総合リスクスコア
中程度のリスク
鋸南町内17エリア中・安全下位50% ／ 町内中央値（86点）より-27点
データ更新：2026-05-29 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
19.4% / ARV 0.67
? 算出根拠
警戒区域（イエローゾーン）内
? 算出根拠
ほぼなし（岩盤・密実な礫層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 土砂災害（安全スコア 40 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
千葉県鋸南町奥山の総合リスクスコアは59点（Cランク：中程度のリスク）。傾斜地に特有の土砂災害リスクが主な注意点です。土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に指定されています。震度6弱以上の30年発生確率は19.4%です（最寄りの活断層「鴨川低地断層帯」まで約0.0km）。 大雨が続くときは早めの避難判断を。土砂災害の前兆現象にも注意してください。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-29時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 97.1%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 19.4%
- 震度6強以上（30年確率）
- 2.0%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 0.67
- 標高（重心）
- 76.3m
- 液状化リスク
- ほぼなし（岩盤・密実な礫層）
- 最寄り活断層
- 鴨川低地断層帯（0.0km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 警戒区域（イエローゾーン）
不動産取引価格
市区相場鋸南町（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
8
万円/坪
最低値
0
万円/坪
最高値
1574
万円/坪
千葉県平均より約86%低い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
人口統計
鋸南町（市区参考値・2020年 国勢調査）
総人口
6,993
人
高齢化率
48.1
%（65歳以上）
年少人口率
7.4
%（0〜14歳）
生産年齢人口
3,109
人（15〜64歳）
鋸南町の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の鋸南町全体の総人口。
鋸南町の総人口は6,993人（2020年国勢調査）。65歳以上が3,361人（48.1%）、15歳未満が519人（7.4%）で、災害時に支援が必要になりやすい層は約3,880人にのぼります。地域の防災体制を検討する際の基礎指標として参考にしてください。
鋸南町の指定緊急避難場所が5施設あります。主な対応災害は洪水対応5施設、高潮対応5施設、地震対応5施設です。奥山の中心から最も近い施設は「奥山公民館」（千葉県鋸南町奥山305）で、直線距離で約500mです。洪水・高潮・地震・津波・大規模な火事に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
鋸南町指定 5件
指定緊急避難場所一覧
鋸南町指定 5件
-
井野集会所
千葉県南房総市井野7
洪水高潮地震津波 -
大崩公民館
千葉県鋸南町大崩1057
洪水高潮地震津波大規模な火事 -
奥山公民館
千葉県鋸南町奥山305
洪水高潮地震津波大規模な火事 -
川上青年館
千葉県南房総市川上412-2
洪水高潮地震津波 -
西の沢集会所
千葉県南房総市吉沢31
洪水高潮地震津波
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よくある質問
- Q. 千葉県鋸南町奥山で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは59点（Cランク：中程度のリスク）です。6項目のうち土砂災害のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア40点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 千葉県鋸南町奥山の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは86点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア100点）。
- Q. 千葉県鋸南町奥山の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 千葉県鋸南町奥山の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「奥山公民館」で、直線距離で約500mです。洪水・高潮・地震・津波・大規模な火事に対応しています。住所は千葉県鋸南町奥山305です。
- Q. 千葉県鋸南町奥山周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ49件から算出した坪単価中央値は8万円で、30坪換算では約246万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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