本文へスキップ
TerraScore

千葉県四街道市旭ケ丘三丁目のレポート

LINE X

総合リスクスコア

62 /100
ランク B

やや低リスク

四街道市内66エリア中・安全下位50% ／ 市内中央値（62点）と同水準

データ更新：2026-05-29 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です

TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）

ハザード別スコア

地震（揺れ）
49 /100
中程度

67.4% / ARV 1.43

? 算出根拠

出典：J-SHIS（防災科学技術研究所）

算出：震度6弱以上の30年超過確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率ARV）から評価。液状化は別項目

地震（揺れ）の見方をくわしく
洪水
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：想定最大規模の洪水浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

洪水の見方をくわしく
土砂災害
100 /100
低い

警戒区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：土砂災害特別警戒・警戒区域の指定状況から算出。区域外は100点

土砂災害の見方をくわしく
津波
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：津波浸水想定の最大浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

津波の見方をくわしく
高潮
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：高潮浸水想定区域の最大浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

高潮の見方をくわしく
液状化
90 /100
低い

低（洪積台地・ローム層）

? 算出根拠

出典：J-SHIS（防災科学技術研究所）

算出：表層地盤（AVS30）・微地形区分から液状化のしやすさを推定。簡易評価のため補助的な位置づけ

液状化の見方をくわしく

総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 49 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。

千葉県四街道市旭ケ丘三丁目の総合リスクスコアは62点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は19.4%、表層地盤の揺れ増幅率は1.43倍です。 日頃から家具の固定や、揺れたときの身の守り方を家族で共有しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-29時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。

地図で確認

Google マップで開く
左下のパネルから背景地図の切り替えや、避難所・ハザードなどの表示をON/OFFできます。 旭ケ丘三丁目（中心地点） 指定緊急避難場所（四街道市指定 21件） 地理院タイル ハザードマップポータル

詳細データ

震度5弱以上（30年確率）
100.0%
震度6弱以上（30年確率）
67.4%
震度6強以上（30年確率）
19.4%
表層地盤増幅率（ARV）
1.43
標高（重心）
25.2m
液状化リスク
低（洪積台地・ローム層）
最寄り活断層
綾瀬川断層伊奈－川口区間（42.7km）
洪水想定最大浸水深
想定区域外
津波想定最大浸水深
想定区域外
高潮想定最大浸水深
想定区域外
土砂災害警戒区域
区域外

火災保険の備え

PR

この地域は地震の揺れによるリスクが比較的高めです。火災保険とあわせて地震保険の付帯を確認しておくと安心です。

火災保険を無料診断

※診断は無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。補償内容は契約前に各社の約款をご確認ください。

不動産取引価格

市区相場

四街道市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）

中央値

42

万円/坪

最低値

2

万円/坪

最高値

22039

万円/坪

千葉県平均より約28%低い水準

取引価格 中央値の推移

過去データ単位: 万円/坪

年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。

※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。

家賃相場

市区相場

四街道市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）

借家の月額家賃平均

5.6 万円

年額換算 約67万円 |千葉県平均より約10%低い水準

1部屋タイプ

4.3万円

1K・1R 相当

2部屋タイプ

5.6万円

1LDK・2K 相当

3部屋タイプ

5.8万円

2LDK・3K 相当

※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。

人口統計

四街道市（市区参考値・2020年 国勢調査）

総人口

93,576

人

高齢化率

28.9

%（65歳以上）

年少人口率

13.3

%（0〜14歳）

生産年齢人口

53,027

人（15〜64歳）

四街道市の総人口の推移

過去データ単位: 人

国勢調査（5年ごと）の四街道市全体の総人口。

四街道市の総人口は93,576人（2020年国勢調査）。65歳以上が27,066人（28.9%）、15歳未満が12,477人（13.3%）で、災害時に支援が必要になりやすい層は約39,543人にのぼります。地域の防災体制を検討する際の基礎指標として参考にしてください。

