総合リスクスコア
低リスク
青葉区内79エリア中・安全下位50% ／ 区内中央値（87点）より-1点
データ更新：2026-05-18 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
24.9% / ARV 1.12
? 算出根拠
ほぼなし（岩盤・密実な礫層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 81 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目の総合リスクスコアは86点（Aランク：低リスク）。全体としては災害リスクの低い地域ですが、相対的には地震が注意点です。震度6弱以上の30年発生確率は24.9%です。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-18時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 98.5%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 24.9%
- 震度6強以上（30年確率）
- 2.6%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.12
- 標高（重心）
- 49.7m
- 液状化リスク
- ほぼなし（岩盤・密実な礫層）
- 最寄り活断層
- 伊勢原断層（8.4km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場青葉区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
132
万円/坪
最低値
4
万円/坪
最高値
1171
万円/坪
神奈川県平均より約27%高い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場青葉区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
8.8 万円
1部屋タイプ
6.1万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
8.1万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
8.8万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目藤が丘二丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
8,232
人
高齢化率
18.8
%（65歳以上）
年少人口率
11.2
%（0〜14歳）
生産年齢人口
5,485
人（15〜64歳）
青葉区全体：総人口 310,756人 ／ 高齢化率 21.9% ／ 年少人口率 12.6%
青葉区の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の青葉区全体の総人口。
藤が丘二丁目の総人口は8,232人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は18.8%で、青葉区全体（21.9%）より3.1ポイント低めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は11.2%で、青葉区全体（12.6%）とほぼ同程度です。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
青葉区の指定緊急避難場所が16施設あります。主な対応災害は洪水対応16施設、地震対応16施設、崖崩れ・土石流対応12施設です。藤が丘二丁目の中心から最も近い施設は「横浜市立谷本小学校 校舎１１」（神奈川県横浜市青葉区藤が丘1-55-10）で、直線距離で約810mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・大規模な火事に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
青葉区指定 16件
指定緊急避難場所一覧
青葉区指定 16件
-
横浜市立あざみ野第二小学校 体育館２
神奈川県横浜市青葉区あざみ野3-29-3
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立あざみ野第二小学校 校舎１
神奈川県横浜市青葉区あざみ野3-29-3
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立あざみ野第二小学校 校舎１１
神奈川県横浜市青葉区あざみ野3-29-3
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立市ケ尾小学校 体育館２
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1632-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立市ケ尾小学校 校舎１
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1632-1
洪水地震 -
横浜市立東市ケ尾小学校 体育館４
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町519
洪水地震 -
横浜市立東市ケ尾小学校 校舎１
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町519
洪水地震 -
横浜市立荏田西小学校 体育館９
神奈川県横浜市青葉区荏田西4-5-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立荏田西小学校 校舎１１
神奈川県横浜市青葉区荏田西4-5-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立荏田西小学校 校舎１２－１
神奈川県横浜市青葉区荏田西4-5-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立荏田西小学校 校舎８－１
神奈川県横浜市青葉区荏田西4-5-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
横浜市立谷本小学校 体育館１７
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1-55-10
洪水地震大規模な火事 -
横浜市立谷本小学校 校舎１１
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1-55-10
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
横浜市立谷本小学校 校舎１２
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1-55-10
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
横浜市立黒須田小学校 校舎１
神奈川県横浜市青葉区黒須田34-1
洪水崖崩れ・土石流地震 -
虹ヶ丘小学校
神奈川県川崎市麻生区虹ヶ丘1-21-2
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象
周辺施設（直線距離）
藤が丘二丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は藤が丘（東急田園都市線、直線約263m）が最寄りです。青葉台（東急田園都市線、直線約825m）、市が尾（東急田園都市線、直線約1.8km）も近接しています。直線1km圏内だけで2駅を数えます。路線は東急田園都市線です。
認可保育所等として幼保連携型認定こども園青葉台幼稚園（直線約1.0km）、幼保連携型認定こども園 青葉台幼稚園（直線約1.2km）、認定こども園三陽幼稚園・三陽保育園（直線約2.2km）が確認できます。
幼稚園・認定こども園は藤が丘幼稚園（直線約242m）、梅が丘天使幼稚園（直線約817m）、もえぎ野幼稚園（直線約819m）が近接しています。
近接する小学校として横浜市立藤が丘小学校（直線約236m）、横浜市立つつじが丘小学校（直線約808m）、横浜市立谷本小学校（直線約820m）が確認できます。通学区域の詳細は青葉区の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として横浜市立谷本中学校（直線約563m）、横浜市立もえぎ野中学校（直線約576m）、横浜市立緑が丘中学校（直線約1.1km）が確認できます。学区の詳細は青葉区の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として神奈川県立市ケ尾高等学校（直線約1.8km）、神奈川県立川和高等学校（直線約2.4km）、神奈川県立荏田高等学校（直線約2.8km）が確認できます。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は青葉区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 藤が丘 263m
東急田園都市線
└ 最寄り主要駅 町田駅 7.5km
- 青葉台 825m
東急田園都市線
└ 最寄り主要駅 町田駅 6.5km
- 市が尾 1.8km
東急田園都市線
└ 最寄り主要駅 新横浜駅 8.5km
保育所
- 幼保連携型認定こども園青葉台幼稚園 1.0km
- 幼保連携型認定こども園 青葉台幼稚園 1.2km
- 認定こども園三陽幼稚園・三陽保育園 2.2km
幼稚園
- 藤が丘幼稚園 242m
- 梅が丘天使幼稚園 817m
- もえぎ野幼稚園 819m
小学校
- 横浜市立藤が丘小学校 236m
- 横浜市立つつじが丘小学校 808m
- 横浜市立谷本小学校 820m
中学校
- 横浜市立谷本中学校 563m
- 横浜市立もえぎ野中学校 576m
- 横浜市立緑が丘中学校 1.1km
高等学校
- 神奈川県立市ケ尾高等学校 1.8km
- 神奈川県立川和高等学校 2.4km
- 神奈川県立荏田高等学校 2.8km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
引越しのご予定はありますか？
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは86点（Aランク：低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア81点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは81点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア100点）。
- Q. 神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「横浜市立谷本小学校 校舎１１」で、直線距離で約810mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・大規模な火事に対応しています。住所は神奈川県横浜市青葉区藤が丘1-55-10です。
- Q. 神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ1315件から算出した坪単価中央値は132万円で、30坪換算では約3,966万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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