総合リスクスコア
中程度のリスク
平塚市内156エリア中・安全下位50% ／ 市内中央値（59点）より-4点
データ更新：2026-05-18 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
62.3% / ARV 2.20
? 算出根拠
やや低（沖積平野・粘性土）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 44 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
神奈川県平塚市東八幡三丁目の総合リスクスコアは55点（Cランク：中程度のリスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は18.0%、表層地盤の揺れ増幅率は2.20倍で、揺れが増幅されやすい地盤です。相模川による洪水で最大約0.8m（1階の床上に達する規模）の浸水が想定されています。 揺れが増幅されやすい地盤です。家具の固定や住まいの耐震性の確認を、平常時から意識しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-18時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
地図で確認
Google マップで開く背景 — 1つ選択
重ね表示 — 複数ON/OFF可
施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.9%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 62.3%
- 震度6強以上（30年確率）
- 18.0%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 2.20
- 標高（重心）
- 4.6m
- 液状化リスク
- やや低（沖積平野・粘性土）
- 最寄り活断層
- 伊勢原断層（2.6km）
- 洪水想定最大浸水深
- 0.8m（相模川）
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
火災保険の備え
PRこの地域は地震の揺れによるリスクが比較的高めです。火災保険とあわせて地震保険の付帯を確認しておくと安心です。
火災保険を無料診断※診断は無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。補償内容は契約前に各社の約款をご確認ください。
不動産取引価格
市区相場平塚市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
71
万円/坪
最低値
2
万円/坪
最高値
817
万円/坪
神奈川県平均より約32%低い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場平塚市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
5.7 万円
1部屋タイプ
4.9万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
5.5万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
6.5万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目東八幡三丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
663
人
高齢化率
33.5
%（65歳以上）
年少人口率
4.8
%（0〜14歳）
生産年齢人口
398
人（15〜64歳）
平塚市全体：総人口 258,422人 ／ 高齢化率 28.1% ／ 年少人口率 11.4%
平塚市の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の平塚市全体の総人口。
東八幡三丁目の総人口は663人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は33.5%で、平塚市全体（28.1%）より5.4ポイント高めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は4.8%で、平塚市全体（11.4%）より6.6ポイント低めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
平塚市の指定緊急避難場所が19施設あります。主な対応災害は洪水対応19施設、地震対応13施設、崖崩れ・土石流対応5施設です。東八幡三丁目の中心から最も近い施設は「大野小学校」（神奈川県平塚市東真土2-1-1）で、直線距離で約1140mです。洪水・地震に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
平塚市指定 19件
指定緊急避難場所一覧
平塚市指定 19件
-
みずほ小学校
神奈川県平塚市北金目2-39-1
洪水地震 -
四之宮公民館
神奈川県平塚市東真土2-1-48
洪水 -
城島公民館
神奈川県平塚市小鍋島271-1
洪水崖崩れ・土石流 -
城島小学校
神奈川県平塚市小鍋島608-3
洪水地震 -
大住中学校
神奈川県平塚市城所649
洪水崖崩れ・土石流地震 -
大野中学校
神奈川県平塚市東中原1-12-1
洪水地震 -
大野公民館
神奈川県平塚市東真土2-12-1
洪水 -
大野小学校
神奈川県平塚市東真土2-1-1
洪水地震 -
松が丘小学校
神奈川県平塚市東中原1-12-2
洪水地震 -
横内小学校
神奈川県平塚市横内2687
洪水地震 -
真土小学校
神奈川県平塚市西真土4-3-1
洪水地震 -
豊田公民館
神奈川県平塚市南豊田366-1
洪水 -
豊田小学校
神奈川県平塚市豊田宮下552
洪水地震 -
金旭中学校
神奈川県平塚市広川12
洪水崖崩れ・土石流地震 -
金田公民館
神奈川県平塚市入野108-1
洪水 -
金田小学校
神奈川県平塚市入野514
洪水地震 -
金目中学校
神奈川県平塚市南金目1013-2
洪水地震 -
金目公民館
神奈川県平塚市南金目966
洪水崖崩れ・土石流 -
金目小学校
神奈川県平塚市南金目907
洪水崖崩れ・土石流地震
周辺施設（直線距離）
東八幡三丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は平塚（JR東海道線・湘南新宿ライン、直線約1.9km）が最寄りです。利用できる路線はJR東海道線・湘南新宿ラインの2路線です。
認可保育所等として認定こども園大野幼稚園（直線約411m）、認定こども園大野幼稚園（直線約412m）、サンライズキッズ保育園平塚園（直線約624m）が確認できます。このうち2件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園はつるみね幼稚園（直線約1.4km）、さきとり幼稚園（直線約1.5km）、平塚二葉幼稚園（直線約1.8km）が近接しています。
近接する小学校として平塚市立八幡小学校（直線約109m）、平塚市立松原小学校（直線約963m）、平塚市立大野小学校（直線約1.1km）が確認できます。通学区域の詳細は平塚市の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として平塚市立神明中学校（直線約1.0km）、平塚市立江陽中学校（直線約1.3km）、神奈川県立平塚中等教育学校（直線約1.8km）が確認できます。学区の詳細は平塚市の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として神奈川県立平塚江南高等学校（直線約2.1km）、神奈川県立高浜高等学校（直線約2.6km）、平塚学園高等学校（直線約2.8km）が確認できます。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は平塚市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 平塚 1.9km
JR東海道線・湘南新宿ライン
└ 最寄り主要駅 藤沢駅 12.6km（直通）
保育所
- 認定こども園大野幼稚園 411m
- 認定こども園大野幼稚園 412m
- サンライズキッズ保育園平塚園 624m
幼稚園
- つるみね幼稚園 1.4km
- さきとり幼稚園 1.5km
- 平塚二葉幼稚園 1.8km
小学校
- 平塚市立八幡小学校 109m
- 平塚市立松原小学校 963m
- 平塚市立大野小学校 1.1km
中学校
- 平塚市立神明中学校 1.0km
- 平塚市立江陽中学校 1.3km
- 神奈川県立平塚中等教育学校 1.8km
高等学校
- 神奈川県立平塚江南高等学校 2.1km
- 神奈川県立高浜高等学校 2.6km
- 平塚学園高等学校 2.8km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
引越しのご予定はありますか？
PR気になるエリアが見つかったら、引越し費用は複数社をまとめて見積もると安くなりやすいです。
引越し見積もりを見る※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。
近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 神奈川県平塚市東八幡三丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは55点（Cランク：中程度のリスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア44点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 神奈川県平塚市東八幡三丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは44点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア75点）。
- Q. 神奈川県平塚市東八幡三丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは70点（100が最も安全）です。想定最大浸水深をもとに算出した水準です。
- Q. 神奈川県平塚市東八幡三丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「大野小学校」で、直線距離で約1140mです。洪水・地震に対応しています。住所は神奈川県平塚市東真土2-1-1です。
- Q. 神奈川県平塚市東八幡三丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ971件から算出した坪単価中央値は71万円で、30坪換算では約2,124万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
比較対象