総合リスクスコア
中程度のリスク
保土ケ谷区内62エリア中・安全下位50% ／ 区内中央値（69点）より-25点
データ更新：2026-05-18 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
54.9% / ARV 2.21
? 算出根拠
やや低（沖積平野・粘性土）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 高潮（安全スコア 30 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町一丁目の総合リスクスコアは44点（Cランク：中程度のリスク）。複数の災害種別にまたがって注意が必要な地域です。なかでも高潮で最大約2.0m（1階の床上に達する規模）の浸水が想定されています。震度6強以上の30年発生確率は12.2%、表層地盤の揺れ増幅率は2.21倍で、揺れが増幅されやすい地盤です。 台風や強い低気圧の接近時は高潮に警戒を。浸水想定と避難のタイミングを家庭であらかじめ決めておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-18時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
地図で確認
Google マップで開く背景 — 1つ選択
重ね表示 — 複数ON/OFF可
施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 100.0%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 54.9%
- 震度6強以上（30年確率）
- 12.2%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 2.21
- 標高（重心）
- 2.6m
- 液状化リスク
- やや低（沖積平野・粘性土）
- 最寄り活断層
- 三浦半島断層群主部衣笠・北武断層帯（3.8km）
- 洪水想定最大浸水深
- 0.8m（帷子川）
- 津波想定最大浸水深
- 0.2m
- 高潮想定最大浸水深
- 2.0m
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
火災保険の備え
PRこの地域は洪水・津波・高潮など水災のリスクが比較的高めです。火災保険の水災補償の有無を確認しておくと安心です。
火災保険を無料診断※診断は無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。補償内容は契約前に各社の約款をご確認ください。
不動産取引価格
市区相場保土ケ谷区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
101
万円/坪
最低値
2
万円/坪
最高値
23613
万円/坪
神奈川県平均と同水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場保土ケ谷区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
6.6 万円
1部屋タイプ
5.6万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
6.5万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
7.6万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目天王町一丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
2,687
人
高齢化率
16.8
%（65歳以上）
年少人口率
7.6
%（0〜14歳）
生産年齢人口
1,863
人（15〜64歳）
保土ケ谷区全体：総人口 207,811人 ／ 高齢化率 26.0% ／ 年少人口率 10.6%
保土ケ谷区の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の保土ケ谷区全体の総人口。
天王町一丁目の総人口は2,687人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は16.8%で、保土ケ谷区全体（26.0%）より9.2ポイント低めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は7.6%で、保土ケ谷区全体（10.6%）より3.0ポイント低めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
保土ケ谷区の指定緊急避難場所が47施設あります。主な対応災害は地震対応47施設、洪水対応46施設、高潮対応41施設です。天王町一丁目の中心から最も近い施設は「横浜市立帷子小学校 体育館２－２（２階以上）」（神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町65-1）で、直線距離で約450mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
保土ケ谷区指定 47件
指定緊急避難場所一覧
保土ケ谷区指定 47件
-
横浜市立仏向小学校 体育館２３
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立仏向小学校 校舎１４
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立保土ケ谷小学校 体育館２４－２
神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町129-4
洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事 -
横浜市立保土ケ谷小学校 校舎２３
神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町129-4
洪水高潮地震大規模な火事 -
横浜市立初音が丘小学校 体育館１８－１
神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町1-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立初音が丘小学校 校舎２
神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町1-1
洪水高潮地震 -
横浜市立初音が丘小学校 校舎５－２
神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町1-1
洪水高潮地震 -
横浜市立初音が丘小学校 校舎８
神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町1-1
洪水高潮地震 -
横浜市立初音が丘小学校 校舎９－１
神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町1-1
洪水高潮地震 -
横浜市立岩崎中学校 体育館３３－２
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2-6-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立岩崎中学校 校舎１６
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2-6-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立岩崎中学校 校舎３２
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2-6-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立岩崎中学校 校舎３３－１
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2-6-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立岩崎小学校 体育館１４
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町22-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立岩崎小学校 校舎１５－１
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町22-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立岩崎小学校 校舎２－１
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町22-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立岩崎小学校 校舎３－１
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町22-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立岩崎小学校 校舎４
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町22-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立川島小学校 体育館４－１
神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町1162
洪水高潮地震 -
横浜市立川島小学校 校舎１
神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町1162
洪水高潮地震 -
横浜市立川島小学校 校舎２
神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町1162
洪水高潮地震 -
横浜市立市沢小学校 体育館
神奈川県横浜市旭区市沢町781
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立市沢小学校 校舎１
神奈川県横浜市旭区市沢町781
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立帷子小学校 体育館２－２
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町65-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事 -
横浜市立帷子小学校 体育館２－２（２階以上）
