総合リスクスコア
やや低リスク
南区内135エリア中・安全上位25%以内 ／ 区内中央値（71点）より+4点
データ更新：2026-05-18 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
42.6% / ARV 1.33
? 算出根拠
低（洪積台地・ローム層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 67 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
神奈川県相模原市南区上鶴間（二）三丁目の総合リスクスコアは75点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は7.6%、表層地盤の揺れ増幅率は1.33倍です（最寄りの活断層「伊勢原断層」まで約0.8km）。 日頃から家具の固定や、揺れたときの身の守り方を家族で共有しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-18時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.7%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 42.6%
- 震度6強以上（30年確率）
- 7.6%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.33
- 標高（重心）
- 84.5m
- 液状化リスク
- 低（洪積台地・ローム層）
- 最寄り活断層
- 伊勢原断層（0.8km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場南区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
109
万円/坪
最低値
8
万円/坪
最高値
546
万円/坪
神奈川県平均と同水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場南区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
6.7 万円
1部屋タイプ
5.3万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
6.8万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
7.2万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目上鶴間（二）三丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
1,258
人
高齢化率
27.3
%（65歳以上）
年少人口率
15.3
%（0〜14歳）
生産年齢人口
707
人（15〜64歳）
南区全体：総人口 281,411人 ／ 高齢化率 25.2% ／ 年少人口率 11.1%
南区の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の南区全体の総人口。
上鶴間（二）三丁目の総人口は1,258人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は27.3%で、南区全体（25.2%）より2.1ポイント高めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は15.3%で、南区全体（11.1%）より4.2ポイント高めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
南区の指定緊急避難場所が25施設あります。主な対応災害は地震対応16施設、大規模な火事対応16施設、洪水対応12施設です。上鶴間（二）三丁目の中心から最も近い施設は「中央林間小学校体育館」（神奈川県大和市中央林間9-54-1）で、直線距離で約350mです。洪水・崖崩れ・土石流・内水氾濫に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
南区指定 25件
指定緊急避難場所一覧
南区指定 25件
-
中央林間小学校体育館
神奈川県大和市中央林間9-54-1
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
中央林間小学校校庭
神奈川県大和市中央林間9-54-1
地震 -
北地区文化センター
神奈川県座間市相模が丘5-30-4
洪水崖崩れ・土石流 -
大野南公民館
神奈川県相模原市南区相模大野5-31-1
洪水崖崩れ・土石流 -
東林公民館
神奈川県相模原市南区相南1-10-10
洪水崖崩れ・土石流 -
相模が丘コミュニティセンター
神奈川県座間市相模が丘3-38-1
洪水崖崩れ・土石流 -
相模カンツリークラブゴルフ場
神奈川県大和市中央林間西7-1-1
地震大規模な火事 -
相模カンツリー倶楽部
神奈川県大和市中央林間西7-1-1
地震大規模な火事 -
相模原市立もえぎ台小学校
神奈川県相模原市南区新磯野2-41-16
洪水地震大規模な火事 -
相模原市立双葉小学校
神奈川県相模原市南区双葉1-2-15
地震大規模な火事 -
相模原市立新町中学校
神奈川県相模原市南区相模大野9-14-1
地震大規模な火事 -
相模原市立東林小学校
神奈川県相模原市南区相南2-3-1
地震大規模な火事 -
相模原市立桜台小学校
神奈川県相模原市南区相模台7-7-1
地震大規模な火事 -
相模原市立相模台中学校
神奈川県相模原市南区桜台20-1
地震大規模な火事 -
相模原市立相模台小学校
神奈川県相模原市南区南台6-5-1
地震大規模な火事 -
相模原市立相武台中学校
神奈川県相模原市南区新磯野5-1-10
洪水地震大規模な火事 -
相模原市立総合体育館
神奈川県相模原市南区麻溝台2284-1
洪水 -
相模原市立若草中学校
神奈川県相模原市南区新磯野2046
洪水地震大規模な火事 -
相模原市立若草小学校
神奈川県相模原市南区新磯野2329
洪水地震大規模な火事 -
相模原市立谷口台小学校
