総合リスクスコア
やや低リスク
旭区内72エリア中・安全上位50%以内 ／ 区内中央値（74点）より+5点
データ更新：2026-05-18 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
35.9% / ARV 1.29
? 算出根拠
低（洪積台地・ローム層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 72 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
神奈川県横浜市旭区桐が作の総合リスクスコアは79点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6弱以上の30年発生確率は35.9%、表層地盤の揺れ増幅率は1.29倍です。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-18時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.5%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 35.9%
- 震度6強以上（30年確率）
- 5.2%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.29
- 標高（重心）
- 81.3m
- 液状化リスク
- 低（洪積台地・ローム層）
- 最寄り活断層
- 三浦半島断層群主部衣笠・北武断層帯（5.3km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場旭区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
104
万円/坪
最低値
4
万円/坪
最高値
581
万円/坪
神奈川県平均と同水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場旭区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
6.4 万円
1部屋タイプ
5.2万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
6.6万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
6.3万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目桐が作（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
889
人
高齢化率
27.0
%（65歳以上）
年少人口率
12.5
%（0〜14歳）
生産年齢人口
516
人（15〜64歳）
旭区全体：総人口 245,174人 ／ 高齢化率 29.7% ／ 年少人口率 11.3%
旭区の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の旭区全体の総人口。
桐が作の総人口は889人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は27.0%で、旭区全体（29.7%）より2.7ポイント低めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は12.5%で、旭区全体（11.3%）とほぼ同程度です。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
旭区の指定緊急避難場所が71施設あります。主な対応災害は洪水対応71施設、地震対応71施設、崖崩れ・土石流対応63施設です。桐が作の中心から最も近い施設は「横浜市立左近山小学校 校舎３１」（神奈川県横浜市旭区左近山1997-2）で、直線距離で約650mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・大規模な火事に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
旭区指定 71件
指定緊急避難場所一覧
旭区指定 71件
-
旧横浜市立くぬぎ台小学校 体育館５－２
神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町1374-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事 -
旧横浜市立くぬぎ台小学校 校舎１－１
神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町1374-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事 -
旧横浜市立くぬぎ台小学校 校舎１－３
神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町1374-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事 -
旧横浜市立くぬぎ台小学校 校舎５－１
神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町1374-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震大規模な火事 -
旧横浜市立左近山小高小学校 体育館
神奈川県横浜市旭区小高町55-2
洪水崖崩れ・土石流地震 -
旧横浜市立左近山小高小学校 校舎１
神奈川県横浜市旭区小高町55-2
洪水地震 -
横浜市立上菅田中学校 体育館２
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町780
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立上菅田中学校 校舎１
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町780
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立上菅田中学校 校舎３
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町780
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立上菅田笹の丘小学校 体育館
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町134
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立上菅田笹の丘小学校 校舎１
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町134
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立不動丸小学校 体育館
神奈川県横浜市旭区白根3-33-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立不動丸小学校 校舎１
神奈川県横浜市旭区白根3-33-1
洪水地震 -
横浜市立不動丸小学校 校舎９
神奈川県横浜市旭区白根3-33-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中尾小学校 体育館
神奈川県横浜市旭区中尾1-8-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中尾小学校 校舎１
神奈川県横浜市旭区中尾1-8-1
洪水地震 -
横浜市立中沢小学校 体育館
神奈川県横浜市旭区中沢3-25-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中沢小学校 校舎１
神奈川県横浜市旭区中沢3-25-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中沢小学校 校舎１－３
神奈川県横浜市旭区中沢3-25-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立中沢小学校 校舎１２
神奈川県横浜市旭区中沢3-25-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立二俣川小学校 体育館
神奈川県横浜市旭区二俣川1-33
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立二俣川小学校 校舎１
神奈川県横浜市旭区二俣川1-33
洪水地震 -
横浜市立二俣川小学校 校舎１２
神奈川県横浜市旭区二俣川1-33
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立二俣川小学校 校舎３
神奈川県横浜市旭区二俣川1-33
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立今宿中学校 体育館
神奈川県横浜市旭区今宿東町825
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立今宿中学校 校舎１
神奈川県横浜市旭区今宿東町825
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立今宿中学校 校舎４
神奈川県横浜市旭区今宿東町825
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立今宿南小学校 体育館
神奈川県横浜市旭区今宿南町1879-2
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立今宿南小学校 校舎１－１
神奈川県横浜市旭区今宿南町1879-2
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立今宿南小学校 校舎１１
神奈川県横浜市旭区今宿南町1879-2
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立今宿小学校 体育館
神奈川県横浜市旭区今宿東町829
洪水地震 -
横浜市立今宿小学校 校舎１
神奈川県横浜市旭区今宿東町829
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立今宿小学校 校舎２
神奈川県横浜市旭区今宿東町829
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立川井小学校 体育館
神奈川県横浜市旭区川井宿町32-2
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立川井小学校 校舎１
神奈川県横浜市旭区川井宿町32-2
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立左近山小学校 体育館
神奈川県横浜市旭区左近山1997-2
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
横浜市立左近山小学校 校舎１
神奈川県横浜市旭区左近山1997-2
洪水地震大規模な火事 -
横浜市立左近山小学校 校舎３１
神奈川県横浜市旭区左近山1997-2
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
横浜市立左近山小学校 校舎６
