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TerraScore

神奈川県秦野市三廻部のレポート

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総合リスクスコア

92 /100
ランク A

低リスク

秦野市内104エリア中・安全上位25%以内 ／ 市内中央値（74点）より+18点

データ更新：2026-05-18 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です

TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）

ハザード別スコア

地震（揺れ）
89 /100
低い

16.0% / ARV 0.67

? 算出根拠

出典：J-SHIS（防災科学技術研究所）

算出：震度6弱以上の30年超過確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率ARV）から評価。液状化は別項目

地震（揺れ）の見方をくわしく
洪水
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：想定最大規模の洪水浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

洪水の見方をくわしく
土砂災害
100 /100
低い

警戒区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：土砂災害特別警戒・警戒区域の指定状況から算出。区域外は100点

土砂災害の見方をくわしく
津波
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：津波浸水想定の最大浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

津波の見方をくわしく
高潮
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：高潮浸水想定区域の最大浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

高潮の見方をくわしく
液状化
100 /100
低い

ほぼなし（岩盤・密実な礫層）

? 算出根拠

出典：J-SHIS（防災科学技術研究所）

算出：表層地盤（AVS30）・微地形区分から液状化のしやすさを推定。簡易評価のため補助的な位置づけ

液状化の見方をくわしく

総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 89 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。

神奈川県秦野市三廻部の総合リスクスコアは92点（Aランク：低リスク）。全体としては災害リスクの低い地域ですが、相対的には地震が注意点です。震度6弱以上の30年発生確率は16.0%です（最寄りの活断層「平山-松田北断層帯」まで約0.0km）。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-18時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。

地図で確認

Google マップで開く
左下のパネルから背景地図の切り替えや、避難所・ハザードなどの表示をON/OFFできます。 三廻部（中心地点） 指定緊急避難場所（秦野市指定 14件） 地理院タイル ハザードマップポータル

詳細データ

震度5弱以上（30年確率）
90.5%
震度6弱以上（30年確率）
16.0%
震度6強以上（30年確率）
1.1%
表層地盤増幅率（ARV）
0.67
標高（重心）
601.1m
液状化リスク
ほぼなし（岩盤・密実な礫層）
最寄り活断層
平山-松田北断層帯（0.0km）
洪水想定最大浸水深
想定区域外
津波想定最大浸水深
想定区域外
高潮想定最大浸水深
想定区域外
土砂災害警戒区域
区域外

不動産取引価格

市区相場

秦野市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）

中央値

50

万円/坪

最低値

1

万円/坪

最高値

12562

万円/坪

神奈川県平均より約52%低い水準

取引価格 中央値の推移

過去データ単位: 万円/坪

年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。

※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。

家賃相場

市区相場

秦野市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）

借家の月額家賃平均

5.1 万円

年額換算 約61万円 |神奈川県平均より約29%低い水準

1部屋タイプ

4.3万円

1K・1R 相当

2部屋タイプ

4.9万円

1LDK・2K 相当

3部屋タイプ

5.8万円

2LDK・3K 相当

※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。

人口統計

町丁目

三廻部（2020年 国勢調査 小地域集計）

総人口

526

人

高齢化率

50.8

%（65歳以上）

年少人口率

3.8

%（0〜14歳）

生産年齢人口

239

人（15〜64歳）

秦野市全体：総人口 162,439人 ／ 高齢化率 29.9% ／ 年少人口率 11.0%

秦野市の総人口の推移

過去データ単位: 人

国勢調査（5年ごと）の秦野市全体の総人口。

三廻部の総人口は526人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は50.8%で、秦野市全体（29.9%）より20.9ポイント高めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は3.8%で、秦野市全体（11.0%）より7.2ポイント低めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。

秦野市の指定緊急避難場所が14施設あります。主な対応災害は地震対応13施設、大規模な火事対応12施設、崖崩れ・土石流対応11施設です。三廻部の中心から最も近い施設は「西小学校」（神奈川県秦野市並木町8-1）で、直線距離で約5000mです。崖崩れ・土石流・地震・大規模な火事に対応しています。

指定緊急避難場所一覧

秦野市指定 14件

  • カルチャーパーク（総合体育館含む）

    神奈川県秦野市平沢148

    崖崩れ・土石流地震大規模な火事

  • スタンレー電気株式会社秦野製作所

    神奈川県秦野市曽屋400

    洪水崖崩れ・土石流内水氾濫

  • 南中学校

    神奈川県秦野市緑町16-1

    崖崩れ・土石流地震大規模な火事

  • 南小学校

    神奈川県秦野市今泉699

    崖崩れ・土石流地震大規模な火事

  • 堀川小学校

    神奈川県秦野市堀川105-3

    崖崩れ・土石流地震大規模な火事

  • 大根中学校

    神奈川県秦野市南矢名4-28-1

    地震大規模な火事

  • 大根小学校

    神奈川県秦野市南矢名4-29-1

    地震大規模な火事

  • 日産車体（株）秦野事業所

    神奈川県秦野市堀山下233

    洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫

  • 本町中学校

    神奈川県秦野市富士見町1-1

    崖崩れ・土石流地震大規模な火事

  • 東海大学　グラウンド・体育館・野球場

    神奈川県平塚市北金目4-1-1

    洪水崖崩れ・土石流地震

  • 渋沢中学校

    神奈川県秦野市渋沢2030

    地震大規模な火事

  • 渋沢小学校

    神奈川県秦野市渋沢上1-12-1

    崖崩れ・土石流地震大規模な火事

  • 西中学校

    神奈川県秦野市柳町2-5-1

    崖崩れ・土石流地震大規模な火事

  • 西小学校

    神奈川県秦野市並木町8-1

    崖崩れ・土石流地震大規模な火事

周辺施設（直線距離）

三廻部周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。

近接する小学校として松田町立寄小学校（直線約2.8km）が確認できます。通学区域の詳細は秦野市の公式情報でご確認ください。

各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は秦野市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。

小学校

  • 松田町立寄小学校 2.8km

※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。

引越しのご予定はありますか？

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※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。

近くのエリア（市区をまたぐ）

よくある質問

Q. 神奈川県秦野市三廻部で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
A. 公的データに基づく総合リスクスコアは92点（Aランク：低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア89点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
Q. 神奈川県秦野市三廻部の地震リスクはどのくらいですか？
A. 地震の安全スコアは89点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア100点）。
Q. 神奈川県秦野市三廻部の洪水リスクはどのくらいですか？
A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
Q. 神奈川県秦野市三廻部の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
A. 最寄りの指定緊急避難場所は「西小学校」で、直線距離で約5000mです。崖崩れ・土石流・地震・大規模な火事に対応しています。住所は神奈川県秦野市並木町8-1です。
Q. 神奈川県秦野市三廻部周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
A. 2022〜2024年の取引データ732件から算出した坪単価中央値は50万円で、30坪換算では約1,494万円が目安となります。

本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。

データ出典

  • e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
  • 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
  • J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
  • 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

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