神奈川県相模原市南区文京2-12-1
地震大規模な火事 -
相模原市立鶴の台小学校
神奈川県相模原市南区旭町24-5
地震大規模な火事 -
相模原市立麻溝台中学校
神奈川県相模原市南区麻溝台4-12-1
地震大規模な火事 -
相模台公園
神奈川県相模原市南区桜台21
大規模な火事 -
相模台公民館
神奈川県相模原市南区相模台1-13-5
洪水崖崩れ・土石流 -
相武台公民館
神奈川県相模原市南区新磯野4-1-3
洪水崖崩れ・土石流
周辺施設（直線距離）
上鶴間（二）三丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は東林間（小田急江ノ島線、直線約1.0km）が最寄りです。つきみ野（東急田園都市線、直線約1.3km）、中央林間（小田急江ノ島線・東急田園都市線、直線約1.5km）も近接しています。利用できる路線は小田急江ノ島線・東急田園都市線の2路線です。
認可保育所等としてくぬぎ台保育園（直線約65m）、きゃんばす東林間保育園（直線約334m）、相模原東林間雲母保育園（直線約422m）が確認できます。このうち3件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園はでんえん幼稚園（直線約1.0km）、中和田幼稚園（直線約1.0km）、中央林間幼稚園（直線約1.1km）が近接しています。
近接する小学校として大和市立中央林間小学校（直線約326m）、相模原市立上鶴間小学校（直線約516m）、相模原市立くぬぎ台小学校（直線約806m）が確認できます。通学区域の詳細は南区の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として相模原市立上鶴間中学校（直線約459m）、相模原市立東林中学校（直線約739m）、町田市立南中学校（直線約1.3km）が確認できます。学区の詳細は南区の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として神奈川県立上鶴間高等学校（直線約635m）、神奈川県立大和高等学校（直線約1.5km）、東海大学付属相模高等学校（直線約2.2km）が確認できます。
都市公園は新宿線 小川町（直線約1.8km）、三田線 白金高輪（直線約2.5km）が近接しています。
病院・診療所として医療法人社団創和会 さわざき歯科医院（直線約1.0km）、秀歯科医院（直線約1.2km）、みぎわホーム診療所（直線約1.3km）が確認できます。診療科目・受診可否は各医療機関に直接お問い合わせください。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は南区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 東林間 1.0km
小田急江ノ島線
└ 最寄り主要駅 町田駅 2.7km
- つきみ野 1.3km
東急田園都市線
└ 最寄り主要駅 町田駅 3.9km
- 中央林間 1.5km
小田急江ノ島線・東急田園都市線
└ 最寄り主要駅 町田駅 4.0km
保育所
- くぬぎ台保育園 65m
- きゃんばす東林間保育園 334m
- 相模原東林間雲母保育園 422m
幼稚園
- でんえん幼稚園 1.0km
- 中和田幼稚園 1.0km
- 中央林間幼稚園 1.1km
小学校
- 大和市立中央林間小学校 326m
- 相模原市立上鶴間小学校 516m
- 相模原市立くぬぎ台小学校 806m
中学校
- 相模原市立上鶴間中学校 459m
- 相模原市立東林中学校 739m
- 町田市立南中学校 1.3km
高等学校
- 神奈川県立上鶴間高等学校 635m
- 神奈川県立大和高等学校 1.5km
- 東海大学付属相模高等学校 2.2km
公園
- 新宿線 小川町 1.8km
- 三田線 白金高輪 2.5km
病院・診療所
- 医療法人社団創和会 さわざき歯科医院 1.0km
- 秀歯科医院 1.2km
- みぎわホーム診療所 1.3km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
引越しのご予定はありますか？
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引越し見積もりを見る※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。
近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 神奈川県相模原市南区上鶴間（二）三丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは75点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア67点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 神奈川県相模原市南区上鶴間（二）三丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは67点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
- Q. 神奈川県相模原市南区上鶴間（二）三丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 神奈川県相模原市南区上鶴間（二）三丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「中央林間小学校体育館」で、直線距離で約350mです。洪水・崖崩れ・土石流・内水氾濫に対応しています。住所は神奈川県大和市中央林間9-54-1です。
- Q. 神奈川県相模原市南区上鶴間（二）三丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ1268件から算出した坪単価中央値は109万円で、30坪換算では約3,261万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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