神奈川県横浜市旭区左近山1997-2
洪水地震大規模な火事 -
横浜市立新井中学校 体育館２
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町43-7
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立新井中学校 校舎１
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町43-7
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立新井中学校 校舎５
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町43-7
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立旭中学校 体育館
神奈川県横浜市旭区今宿2-40-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立旭中学校 校舎１
神奈川県横浜市旭区今宿2-40-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立旭中学校 校舎７
神奈川県横浜市旭区今宿2-40-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立本宿中学校 体育館
神奈川県横浜市旭区川島町1979
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立本宿中学校 校舎１
神奈川県横浜市旭区川島町1979
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立本宿中学校 校舎６
神奈川県横浜市旭区川島町1979
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立本宿小学校 体育館
神奈川県横浜市旭区本宿町16
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立本宿小学校 校舎１
神奈川県横浜市旭区本宿町16
洪水地震 -
横浜市立本宿小学校 校舎３０
神奈川県横浜市旭区本宿町16
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立本宿小学校 校舎５
神奈川県横浜市旭区本宿町16
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立白根小学校 体育館
神奈川県横浜市旭区中白根1-9-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立白根小学校 校舎１
神奈川県横浜市旭区中白根1-9-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立白根小学校 校舎１７
神奈川県横浜市旭区中白根1-9-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立白根小学校 校舎７
神奈川県横浜市旭区中白根1-9-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立白根小学校 校舎８
神奈川県横浜市旭区中白根1-9-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立笹山小学校 校舎６－１
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1422
洪水崖崩れ・土石流高潮地震 -
横浜市立笹野台小学校 体育館
神奈川県横浜市旭区笹野台4-48-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立笹野台小学校 校舎２
神奈川県横浜市旭区笹野台4-48-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立笹野台小学校 校舎７－１
神奈川県横浜市旭区笹野台4-48-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立都岡小学校 体育館
神奈川県横浜市旭区都岡町4-8
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立都岡小学校 校舎６
神奈川県横浜市旭区都岡町4-8
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立都岡小学校 校舎７
神奈川県横浜市旭区都岡町4-8
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立鶴ケ峯中学校 体育館
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町3-28-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立鶴ケ峯中学校 校舎１０
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町3-28-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立鶴ケ峯中学校 校舎１８
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町3-28-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立鶴ケ峯中学校 校舎２９－１
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町3-28-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立鶴ケ峯小学校 体育館
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1-42
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立鶴ケ峯小学校 校舎３
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1-42
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立鶴ケ峯小学校 校舎５
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1-42
洪水崖崩れ・土石流地震
周辺施設（直線距離）
桐が作周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は二俣川（相鉄いずみ野線・相鉄本線、直線約1.7km）が最寄りです。南万騎が原（相鉄いずみ野線、直線約2.0km）、鶴ヶ峰（相鉄本線、直線約2.1km）も近接しています。利用できる路線は相鉄いずみ野線・相鉄本線の2路線です。
認可保育所等として認定こども園上の原幼稚園（直線約897m）、認定こども園 上の原幼稚園（直線約899m）、幼保連携型認定こども園みどり幼稚園（直線約2.1km）が確認できます。直線1km以内に2件が立地しています。
幼稚園・認定こども園は本宿幼稚園（直線約1.0km）、まきが原幼稚園（直線約1.1km）、左近山幼稚園（直線約1.1km）が近接しています。
近接する小学校として横浜市立左近山小学校（直線約727m）、横浜市立南本宿小学校（直線約936m）、横浜市立市沢小学校（直線約1.1km）が確認できます。通学区域の詳細は旭区の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として横浜市立左近山中学校（直線約471m）、横浜市立本宿中学校（直線約947m）、横浜市立万騎が原中学校（直線約1.2km）が確認できます。学区の詳細は旭区の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として神奈川県立商工高等学校（直線約711m）、神奈川県立保土ケ谷高等学校（直線約1.7km）、横浜富士見丘学園高等学校（直線約2.5km）が確認できます。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は旭区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 二俣川 1.7km
相鉄いずみ野線・相鉄本線
└ 最寄り主要駅 横浜駅 8.1km（直通）
- 南万騎が原 2.0km
相鉄いずみ野線
└ 最寄り主要駅 横浜駅 8.8km
- 鶴ヶ峰 2.1km
相鉄本線
└ 最寄り主要駅 横浜駅 6.6km（直通）
保育所
- 認定こども園上の原幼稚園 897m
- 認定こども園 上の原幼稚園 899m
- 幼保連携型認定こども園みどり幼稚園 2.1km
幼稚園
- 本宿幼稚園 1.0km
- まきが原幼稚園 1.1km
- 左近山幼稚園 1.1km
小学校
- 横浜市立左近山小学校 727m
- 横浜市立南本宿小学校 936m
- 横浜市立市沢小学校 1.1km
中学校
- 横浜市立左近山中学校 471m
- 横浜市立本宿中学校 947m
- 横浜市立万騎が原中学校 1.2km
高等学校
- 神奈川県立商工高等学校 711m
- 神奈川県立保土ケ谷高等学校 1.7km
- 横浜富士見丘学園高等学校 2.5km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
引越しのご予定はありますか？
PR気になるエリアが見つかったら、引越し費用は複数社をまとめて見積もると安くなりやすいです。
引越し見積もりを見る※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。
近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 神奈川県横浜市旭区桐が作で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは79点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア72点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 神奈川県横浜市旭区桐が作の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは72点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
- Q. 神奈川県横浜市旭区桐が作の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 神奈川県横浜市旭区桐が作の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「横浜市立左近山小学校 校舎３１」で、直線距離で約650mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・大規模な火事に対応しています。住所は神奈川県横浜市旭区左近山1997-2です。
- Q. 神奈川県横浜市旭区桐が作周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ1191件から算出した坪単価中央値は104万円で、30坪換算では約3,117万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
比較対象