総合リスクスコア
やや低リスク
綾瀬市内117エリア中・安全下位50% ／ 市内中央値（67点）より-3点
データ更新：2026-05-18 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
63.9% / ARV 1.40
? 算出根拠
低（洪積台地・ローム層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 51 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
神奈川県綾瀬市寺尾釜田三丁目の総合リスクスコアは64点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は18.3%、表層地盤の揺れ増幅率は1.40倍です（最寄りの活断層「伊勢原断層」まで約0.0km）。 日頃から家具の固定や、揺れたときの身の守り方を家族で共有しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-18時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 100.0%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 63.9%
- 震度6強以上（30年確率）
- 18.3%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.40
- 標高（重心）
- 52.2m
- 液状化リスク
- 低（洪積台地・ローム層）
- 最寄り活断層
- 伊勢原断層（0.0km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
火災保険の備え
PRこの地域は地震の揺れによるリスクが比較的高めです。火災保険とあわせて地震保険の付帯を確認しておくと安心です。
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不動産取引価格
市区相場綾瀬市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
86
万円/坪
最低値
6
万円/坪
最高値
691
万円/坪
神奈川県平均より約18%低い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場綾瀬市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
6.0 万円
1部屋タイプ
4.6万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
5.9万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
6.1万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
町丁目寺尾釜田三丁目（2020年 国勢調査 小地域集計）
総人口
731
人
高齢化率
40.5
%（65歳以上）
年少人口率
9.6
%（0〜14歳）
生産年齢人口
357
人（15〜64歳）
綾瀬市全体：総人口 83,913人 ／ 高齢化率 27.6% ／ 年少人口率 12.9%
綾瀬市の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の綾瀬市全体の総人口。
寺尾釜田三丁目の総人口は731人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は40.5%で、綾瀬市全体（27.6%）より12.9ポイント高めとなっています。年少人口（15歳未満）の割合は9.6%で、綾瀬市全体（12.9%）より3.3ポイント低めです。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。
綾瀬市の指定緊急避難場所が11施設あります。主な対応災害は崖崩れ・土石流対応8施設、地震対応7施設、洪水対応5施設です。寺尾釜田三丁目の中心から最も近い施設は「綾南小学校【校庭】」（神奈川県綾瀬市上土棚中1-12-19）で、直線距離で約4050mです。崖崩れ・土石流・地震・大規模な火事に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
綾瀬市指定 11件
指定緊急避難場所一覧
綾瀬市指定 11件
-
北部環境事業所
神奈川県藤沢市石川2168
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
土棚小学校【校庭】
神奈川県綾瀬市上土棚南6-1-1
崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
土棚小学校【校舎及び体育館】
神奈川県綾瀬市上土棚南6-1-1
洪水崖崩れ・土石流 -
富士見台小学校
神奈川県藤沢市下土棚591-1
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象 -
県立藤沢総合高等学校
神奈川県藤沢市長後1909
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫火山現象 -
綾南保育園【園庭】
神奈川県綾瀬市上土棚南1-4-17
崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
綾南小学校【校庭】
神奈川県綾瀬市上土棚中1-12-19
崖崩れ・土石流地震大規模な火事 -
老人福祉センターこぶし荘
神奈川県藤沢市下土棚800-1
地震火山現象 -
長後中学校
神奈川県藤沢市下土棚590
地震火山現象 -
長後中学校周辺（富士見台小含む）
神奈川県藤沢市下土棚590
大規模な火事 -
長後市民センター
神奈川県藤沢市長後513
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫
周辺施設（直線距離）
寺尾釜田三丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅はかしわ台（相鉄本線、直線約2.1km）が最寄りです。さがみ野（相鉄本線、直線約2.5km）、相模大塚（相鉄本線、直線約2.9km）も近接しています。路線は相鉄本線です。
認可保育所等としてベストキッズ綾瀬保育園（直線約339m）、さくらチャイルドセンター（直線約349m）、深谷保育園（直線約881m）が確認できます。このうち2件は直線500m以内に立地しています。
幼稚園・認定こども園は綾瀬幼稚園（直線約400m）、綾瀬ゆたか幼稚園（直線約771m）、綾瀬中央幼稚園（直線約1.1km）が近接しています。
近接する小学校として綾瀬市立寺尾小学校（直線約401m）、綾瀬市立綾北小学校（直線約869m）、綾瀬市立天台小学校（直線約966m）が確認できます。通学区域の詳細は綾瀬市の公式情報でご確認ください。
近接する中学校として綾瀬市立綾北中学校（直線約722m）、綾瀬市立城山中学校（直線約1.3km）、綾瀬市立北の台中学校（直線約1.8km）が確認できます。学区の詳細は綾瀬市の公式情報でご確認ください。
近接する高等学校として神奈川県立綾瀬高等学校（直線約475m）、神奈川県立綾瀬西高等学校（直線約1.7km）が確認できます。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は綾瀬市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- かしわ台 2.1km
相鉄本線
└ 最寄り主要駅 町田駅 9.0km
- さがみ野 2.5km
相鉄本線
└ 最寄り主要駅 町田駅 8.2km
- 相模大塚 2.9km
相鉄本線
└ 最寄り主要駅 町田駅 8.2km
保育所
- ベストキッズ綾瀬保育園 339m
- さくらチャイルドセンター 349m
- 深谷保育園 881m
幼稚園
- 綾瀬幼稚園 400m
- 綾瀬ゆたか幼稚園 771m
- 綾瀬中央幼稚園 1.1km
小学校
- 綾瀬市立寺尾小学校 401m
- 綾瀬市立綾北小学校 869m
- 綾瀬市立天台小学校 966m
中学校
- 綾瀬市立綾北中学校 722m
- 綾瀬市立城山中学校 1.3km
- 綾瀬市立北の台中学校 1.8km
高等学校
- 神奈川県立綾瀬高等学校 475m
- 神奈川県立綾瀬西高等学校 1.7km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 神奈川県綾瀬市寺尾釜田三丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは64点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア51点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 神奈川県綾瀬市寺尾釜田三丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは51点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
- Q. 神奈川県綾瀬市寺尾釜田三丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 神奈川県綾瀬市寺尾釜田三丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「綾南小学校【校庭】」で、直線距離で約4050mです。崖崩れ・土石流・地震・大規模な火事に対応しています。住所は神奈川県綾瀬市上土棚中1-12-19です。
- Q. 神奈川県綾瀬市寺尾釜田三丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ422件から算出した坪単価中央値は86万円で、30坪換算では約2,568万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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