総合リスクスコア
やや低リスク
大和市内121エリア中・安全下位50% ／ 市内中央値（68点）と同水準
データ更新：2026-05-18 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
56.1% / ARV 1.43
? 算出根拠
低（洪積台地・ローム層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 56 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
神奈川県大和市渋谷八丁目の総合リスクスコアは68点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は13.4%、表層地盤の揺れ増幅率は1.43倍です（最寄りの活断層「伊勢原断層」まで約0.9km）。 日頃から家具の固定や、揺れたときの身の守り方を家族で共有しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-18時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.9%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 56.1%
- 震度6強以上（30年確率）
- 13.4%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.43
- 標高（重心）
- 44.9m
- 液状化リスク
- 低（洪積台地・ローム層）
- 最寄り活断層
- 伊勢原断層（0.9km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
火災保険の備え
PRこの地域は地震の揺れによるリスクが比較的高めです。火災保険とあわせて地震保険の付帯を確認しておくと安心です。
火災保険を無料診断※診断は無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。補償内容は契約前に各社の約款をご確認ください。
不動産取引価格
市区相場大和市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
122
万円/坪
最低値
10
万円/坪
最高値
422
万円/坪
神奈川県平均より約17%高い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場大和市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
6.4 万円
1部屋タイプ
5.1万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
6.3万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
7.1万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目渋谷八丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
851
人
高齢化率
19.2
%（65歳以上）
年少人口率
15.5
%（0〜14歳）
生産年齢人口
529
人（15〜64歳）
大和市全体：総人口 239,169人 ／ 高齢化率 23.7% ／ 年少人口率 12.1%
大和市の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の大和市全体の総人口。
渋谷八丁目の総人口は851人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は19.2%で、大和市全体（23.7%）より4.5ポイント低めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は15.5%で、大和市全体（12.1%）より3.4ポイント高めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
大和市の指定緊急避難場所が18施設あります。主な対応災害は洪水対応10施設、崖崩れ・土石流対応10施設、地震対応8施設です。渋谷八丁目の中心から最も近い施設は「北の台中学校【校舎及び体育館】」（神奈川県綾瀬市蓼川1-2-1）で、直線距離で約4150mです。洪水・崖崩れ・土石流に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
大和市指定 18件
指定緊急避難場所一覧
大和市指定 18件
-
つきみ野中学校体育館
神奈川県大和市つきみ野3-5-1
洪水内水氾濫 -
つきみ野中学校校庭
神奈川県大和市つきみ野3-5-1
地震大規模な火事 -
北の台中学校【校庭】
神奈川県綾瀬市蓼川1-2-1
崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
北の台中学校【校舎及び体育館】
神奈川県綾瀬市蓼川1-2-1
洪水崖崩れ・土石流 -
北の台小学校【校庭】
神奈川県綾瀬市大上9-14-1
崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
北の台小学校【校舎及び体育館】
神奈川県綾瀬市大上9-14-1
洪水崖崩れ・土石流 -
北大和小学校体育館
神奈川県大和市下鶴間685
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
北大和小学校校庭
神奈川県大和市下鶴間685
地震 -
大和学園聖セシリアグラウンド
神奈川県大和市林間2-6-11
地震 -
大和市特別支援教育センターアンダンテ
神奈川県大和市林間2-6-18
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
文ヶ岡小学校体育館
神奈川県大和市桜森3-16-31
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
東柏ケ谷小学校
神奈川県海老名市東柏ケ谷6-9-7
洪水 -
林間小学校体育館
神奈川県大和市林間1-5-18
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
県立大和高校、つきみ野中学校
神奈川県大和市つきみ野3-5
地震大規模な火事 -
県立大和高校体育館
神奈川県大和市つきみ野3-4
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
県立大和高校校庭
神奈川県大和市つきみ野3-4
地震大規模な火事 -
県立相模向陽館高等学校【校庭】
神奈川県座間市ひばりが丘3-58-1
地震大規模な火事 -
県立相模向陽館高等学校【校舎・体育館】
神奈川県座間市ひばりが丘3-58-1
洪水崖崩れ・土石流
周辺施設（直線距離）
渋谷八丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は高座渋谷（小田急江ノ島線、直線約194m）が最寄りです。桜ヶ丘（小田急江ノ島線、直線約2.1km）、長後（小田急江ノ島線、直線約2.2km）も近接しています。路線は小田急江ノ島線です。
認可保育所等としてスクルドエンジェル保育園高等町園（直線約52m）、スクルドエンジェル保育園高座渋谷園（直線約129m）、なないろ保育園（直線約271m）が確認できます。このうち3件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園は大和みどりが丘幼稚園（直線約264m）、大和あけぼの幼稚園（直線約895m）、学校法人健やか学園モミヤマ幼稚園（直線約1.2km）が近接しています。
近接する小学校として大和市立渋谷小学校（直線約405m）、大和市立下福田小学校（直線約442m）、大和市立上和田小学校（直線約1.2km）が確認できます。通学区域の詳細は大和市の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として大和市立下福田中学校（直線約667m）、大和市立渋谷中学校（直線約902m）、横浜市立上飯田中学校（直線約1.7km）が確認できます。学区の詳細は大和市の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として神奈川県立大和南高等学校（直線約1.7km）、神奈川県立藤沢総合高等学校（直線約1.9km）、神奈川県立松陽高等学校（直線約2.9km）が確認できます。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は大和市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 高座渋谷 194m
小田急江ノ島線
└ 最寄り主要駅 藤沢駅 10.6km（直通）
- 桜ヶ丘 2.1km
小田急江ノ島線
└ 最寄り主要駅 藤沢駅 12.6km（直通）
- 長後 2.2km
小田急江ノ島線
└ 最寄り主要駅 藤沢駅 8.4km（直通）
保育所
- スクルドエンジェル保育園高等町園 52m
- スクルドエンジェル保育園高座渋谷園 129m
- なないろ保育園 271m
幼稚園
- 大和みどりが丘幼稚園 264m
- 大和あけぼの幼稚園 895m
- 学校法人健やか学園モミヤマ幼稚園 1.2km
小学校
- 大和市立渋谷小学校 405m
- 大和市立下福田小学校 442m
- 大和市立上和田小学校 1.2km
中学校
- 大和市立下福田中学校 667m
- 大和市立渋谷中学校 902m
- 横浜市立上飯田中学校 1.7km
高等学校
- 神奈川県立大和南高等学校 1.7km
- 神奈川県立藤沢総合高等学校 1.9km
- 神奈川県立松陽高等学校 2.9km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
引越しのご予定はありますか？
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 神奈川県大和市渋谷八丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは68点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア56点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 神奈川県大和市渋谷八丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは56点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
- Q. 神奈川県大和市渋谷八丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 神奈川県大和市渋谷八丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「北の台中学校【校舎及び体育館】」で、直線距離で約4150mです。洪水・崖崩れ・土石流に対応しています。住所は神奈川県綾瀬市蓼川1-2-1です。
- Q. 神奈川県大和市渋谷八丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ981件から算出した坪単価中央値は122万円で、30坪換算では約3,651万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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