四街道市の指定緊急避難場所が21施設あります。主な対応災害は洪水対応21施設、崖崩れ・土石流対応21施設、地震対応21施設です。旭ケ丘三丁目の中心から最も近い施設は「山梨小学校」（千葉県四街道市旭ケ丘1-9-12）で、直線距離で約270mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・大規模な火事・内水氾濫に対応しています。

指定緊急避難場所一覧

四街道市指定 21件

  • 中央小学校

    千葉県四街道市鹿渡917

    洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫

  • 千葉敬愛高等学校

    千葉県四街道市四街道1522

    洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫

  • 和良比小学校

    千葉県四街道市美しが丘3-12

    洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫

  • 四和小学校

    千葉県四街道市和良比228

    洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫

  • 四街道中央公園

    千葉県四街道市鹿渡無番地

    洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫

  • 四街道中学校

    千葉県四街道市めいわ1-3

    洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫

  • 四街道北高等学校

    千葉県四街道市栗山1055-4

    洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫

  • 四街道小学校

    千葉県四街道市四街道1557

    洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫

  • 四街道西中学校

    千葉県四街道市大日23

    洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫

  • 四街道高等学校

    千葉県四街道市鹿渡809-2

    洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫

  • 山梨小学校

    千葉県四街道市旭ケ丘1-9-12

    洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫

  • 山王中学校

    千葉県千葉市若葉区若松町774

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波内水氾濫

  • 山王公民館

    千葉県千葉市稲毛区六方町55-29

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波内水氾濫

  • 山王小学校

    千葉県千葉市稲毛区山王町121

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波内水氾濫

  • 愛国学園大学附属四街道高等学校

    千葉県四街道市四街道1532-16

    洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫

  • 栗山小学校

    千葉県四街道市つくし座3-1-8

    洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫

  • 県立若松高等学校

    千葉県千葉市若葉区若松町429

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波内水氾濫

  • 若松台小学校

    千葉県千葉市若葉区若松台2-25-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波内水氾濫

  • 若松小学校

    千葉県千葉市若葉区若松町360-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波内水氾濫

  • 都賀の台小学校

    千葉県千葉市若葉区都賀の台2-13-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波内水氾濫

  • 陸上自衛隊高射学校（※建物を含まない）

    千葉県千葉市若葉区若松町902

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波大規模な火事内水氾濫

周辺施設（直線距離）

旭ケ丘三丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。

鉄道駅は四街道（JR総武線、直線約2.0km）が最寄りです。物井（JR総武線、直線約2.8km）も近接しています。路線はJR総武線です。

各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は四街道市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。

最寄り駅

  • 四街道 2.0km

    JR総武線

    └ 最寄り主要駅 千葉駅 7.3km（直通）

  • 物井 2.8km

    JR総武線

    └ 最寄り主要駅 千葉駅 11.3km（直通）

※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。

引越しのご予定はありますか？

PR

気になるエリアが見つかったら、引越し費用は複数社をまとめて見積もると安くなりやすいです。

引越し見積もりを見る

※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。

近くのエリア（市区をまたぐ）

よくある質問

Q. 千葉県四街道市旭ケ丘三丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
A. 公的データに基づく総合リスクスコアは62点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア49点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
Q. 千葉県四街道市旭ケ丘三丁目の地震リスクはどのくらいですか？
A. 地震の安全スコアは49点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
Q. 千葉県四街道市旭ケ丘三丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
Q. 千葉県四街道市旭ケ丘三丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
A. 最寄りの指定緊急避難場所は「山梨小学校」で、直線距離で約270mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・大規模な火事・内水氾濫に対応しています。住所は千葉県四街道市旭ケ丘1-9-12です。
Q. 千葉県四街道市旭ケ丘三丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
A. 2022〜2024年の取引データ468件から算出した坪単価中央値は42万円で、30坪換算では約1,266万円が目安となります。

本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。

データ出典

  • e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
  • 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
  • J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
  • 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

比較対象

比較する