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中和田小学校 校舎３７－１
神奈川県横浜市泉区和泉町3721
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中和田小学校 校舎３９
神奈川県横浜市泉区和泉町3721
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中田中学校 体育館
神奈川県横浜市泉区中田北2-20-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中田中学校 校舎１
神奈川県横浜市泉区中田北2-20-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中田小学校 体育館
神奈川県横浜市泉区中田南4-4-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中田小学校 校舎１０
神奈川県横浜市泉区中田南4-4-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中田小学校 校舎１１
神奈川県横浜市泉区中田南4-4-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中田小学校 校舎１４
神奈川県横浜市泉区中田南4-4-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中田小学校 校舎２１
神奈川県横浜市泉区中田南4-4-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立伊勢山小学校 体育館
神奈川県横浜市泉区和泉中央南2-27-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立伊勢山小学校 校舎１
神奈川県横浜市泉区和泉中央南2-27-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立和泉小学校 体育館
神奈川県横浜市泉区和泉町4320
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立和泉小学校 校舎１－１
神奈川県横浜市泉区和泉町4320
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立和泉小学校 校舎５
神奈川県横浜市泉区和泉町4320
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立東中田小学校 体育館
神奈川県横浜市泉区中田東4-43-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立東中田小学校 校舎１
神奈川県横浜市泉区中田東4-43-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立東中田小学校 校舎１－４
神奈川県横浜市泉区中田東4-43-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立東中田小学校 校舎４
神奈川県横浜市泉区中田東4-43-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立汲沢中学校 体育館
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町550-2
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立汲沢中学校 校舎１
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町550-2
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立汲沢中学校 校舎２－１
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町550-2
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立汲沢中学校 校舎２－３
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町550-2
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立泉が丘中学校 体育館
神奈川県横浜市泉区和泉が丘3-29-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立泉が丘中学校 校舎１
神奈川県横浜市泉区和泉が丘3-29-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立泉が丘中学校 校舎１２
神奈川県横浜市泉区和泉が丘3-29-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立泉が丘中学校 校舎１６－１
神奈川県横浜市泉区和泉が丘3-29-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立泉が丘中学校 校舎９
神奈川県横浜市泉区和泉が丘3-29-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立深谷小学校 体育館
神奈川県横浜市戸塚区深谷町1688-2
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立深谷小学校 校舎１－１
神奈川県横浜市戸塚区深谷町1688-2
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立深谷小学校 校舎２
神奈川県横浜市戸塚区深谷町1688-2
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立葛野小学校 体育館
神奈川県横浜市泉区中田南5-15-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立葛野小学校 校舎１－１
神奈川県横浜市泉区中田南5-15-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立葛野小学校 校舎３
神奈川県横浜市泉区中田南5-15-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立葛野小学校 校舎４
神奈川県横浜市泉区中田南5-15-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立西が岡小学校 体育館
神奈川県横浜市泉区西が岡3-12-11
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立西が岡小学校 校舎１－１
神奈川県横浜市泉区西が岡3-12-11
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立領家中学校 体育館
神奈川県横浜市泉区領家4-3-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立領家中学校 校舎１０
神奈川県横浜市泉区領家4-3-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立領家中学校 校舎１１
神奈川県横浜市泉区領家4-3-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立領家中学校 校舎９－１
神奈川県横浜市泉区領家4-3-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
湘南台中学校
神奈川県藤沢市湘南台7-18-1
地震火山現象 -
湘南台公園周辺（湘南台中含む）
神奈川県藤沢市湘南台7-16
大規模な火事 -
湘南台小学校
神奈川県藤沢市湘南台5-23
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象 -
湘南台市民センター
神奈川県藤沢市湘南台1-8
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
県立湘南台高等学校
神奈川県藤沢市円行1986
地震火山現象 -
県立藤沢工科高等学校
神奈川県藤沢市今田744
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象 -
藤沢市まちづくり協会ビル
神奈川県藤沢市円行2-3-17
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
藤沢湘南台病院
神奈川県藤沢市高倉2345
大規模な火事 -
長後小学校
神奈川県藤沢市長後770
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象 -
高倉中学校
神奈川県藤沢市高倉1122
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫火山現象
周辺施設（直線距離）
西が岡二丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は弥生台（相鉄いずみ野線、直線約1.2km）が最寄りです。中田（直線約1.3km）、立場（直線約1.7km）も近接しています。利用できる路線は相鉄いずみ野線・の2路線です。
認可保育所等として幼保連携型認定こども園 宮の台幼稚園（直線約521m）、認定こども園宮の台幼稚園（直線約524m）、認定こども園 岡津幼稚園（直線約1.2km）が確認できます。直線1km以内に2件が立地しています。
幼稚園・認定こども園は認定こども園岡津幼稚園（直線約1.2km）、皐月幼稚園（直線約1.7km）、しらかば幼稚園（直線約1.8km）が近接しています。
近接する小学校として横浜市立西が岡小学校（直線約385m）、横浜市立東中田小学校（直線約687m）、横浜市立岡津小学校（直線約972m）が確認できます。通学区域の詳細は泉区の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として横浜市立領家中学校（直線約851m）、横浜市立岡津中学校（直線約1.0km）、横浜市立中田中学校（直線約1.3km）が確認できます。学区の詳細は泉区の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として神奈川県立横浜緑園高等学校（直線約1.3km）、神奈川県立上矢部高等学校（直線約1.4km）、秀英高等学校（直線約2.1km）が確認できます。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は泉区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 弥生台 1.2km
相鉄いずみ野線
└ 最寄り主要駅 藤沢駅 10.3km
- 中田 1.3km
└ 最寄り主要駅 藤沢駅 8.4km
- 立場 1.7km
└ 最寄り主要駅 藤沢駅 8.5km
保育所
- 幼保連携型認定こども園 宮の台幼稚園 521m
- 認定こども園宮の台幼稚園 524m
- 認定こども園 岡津幼稚園 1.2km
幼稚園
- 認定こども園岡津幼稚園 1.2km
- 皐月幼稚園 1.7km
- しらかば幼稚園 1.8km
小学校
- 横浜市立西が岡小学校 385m
- 横浜市立東中田小学校 687m
- 横浜市立岡津小学校 972m
中学校
- 横浜市立領家中学校 851m
- 横浜市立岡津中学校 1.0km
- 横浜市立中田中学校 1.3km
高等学校
- 神奈川県立横浜緑園高等学校 1.3km
- 神奈川県立上矢部高等学校 1.4km
- 秀英高等学校 2.1km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
引越しのご予定はありますか？
PR気になるエリアが見つかったら、引越し費用は複数社をまとめて見積もると安くなりやすいです。
引越し見積もりを見る※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。
近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 神奈川県横浜市泉区西が岡二丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは65点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア52点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 神奈川県横浜市泉区西が岡二丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは52点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
- Q. 神奈川県横浜市泉区西が岡二丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 神奈川県横浜市泉区西が岡二丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「横浜市立西が岡小学校 体育館」で、直線距離で約360mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震に対応しています。住所は神奈川県横浜市泉区西が岡3-12-11です。
- Q. 神奈川県横浜市泉区西が岡二丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ705件から算出した坪単価中央値は99万円で、30坪換算では約2,976万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
比較対象