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町65-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立帷子小学校 校舎１
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町65-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事 -
横浜市立帷子小学校 校舎１（※２階以上）
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町65-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立帷子小学校 校舎２
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町65-1
崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
横浜市立帷子小学校 校舎８
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町65-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事 -
横浜市立帷子小学校 校舎８（※２階以上）
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町65-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立桜台小学校 体育館１０
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1-13-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立桜台小学校 校舎１－１
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1-13-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立桜台小学校 校舎１３
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1-13-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立桜台小学校 校舎５
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1-13-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立権太坂小学校 体育館２
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂2-4-1
洪水高潮地震 -
横浜市立権太坂小学校 校舎１
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂2-4-1
洪水高潮地震 -
横浜市立権太坂小学校 校舎１２－１
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂2-4-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立橘中学校 体育館１－４
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1167-2
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立橘中学校 校舎１
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1167-2
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立橘中学校 校舎６
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1167-2
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立瀬戸ケ谷小学校 体育館２－２
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立瀬戸ケ谷小学校 校舎１－１
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立瀬戸ケ谷小学校 校舎２－１
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立西谷中学校 体育館２２
神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町1208
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立西谷中学校 校舎１４
神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町1208
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立西谷中学校 校舎２－２
神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町1208
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立西谷中学校 校舎５
神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町1208
洪水崖崩れ・土石流高潮地震
周辺施設（直線距離）
天王町一丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は天王町（相鉄本線、直線約310m）が最寄りです。西横浜（相鉄本線、直線約643m）、星川（相鉄本線、直線約728m）も近接しています。直線1km圏内だけで3駅を数えます。路線は相鉄本線です。
認可保育所等として認定こども園峯岡幼稚園（直線約1.1km）、認定こども園峯岡幼稚園（直線約1.1km）、うちゅうこども園たんまち（直線約2.7km）が確認できます。
幼稚園・認定こども園はスカイハイツ幼稚園（直線約403m）、三恵幼稚園（直線約636m）、若草幼稚園（直線約733m）が近接しています。
近接する小学校として横浜市立帷子小学校（直線約494m）、横浜市立峯小学校（直線約617m）、横浜市立浅間台小学校（直線約621m）が確認できます。通学区域の詳細は保土ケ谷区の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として横浜市立宮田中学校（直線約549m）、横浜市立岡野中学校（直線約1.0km）、横浜市立軽井沢中学校（直線約1.5km）が確認できます。学区の詳細は保土ケ谷区の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として神奈川県立横浜平沼高等学校（直線約1.2km）、横浜市立桜丘高等学校（直線約1.7km）、横浜清風高等学校（直線約1.7km）が確認できます。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は保土ケ谷区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 天王町 310m
相鉄本線
└ 最寄り主要駅 横浜駅 2.2km（直通）
- 西横浜 643m
相鉄本線
└ 最寄り主要駅 横浜駅 1.8km（直通）
- 星川 728m
相鉄本線
└ 最寄り主要駅 横浜駅 2.6km（直通）
保育所
- 認定こども園峯岡幼稚園 1.1km
- 認定こども園峯岡幼稚園 1.1km
- うちゅうこども園たんまち 2.7km
幼稚園
- スカイハイツ幼稚園 403m
- 三恵幼稚園 636m
- 若草幼稚園 733m
小学校
- 横浜市立帷子小学校 494m
- 横浜市立峯小学校 617m
- 横浜市立浅間台小学校 621m
中学校
- 横浜市立宮田中学校 549m
- 横浜市立岡野中学校 1.0km
- 横浜市立軽井沢中学校 1.5km
高等学校
- 神奈川県立横浜平沼高等学校 1.2km
- 横浜市立桜丘高等学校 1.7km
- 横浜清風高等学校 1.7km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
引越しのご予定はありますか？
PR気になるエリアが見つかったら、引越し費用は複数社をまとめて見積もると安くなりやすいです。
引越し見積もりを見る※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。
近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町一丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは44点（Cランク：中程度のリスク）です。6項目のうち高潮のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア30点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町一丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは49点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア75点）。
- Q. 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町一丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは70点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。
- Q. 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町一丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「横浜市立帷子小学校 体育館２－２（２階以上）」で、直線距離で約450mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震に対応しています。住所は神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町65-1です。
- Q. 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町一丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ910件から算出した坪単価中央値は101万円で、30坪換算では約3,015万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
比較対象